Дело № 2-378/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 02 октября 2017 г.

Еланский районный суд Волгоградской области,

в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,

единолично,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Долгова И.А., представившего удостоверение № и ордер №,

при секретаре Шаминой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым домом, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым домом указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> В указанном доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО1 был прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия. Ответчик перестала быть членом её семьи. Каких-либо соглашений между ней и ответчиком о сохранении последней права пользования жилым домом после прекращения семейных отношений не заключалось. После расторжения ФИО1 собрала все свои личные вещи и выехала из указанного дома в августе 2013 года. В досудебном порядке снятие ответчика с регистрационного учета невозможно, так как фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес> 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, повестки были направлены им по почте заказными письмами с простыми уведомлениями по адресу её места регистрации. Однако указанные письма не были вручены ответчику в связи с неявкой адресатов в отделение почтовой связи и были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно ответу администрации Вязовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области ФИО1 по 

<

адрес> не проживает с августа 2013 года по настоящее время. 

Представитель ответчика адвокат Долгов И.А. полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1 является собственником жилого дома, так как дом был приобретен в период брака. 

Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Еланском районе в судебное заседание не явился, представив заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском согласны.

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Так свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что стороны знает как соседей. ФИО1 последний раз видела примерно 4 года назад, после развода она уехала. Она проживает в 

<

адрес> с 1989 года. Ей известно, что ФИО2 и ФИО1 въезжали в дом совместно.

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что проживает по соседству с К-выми. ФИО1 последний раз видела более 4 лет назад. После развода она уехала в 

<

адрес>. Ей известно, что ФИО2 и ФИО1 до развода проживали совместно. Ей неизвестно, въезжали они в дом вместе или нет.

Проверяя обоснованность требований истца, суд установил, что ФИО2 указан собственником жилого дома, расположенного по адресу

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Вязовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Вязовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок ФИО2 был предоставлен до 1991 года с правом строительства индивидуального жилого дома. 

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО2 и ФИО10, что подтверждается информацией отдела ЗАГС Еланского муниципального района от 12.092017г. №. 

Из свидетельства о расторжении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. 

ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи ФИО2 приобрел в колхозе «Под Знаменем Ильича» жилой дом усадебного типа с надворными постройками. Балансовая стоимость дома составляет 

<

данные изъяты> рублей. Уплачивается 50% остаточной стоимости дома, что составляет 

<

данные изъяты> рублей. Выплата указанной суммы производится в течении 10 лет. 

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 в кассу колхоза «Под Знаменем Ильича» принято за 

<

данные изъяты> рублей, что следует из квитанции к приходному кассовому ордеру №. 

Из свидетельства на право собственности на землю следует, что ФИО2 постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для приусадебного участка предоставлено в собственность 0,54га. 

Согласно информации администрации Вязовского сельского поселения следует, что домовладение и земельный участок по 

<

адрес> принадлежат ФИО2 на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ФИО2 и ФИО1 по данному адресу проживали с 1992 года. 

Из ответа ОУФМС РФ в Еланском районе в жилом доме по 

<

адрес> значится зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Исходя из содержания ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

На основании ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что спорный жилой дом, которым истец просит признать утратившими право пользования ответчика, приобретался 21.12.1991г., то есть в период брака истца и ответчика, когда они вели общий семейный бюджет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Однако в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств того, что спорный объект недвижимости является только его личным имуществом.

Довод истца о том, что ответчик длительное время не проживают в спорном жилом доме, не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик ФИО1 обладает правом совместной собственности на жилой дом.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при разрешении данного спора не применимы, поскольку спорный дом приобретался на денежные средства супругов К-вых в период брака, вопрос о разделе совместно нажитого имущества бывшими супругами не разрешен, следовательно, на спорный дом распространяется режим совместной собственности супругов. В связи с чем, суд полагает, что ответчика ФИО1 органы регистрационного учета могут снять с регистрационного учета, лишь по её воле, поэтому ответчик не может быть признан судом утратившим право пользования жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым домом, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца.

Судья: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2017 года.

Судья: подпись.