Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

16 октября 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А., 

при секретаре Холодовой О.С.,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации города Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,

Установил:

Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании обменного ордера № от 30 декабря 1983 года, выданного Отделом учета и распределения жилья города Дзержинска, 

<

данные изъяты> истца ФИО1, ФИО2, истец и 

<

данные изъяты> истца ФИО3, въехали в № комнатную квартиру с правом на жилплощадь по адресу: 

<

адрес>. На основании Справки №, выданной председателем ПЖСК №, 

<

данные изъяты> истца ФИО1 является членом ПЖСК № и ему на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, паенакопление было выплачено 24 апреля 1984 года в сумме 8125 рублей. Право собственности на указную квартиру зарегистрировано в БТИ города Дзержинска в реестровой книге № «Книга строений г. Дзержинска ЖСК». 02.03.1992 года, 

<

данные изъяты> истца, ФИО1 

<

данные изъяты>. До момента 

<

данные изъяты> он был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживали 

<

данные изъяты> - ФИО2, 

<

данные изъяты> - истец. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками 

<

данные изъяты> очереди по закону после смерти ФИО1 являются: 

<

данные изъяты> - истец, 

<

данные изъяты> - ФИО2, 

<

данные изъяты> - ФИО10 (в девичестве - ФИО3) ФИО7, которая на наследственное имущество не претендует, и оформлять наследственные права не желает. Истец и ее 

<

данные изъяты> фактически приняли наследство после 

<

данные изъяты>, так как вступили во владение квартирой по адресу: 

<

адрес>, а так же произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что в полном мере согласуется со статьей 1153 ГК РФ. 01.12.2015 года 

<

данные изъяты> истца ФИО2 

<

данные изъяты>. После ее 

<

данные изъяты> наследниками 

<

данные изъяты> очереди по закону являются: 

<

данные изъяты> - истец, 

<

данные изъяты> - ФИО3, которая на наследственное имущество не претендует, и оформлять наследственные права не желает. После 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> истцом у нотариуса заведено наследственное дело № к имуществу 

<

данные изъяты>. Однако нотариусом 

<

данные изъяты>, ФИО4 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, ссылаясь на то, что согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В выдаваемом нотариусом свидетельстве о праве на наследство должно быть указано, на основании какого документа наследодателю принадлежит имущество и данный документ должен быть представлен нотариусу. Однако, в представленной нотариусу выписке № по данным реестровой книги, хранящейся в архиве ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 10 июня 2016 года, в реестровой книге № «Книга строений города Дзержинска ЖСК», сделана запись о регистрации права, правообладатель ФИО5. Документ-основание в делах архива отсутствует и в реестровой книге не указан. Решением Дзержинского городского суда города Дзержинска Нижегородской области от 18.08.2017 года, дело №, установлен факт, что запись в реестровой книге № «Книга Строений г. Дзержинска ЖСК» архива Дзержинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» о регистрации права на квартиру по адресу: 

<

адрес>, совершена в отношении ФИО1. Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как документ-основание в реестровой книге БТИ гор. Дзержинска не указан и в делах архива отсутствует. В связи с этим, в настоящее время у истца как у наследника возникли трудности в оформлении наследственного имущества и оформления права собственности на наследственное имущество. До и после 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> истец проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по ее содержанию. Признание права собственности на квартиру на имя истца необходимо ей для реализации своих прав собственника. За истекший период между истцом и другими лицами споров по вопросу владения квартирой не возникало и сделок с квартирой не совершалось, интересы других лиц не нарушались. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. 

Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указано, что просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Потребительского Жилищно-Строительного кооператива № в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1).

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). 

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно статьям 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом из материалов дела установлено, что на основании Справки №, выданной председателем ПЖСК №, ФИО1 является членом ПЖСК № и ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, паенакопление было выплачено 24 апреля 1984 года в сумме 8125 рублей. 

Согласно выписке из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 10.06.2016 года в реестровой книге № «Книга строений города Дзержинска ЖСК» сделана запись о регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО5. Документ-основание в делах архива отсутствует и в реестровой книге не указан.

Согласно справке из Поземельной книги ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 09.06.2016 года сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру отсутствуют.

Решением Дзержинского городского суда города Дзержинска Нижегородской области от 18.08.2017 года, установлен факт, что запись в реестровой книге № «Книга строений города Дзержинска ЖСК» архива Дзержинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» о регистрации права на квартиру по адресу: 

<

адрес>, совершена в отношении ФИО1. 

Согласно 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону 

<

данные изъяты> очереди после 

<

данные изъяты> ФИО1 являются 

<

данные изъяты> ФИО9 и ФИО10, 

<

данные изъяты> ФИО2.

Согласно справке нотариуса 

<

данные изъяты> ФИО4 № от 04.10.2017 года, после 

<

данные изъяты> ФИО1 заведено наследственное дело № года. Наследство принято 

<

данные изъяты> ФИО2 путем подачи заявления нотариусу 08.10.2008 года. 

<

данные изъяты> ФИО9 и ФИО10 наследство не приняли, о чем ими поданы заявления 08.10.2008 года и 09.10.2008 года соответственно. В качестве наследственного имущества заявлен гараж № в 

<

адрес>, на который 

<

данные изъяты> ФИО2 17.10.2008 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, реестр №. 

Согласно 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно справке нотариуса 

<

данные изъяты> ФИО4 № от 04.10.2017 года после 

<

данные изъяты> ФИО2 наследство после 

<

данные изъяты> приняла ее 

<

данные изъяты> - истец ФИО9 путем подачи заявления 23.12.2015 года, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> - ФИО10 отказалась от наследства в пользу 

<

данные изъяты> наследодателя ФИО9, заявление от 23.12.2015 года. Истцу ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, вклады, социальные выплаты и жилой дом. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру не выдано, поскольку в справке ЖСК № указан ФИО1, а в выписке из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 10.06.2016 года указан ФИО5, при этом, указанный в выписке БТИ «документ-основание отсутствует и в реестровой книге не указан».

В связи с тем, что отцом истца ФИО1 как членом жилищно-строительного кооператива произведена полностью выплата пая, квартира по адресу 

<

адрес>, принадлежала наследодателю на праве собственности, что подтверждается так же записью в реестровой книге № «Книга строений города Дзержинска ЖСК» БТИ города Дзержинска и решением Дзержинского городского суда города Дзержинска Нижегородской области от 18.08.2017 года.

Регистрирующим органом прав на недвижимое имущество на территории города Дзержинска до апреля 1997 года было МП «Бюро технической инвентаризации», которое проводило регистрацию прав на основании «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках в РСФСР», утв. Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года №. Данные о праве собственности на строения вносились в реестровые книги. В исполнении Распоряжения Администрации Нижегородской области от 17.08.1999 года № «О единой системе государственного учета недвижимого имущества на территории Нижегородской области» Комитет по управлению муниципальным имуществом города Дзержинска передал Государственному унитарному предприятию Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» архив службы БТИ города Дзержинска. 

Соответственно, после 

<

данные изъяты> наследодателя ФИО1 право собственности на спорную квартиру перешло к его наследнику - 

<

данные изъяты> ФИО2, принявшей наследство, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, и оно признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 

В связи с тем, что истец ФИО9 является наследником ФИО2 первой очереди, приняла наследство после смерти 

<

данные изъяты>, исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению. За истцом следует признать право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования по закону квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд. 

Судья: п.п. Н.А.Воробьева 

Копия верна:

Судья: Н.А.Воробьева