дело № 2 – 416/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Майский 09 ноября 2017 г.

Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики в составе

судьи Майского районного суда

Кабардино – Балкарской Республики ФИО1,

при секретаре Иризовой М.А.,

с участием ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование требования ФИО3 указал, что является собственником указанного жилого помещения, с 26 декабря 2008 г. С июня 2006 г. в его домовладении зарегистрирован его внук ФИО3 В настоящее время ответчик в жилом помещении истца не проживает. 

В судебном заседании ФИО2 требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленное судебное извещение им не получено, письмо возвращено почтовым отделением обратно в суд с отметкой «нет дома».

В соответствии с положениями статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором свидетельством о государственной регистрации права от 26 декабря 2008 г. Ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу с июня 2006 г.

Тот факт, что ответчик не проживает указном в жилом доме подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели П.Т.И. и С.А.В.

Оценив, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные по делу доказательства, показания свидетелей, суд установил, что условий, позволяющих ответчику оставаться проживать в принадлежащем истцу жилом помещении, суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права и обстоятельства дела, что членом семьи истца ответчик в силу закона не является, не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им, суд пришел к выводу об обоснованности заявленного иска. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Кабардино – Балкарской Республики через Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2017 г.

Судья Майского районного суда 

Кабардино – Балкарской Республики ФИО1