Дело №2-894/18 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 25 мая 2018г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Журавлеве И.А.,

с участием: 

помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В., представителя истца ФИО1 – ФИО2 действующей по доверенности 23АА8128056 от 23 марта 2018 года, представителя ответчика Королева О.В., представившего удостоверение № 3668 и ордер № 142119 от 25 мая 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в 2011 году она после смерти супруга вступила в наследство ? жилого дома расположенного по адресу: (...). Оставшуюся долю жилого дома принял в наследство совместный сын – ФИО4. После принятия наследства ей (истцу) стало известно, что в доме зарегистрирована племянница умершего супруга ФИО3, хотя она там ни когда не проживала и не вела хозяйства, коммунальные платежи не оплачивала. Мать ФИО3 умерла в 2015 году, общих знакомых у них нет. Фактически ответчик ни когда не проживал по указанному адресу, вещи её в доме не хранились бремя содержания дома она не несла. С 2010 года в доме ни кто не проживает, в связи, с чем было принято решение о продаже дома, но как только покупатели узнают о том, что в доме есть зарегистрированные лица, то отказываются от сделки. В январе 2018 года она обратилась в отдел МВД России по г. Анапе с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО3, но ей было отказано, пояснив, что снятие с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления осуществляется только по решению суда. В связи с чем, она вынужден обратиться в суд. Просит суд признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Анапский район, ст. (...), для снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Королев О.В. в судебном заседании полагался на усмотрение суда

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

З/л ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в адрес суда направил ходатайство в котором просит рассмотреть исковое заявление ФИО1 к ФИО3 в его отсутствие. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к выводу, что неявка 3/лица не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика адвоката Королева О.В., прокурора Никитенко О.В., полагавшую исковые требований подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельствами о государственной регистрации права 000, 000 от 16.04.2012, подтверждается принадлежность ФИО5 и ФИО1 на праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 39,8 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 21.12.2011г.

Согласно справки председателя квартального комитета ТОС № 10 от 27.03.2018 года, о том, что по адресу: (...) зарегистрирована гражданка ФИО3 00.00.0000 г.р., которая с 2000 года по указанному адресу не проживает.

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением - жилым домом, площадью 39,8 кв.м. с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) поскольку она не является членом семьи истца ФИО1 – собственника указанного жилого дома. 

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что ответчик ФИО3. с 2001 года не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, своих вещей в доме истца не имеет, до настоящего момента ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся, с собственниками жилого помещения ФИО1, ФИО5 договора найма жилья не заключала, между истцом и ответчиком не существует каких-либо иных предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, вследствие чего ответчик ФИО3 подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, и снятию с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, 00.00.0000.г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, ст. (...), принадлежащим на праве общей долевой ФИО1 и ФИО4.

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе снять ФИО3, 00.00.0000. рождения с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда: С.А. Киндт