Дело №2-2-7/2024

УИД 73RS0008-01-2023-000175-06

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года р.п. Базарный Сызган 

Ульяновской области

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Каргина Н.Н. 

при секретаре судебного заседания Истоминой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы №2 (г. Пенза) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЦВО) (далее – ФГБУ «ЦЖКУ») обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ФГБУ «ЦЖКУ» является поставщиком коммунальных услуг по отоплению, водоотведению, газоснабжению в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Нанимателем квартиры № по указанному адресу являлась П.Г.Д., а после ее смерти – ее наследники ФИО1, ФИО2, которые после ее смерти осуществляют потребление коммунальных услуг.

ФГБУ «ЦЖКУ» обязательства по предоставлению коммунальных услуг потребителям исполнены в полном объеме, однако ответчиками в период с сентября 2020 года по июнь 2023 года (включительно) оплата за коммунальные услуги в полном объеме не произведена, в связи с чем по состоянию на 01.07.2023 образовалась задолженность в сумме 46 647 рублей 74 копейки, а также начислены пени в сумме 12 626 рублей 21 копейка, которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. 

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по делу привлечено общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная сервисная компания».

Представитель ФГБУ «ЦЖКУ» в судебное заседание не явился, предоставив заявление, в котором уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. В дополнение к иску указал о том, что письменные договоры на оказание коммунальных услуг с абонентами, проживающими по вышеуказанному адресу, не заключались. Начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги по отоплению, водоотведению, газоснабжению в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, осуществляется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по установленным формулам. В адрес должников неоднократно направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности, которые оставлены без исполнения. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (т.1 л.д.57-59, 222-226, т.2 л.д.32).

Третье лицо – нотариус нотариального округа Инзенского района Ульяновской области ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (т.1 л.д.154, 194).

Представитель третьего лица – ООО «Инвестиционная сервисная компания», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, в котором уточненные исковые требования признала в полном объеме (т.1 л.д.180, 215).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные истцом исковые требования признала в полном объеме (т.2 л.д.31). Сообщила о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, доставшееся ей в порядке наследования от П.Г.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, с 2020 года принадлежит ей на праве собственности. Иные лица, в том числе и ФИО2, в наследство не вступали. В жилом помещении никто не зарегистрирован. ФИО2 в данной квартире не зарегистрирована и не проживает. В период с сентября 2020 года по июнь 2023 года оплата коммунальных услуг ею не осуществлялась ввиду недостаточности финансовых средств, в феврале 2021 года ею произведено погашение задолженности в сумме 20 000 рублей. Ввиду ее имущественной несостоятельности, потери работы и наличия иных финансовых обязательств просит снизить размер начисленной неустойки (пени). 

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 22.01.2024 №КУВИ-001/2024-20928339 следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,7 кв.м, имеющая кадастровый № находится в собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.165-166).

По сведениям информационной системы миграционного учета МВД России ответчики ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.155-158). 

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований ч.ч.1, 3 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

При этом статьей ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании приказа Министра обороны РФ №155 от 02.03.2017 создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны РФ путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора №21 Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы. Основной целью деятельности указанного Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ (т.1 л.д.60-69).

Из выписки по лицевому счету №, открытому на имя абонента П.Г.Д., о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (с учетом утонения истцом сведений на основании данных о фактической площади жилого помещения) следует что в нем фактически проживает 1 человек (зарегистрировано – 0), задолженность по коммунальным платежам за отопление, водоотведение и газоснабжение за период с сентября 2020 года по июнь 2023 года составляет 46 647 рублей 74 копейки (т.1 л.д.225).

Ответчиками ФИО1 и ФИО2 не представлено относимых, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, необоснованности расчета взыскиваемых сумм. Указанные лица наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, обоснованность ее начисления не оспаривают.

В судебном заседании установлено, что на день рассмотрения дела в суде, ответчиками задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по июнь 2023 года не погашалась. В феврале 2021 года ФИО1 произведено погашение ранее образовавшейся задолженности, что нашло отражение в расчете, представленном истцом (т.1 л.д.222-226). 

Согласно копии свидетельства о смерти № П.Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.26).

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от 26.05.2020 №КУВИ-002/2020-1274141 следует, что на момент смерти вышеуказанная квартира площадью 40,7 кв.м. находилась в собственности П.Г.Д. (т.1 л.д.33-35).

23 мая 2020 года ответчик ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа Инзенского района Ульяновской области с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти П.Г.Д. (т.1 л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Инзенского района ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону – квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,7 кв.м, имеющую кадастровый № (т.1 л.д.39).

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно требованиям п.1 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из правовой позиции, изложенной в пп.58, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Согласно предъявленным истцом требованиям обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению, водоотведению и газоснабжению возникла после смерти П.Г.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после принятия указанной выше квартиры наследником по закону ФИО1, являющейся собственником данного жилого помещения, в связи с чем образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по июнь 2023 года и пени за несвоевременную их оплату должна быть возложена на ответчика ФИО1

В свою очередь ответчик ФИО2 собственником вышеуказанного жилого помещения не является, в нем не проживала и не зарегистрирована, в наследство не вступала, каких-либо действий по его принятию не совершала, в связи с чем не имела обязанности в период с сентября 2020 года по июнь 2023 года оплачивать коммунальные услуги, предоставляемые по указанному выше адресу. 

Следовательно, несмотря на признание ею иска, правовых оснований для принятия признания иска судом в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворения требований истца о взыскании образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и пеням за несвоевременную их оплату с ответчика ФИО2 не имеется. В связи с этим суд считает необходимым освободить ее от гражданско-правовой ответственности.

При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 647 рублей 74 копейки.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Истцом предоставлен расчет начислений по пеням за период с сентября 2020 года по июнь 2023 года включительно (т.1 л.д.222-225), согласно которому размер начисленных пеней за указанный период составляет 12 388 рублей 72 копейки (12 626,21 – 237,49 (остаток за период до сентября 2020 года) = 12 388, 72 рублей). Указанный расчет сомнений в обоснованности не вызывает, ответчиками не оспаривается. 

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, конкретные обстоятельства дела, имеющие значение при оценке соразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств, в том числе, соотношение суммы неустойки (12 388 рублей 21 копейка) к основному долгу (46647 рублей 74 копейки) по оплате коммунальных услуг, длительность неисполнения обязательства, а также сведения об имущественном положении ответчика ФИО1, суд определяет размер пеней, подлежащих взысканию в пользу истца, в размере 9 000 руб.

Следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, водоотведению и газоснабжению, предоставленных по адресу: 

<

адрес>, за период с сентября 2020 по июнь 2023 года в размере 46 647 рублей 74 копейки, а также начисленные за указанный период пени в размере 9 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание, что имущественные требования истца удовлетворены на сумму 55 647 рублей 74 копейки, с ответчика ФИО1 в доход бюджета МО «Базарносызганский район» Ульяновской области в соответствии с п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1869 рублей 43 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан межрайонным отделом УФМС России по Ульяновской области в г.Инзе ДД.ММ.ГГГГ) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 30.06.2023 в размере 46 647 (Сорок шесть тысяч шестьсот сорок семь) рублей 74 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 30.06.2023 в размере 9000 (Девять тысяч) рублей.

В остальной части исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан межрайонным отделом УФМС России по Ульяновской области в г.Инзе ДД.ММ.ГГГГ) в доход бюджета муниципального образования «Базарносызганский район» Ульяновской области государственную пошлину в размере 1 869 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят девять) рублей 43 копейки

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.Н. Каргин 

Решение в окончательной 

форме изготовлено 12.02.2024