Дело № 2-487/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего федерального судьи А. И. Лебедева

при секретаре Шмелевой Н. В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя Ежелой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове Тверской области 13 ноября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осташковского городского округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Осташковского городского округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок на землях населенных пунктов, площадью 4100 кв. м., кадастровый №, с разрешенным видом использования «под жилую застройку», и жилой 

<

адрес>, общей площадью 32,3 кв. м., расположенных в д. 

<

адрес>, оставшихся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери Ф.И.О.

Свое требование мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Ф.И.О., после которой осталось наследственное имущество в виде спорных жилого дома и земельного участка. При этом право на жилой дом получено ею в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11.10.1978 года.

Так как мать постоянно проживала в д. Корпово, то на основании постановления Сосницкого сельсовета от 28.04.1992 года ей был выделен в собственность спорный земельный участок, площадью 0,40 га. Последний является ранее учтенным, многоконтурным, имеет кадастровый №, площадь 4100 кв. м.

Мать проживала и была зарегистрирована с мужем Ф.И.О.1 (отцом истца), который умер ДД.ММ.ГГГГ через пять месяцев после матери.

Вместе с отцом несли траты по похоронам матери, вместе с ним распорядились ее вещами, т. е. своими действиями фактически приняли вышеуказанное наследственное имущество, но соответствующее заявление нотариусу не подали.

Истец является единственным ребенком и наследником умерших Ф.И.О. и Ф.И.О.1 При этом, фактически приняв наследство после родителей, в силу жизненных обстоятельств, состояния здоровья, в течение шести месяцев после смерти родителей не подала нотариусу заявление о принятии наследства.

Истец ФИО1 и ее представитель на основании ордера адвокат Ежелая О. В. в судебном заседании исковые требования и изложенные в заявлении обстоятельства поддержали, пояснив, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти родителей.

Представители ответчиков – Администрации Осташковского городского округа Тверской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, возражений на иск не представили. 

Суд, выслушав истца и ее представителя, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положениями ст.ст.11,12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

В подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п.п.9,9.1 ст.3 указанного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 28.11.2002 года Ф.И.О. постановлением Сосницкого сельсовета от 28.04.1992 года (л.д.10) в собственность предоставлен спорный земельный участок (л.д.8-9).

Выписками из ЕГРН, схемой подтверждается, что спорный земельный участок является многоконтурным, имеет площадь 4100 кв. м., кадастровый №, разрешенный вид использования «под жилую застройку», относится к землям населенных пунктов, собственником значится Ф.И.О.; зарегистрированные права на спорный жилой 

<

адрес>, расположенный в д. 

<

адрес>, не значатся (л.д.11,12-16,18).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию (л.д.17) истец ФИО1 является наследником спорного жилого дома после смерти ее матери - Ф.И.О. 

В соответствии со свидетельствами о рождении, смерти, справкой о заключении брака ФИО1 (до замужества ФИО2) Г. Н. является дочерью Ф.И.О. и Ф.И.О.1, умерших, соответственно, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-22).

По похозяйственным книгам д. 

<

адрес> значится, что Ф.И.О. по день смерти проживала совместно с мужем Ф.И.О.1, в хозяйстве имелся жилой 

<

адрес>, площадью 24 кв. м., и земельный участок площадью 0,41 га (л.д.23).

Согласно техническому паспорту спорный жилой 

<

адрес>, 1918 года постройки, имеет общую площадь 32,3 кв. м., расположен в д. 

<

адрес> (л.д.24-27).

Справкой нотариуса подтверждается, что наследственное дело после смерти Ф.И.О. и Ф.И.О.1 не открывалось (л.д.38).

В соответствии со справкой фельдшерского пункта Сосницкого сельсовета от 25.06.2010 года Ф.И.О.1 является лежачим больным, требующим постоянного ухода (л.д.44).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4 показали, что ФИО1 после смерти ее родителей как единственный наследник фактически сразу приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка. Так, она обрабатывает земельный участок, ухаживает за домом, в нем проживая. 

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истец фактически приняла наследство умерших Ф.И.О. и Ф.И.О.1, так как в течение 6 месяцев после смерти наследодателей вступила во владение и управление их имуществом. 

При этом в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ ФИО1 является единственным наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти ее родителей - ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. и ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1, в виде спорных объектов недвижимости, которое она фактически приняла, о чем свидетельствуют ее действия по владению и управлению указанным недвижимым имуществом.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению с признанием за ней на основании ст.ст.11,12, п.2 ст.218 ГК РФ права собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 4100 кв. м., кадастровый №, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенный вид использования «под жилую застройку», расположенный в 

<

адрес>, и жилой 

<

адрес>, общей площадью 32,3 кв. м., расположенный в 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери Ф.И.О. и ДД.ММ.ГГГГ ее отца Ф.И.О.1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья А. И. Лебедев