Копия

62RS0003-01-2023-000963-75 

Дело № 2-1721/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Козлачкова Р.В.,

при секретаре Фроловой М.В.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6,

истца ФИО3 и ее представителя ФИО9, действующей по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес>, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились в суд с иском к Управлению энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес>, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании отказа Администрации 

<

адрес> недействительным, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение. Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7 (нанимателю) и членам его семьи: ФИО34 ФИО35 (ответчик), ФИО8, на основании ордера было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: истец – ФИО3, ответчик – ФИО2, ФИО14 ФИО15 ФИО16

Истец указывает, что ответчик ФИО2 более 

<

данные изъяты> лет не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Кроме того, Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишена родительских прав в отношении ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Местонахождение ответчика истцу и членам ее семьи неизвестно.

После смерти нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес> – ФИО7, истец обращалась в Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес> с вопросом о заключении договора социального найма жилого помещения, однако ей было отказано, ввиду отсутствия согласия ФИО2 на изменение договора найма. Истец считает, данный отказ неправомерным.

В виду изложенного, ФИО3 указывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права и права членов ее семьи. В связи с указанным, просила суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>; признать недействительным отказ Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес> о заключении договора социального найма; обязать Управлению энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес> заключить с истцом договор социального найма на состав семьи ФИО18 ФИО19, ФИО20

В ходе судебного разбирательства истец ФИО3 отказалась от исковых требований в части признания недействительным отказа Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес> о заключении договора социального найма; обязании Управлению энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес> заключить с истцом договор социального найма на состав семьи, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ истца от указанной части требований принят, производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании ФИО3 и ее представитель ФИО9 исковые требования о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что при вынесении решения о лишении родительских прав был указан адрес места пребывания, ответчик там не проживает, местонахождение ее не известно. Ребенок ответчика ФИО23 и ее 

<

данные изъяты>, проживают и зарегистрированы вместе с истцом. Регистрация ответчика нарушает права истца и остальных членов семьи, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении делает невозможным процедуру приватизации данной квартиры.

Представитель ответчика Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес>, третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась путем направления судебных повесток. Судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. В этой связи, суд в силу ст.233 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав объяснения истца и ее представителя, заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6 полагавшей, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи в другое место жительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 и пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> является собственностью МУП «ЖЭУ №» на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Указанное подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ РО «ГАРО». 

Спорная квартира представляет собой жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> которая была предоставлена, согласно Ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, на семью из 

<

данные изъяты>-х человек: ФИО7, ФИО24 ФИО25 ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 – умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ТО по 

<

адрес> ГБУ РО «МФЦ 

<

адрес>».

По указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: истец – ФИО3, ответчик – ФИО2, ФИО26, ФИО27), ФИО28). 

Из пояснений истца и ее представителей следует, что ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры в другое место жительства, забрав с собой личные вещи. После чего в спорной квартире не проживала, намерений вернуться в спорную квартиру не выражала, связь с родственниками, в том числе с 

<

данные изъяты>, не поддерживает. Расходы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья ФИО2 не несет, что подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ, представленными стороной истца.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд установил, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи нанимателя ФИО29, проживала в ней вместе со своими 

<

данные изъяты>, в последующем выехала из спорной квартиры в другое место жительства, забрав личные вещи с собой. Ответчик не выражала намерений и желания вернуться в спорную квартиру с целью проживания, связь с родственниками, в том числе с 

<

данные изъяты>, не поддерживает, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинилось. Кроме того, свои обязанности, вытекающие из договора найма, ответчик не исполняет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, так и возражений. 

Вместе с тем, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, не представила доказательства, опровергающие доводы истца и дающие основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из фактических обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО2 не выражал волеизъявление на сохранение права пользования спорным жилым помещением, выезд из спорной квартиры ФИО2 не являлся временным, постоянно проживая в другом месте жительства, она утратила интерес в пользовании спорным жилым помещением, намерений проживать в спорной квартире она не выражала, меры для вселения не предпринимала, обязательства по договору социального найма не исполняет, следовательно, в отношении себя она расторгла договор социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Учитывая приведенных выше правовые нормы и обстоятельства дела, у суда имеются предусмотренные законом основания для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно чек-ордеру ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 уплатила за подачу иска в суд государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, как понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО1 к Управлению энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес>, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить. 

Признать ФИО32, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России в 

<

адрес> снять с регистрационного ФИО30, по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО31 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в сумме 

<

данные изъяты>) рублей. 

Разъяснить ответчику право подачи в Октябрьский районный суд 

<

адрес> заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-подпись

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде 

<

адрес>.