Заочное 

решение

именем Российской Федерации

15 августа 2019 года Отрадненский городской суд 

<

адрес>, в составе: 

председательствующего Петрова В.А.

при секретаре Лаченковой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КСК 

<

адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указано, что Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного 

<

адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договору об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 01.05.2015г.

В соответствии с ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.

Собственником жилого помещения № в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что собственник ФИО1 не осуществляет оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом, за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в общей сумме 

<

данные изъяты>.

Так как собственник ФИО1 не вносила своевременно и полностью оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, за ней образовались пени за просроченную задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> коп.

В адрес должника направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего момента не оплачен.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в общей сумме 

<

данные изъяты>., пени за просроченную задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 

<

данные изъяты> коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» ФИО3(по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержала. Дала показания аналогичные, изложенным в судебном заседании.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Повестки, направленные по её адресу, возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Возвращение письма с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» расценивается судом как уклонение ответчика от его получения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом определено, дело рассмотреть в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке, суд выносит определение.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Нормами п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В случаях, предусмотренных п. 5 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, также входит в плату за коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае невнесения платы за коммунальные услуги осуществляется начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на всю сумму долга.

В судебном заседании установлено, что истец - ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного 

<

адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого помещения № в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от 09.04.2018г.

Установлено, что собственник ФИО1 не осуществляет оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом.

Согласно расчету, предоставленному ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» за ФИО1 образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в общей сумме 

<

данные изъяты>

Представленный расчет судом проверен, является математически верным. 

Суд, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, полагает возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес> в общей сумме 

<

данные изъяты> коп.

Так как собственник ФИО1 не вносила своевременно и полностью оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, за ней образовались пени за просроченную задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>.

Представленный расчет судом проверен, является математически верным. Суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление и в этой части в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

В материалах дела имеются платежные поручения: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб., платежное поручение 32179 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части взыскания с ответчика государственной пошлины в полном объеме в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования "Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в общей сумме 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» пени за просроченную задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения. 

Судья В.А. Петров