№2-2980/2024

26RS0017-01-2024-004586-50

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(заочное)

25 ноября 2024 года г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Асриевой Л.А., с участием помощника прокурора г. Кисловодска Зайцевой П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Кисловодска в защиту интересов несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетней на жилое помещение, 

установил:

прокурор 

<

адрес> обратился с иском к ФИО3 в защиту интересов несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних на жилое помещение. 

Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой проведена проверка исполнения прав несовершеннолетних при использовании средств материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что ФИО2 в связи с рождением ребенка и появлением права на дополнительные меры государственной поддержки подала заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

В соответствии с ч.4 ст.10 Закона №256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить жилое помещение в общую долевую собственность родителей, детей, с определением размера доли по соглашению.

На основании договора купли-продажи квартиры ФИО2 приобрела у ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> К, 

<

адрес>. Часть стоимости квартиры в размере 524527 рублей 90 копеек подлежала оплате за счет средств материнского капитала.

Согласно уведомлению ГУ УПФ РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено, средства на улучшение жилищных условий направлены на оплату приобретаемого жилого помещения на банковский счет продавца. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: СК, 

<

адрес>, является ФИО2 Таким образом, право несовершеннолетних на получение доли в праве общей долевой собственности не реализовано, обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность родителей и детей не исполнено.

На основании изложенного, просит суд: обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес> совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на несовершеннолетней на жилое помещение, расположенное по адресу: СК 

<

адрес> течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> Зайцева П.Н. поддержала заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие не представила, сведений о причинах неявки и об уважительности этих причин суду не направила.

О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, направленным по адресу их регистрации, извещение не вручено в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по СК, в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п.1 ч.1 ст.10 Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.

Федеральный законодатель, реализуя предписания ст. 7, ч. 1 и ч. 2 ст. 38, ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Конституции Российской Федерации и предусматривая дополнительную меру государственной поддержки семей, имеющих детей, в форме материнского (семейного) капитала, имел целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Жилищный кодекс Российской Федерации объектами жилищных прав признает жилые помещения, то есть изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан, а именно отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 1 и ч. 2 ст. 15).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи ФИО2 приобрела у ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: СК, 

<

адрес>. Часть стоимости квартиры в размере 524527 рублей 90 копеек подлежала оплате за счет средств материнского капитала.

Согласно уведомлению ГУ УПФ РФ по 

<

адрес> от Согласно уведомлению ГУ УПФ РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено, средства на улучшение жилищных условий направлены на оплату приобретаемого жилого помещения на банковский счет продавца. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: СК, 

<

адрес>, является ФИО2 Таким образом, право несовершеннолетних на получение доли в праве общей долевой собственности не реализовано, обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность родителей и детей не исполнено.

Фактические обстоятельства, указанные прокурором в исковом заявлении, подтверждены совокупностью надлежащих письменных доказательств.

В свою очередь, ответчик не представил суду доказательств об исполнении обязательства об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей, что нарушает права несовершеннолетних. 

При таких обстоятельствах у суда имеются фактические и правовые основания для удовлетворения заявленных прокурором исковых требований к ответчику. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление прокурора 

<

адрес> в защиту интересов несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетней на жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес> совершить действия по регистрации права общей долевой собственности за несовершеннолетней на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 05 декабря 2024 года.

Судья К.Ю. Домоцев