Дело № 2-180/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

**.**.****г. г. Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Сорокина М.И., при секретаре Поляковой М.Л., с участием назначенного судом в качестве представителя ответчика адвоката Ждановой Т.А., представившей удостоверение *** и ордер *** от **.**.****г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: Псковская область, г. Печоры, .....

В обоснование иска истец указал, что на основании договора дарения от **.**.****г. он в качестве одаряемого, безвозмездно получил от ФИО3 В.ча в собственность указанное жилое помещения - квартиру, право собственности зарегистрировано **.**.****г..

Пунктом 13 договора дарения указанного жилого помещения стороны установили, что до его подписания квартира не будет обременена правами третьих лиц. Дополнительно устно было оговорено, что все зарегистрированные в квартире лица освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета добровольно, что и было сделано ФИО3

В указанном квартире **.**.****г.., бывшим собственником квартиры ФИО3, зарегистрирован ответчик ФИО2, регистрация которого носила формальный характер. Фактически ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, информация о его местонахождении у истца отсутствует, он не является членом семьи истца, расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в спорной квартире не имеет, обязанности нанимателя не выполняет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.

В настоящее время наличие регистрации ответчика в вышеуказанной квартире препятствует реализации прав собственников, поэтому истец полагает, что ответчик право пользования жилым помещением утратил, подлежит снятию с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства. 

Ответчик ФИО2, извещаемый о месте и времени судебных заседаний по адресу регистрации, в суд не явился. Почтовая корреспонденция возвратилась, будучи невостребованной.

Судом констатируется, что установить местонахождение ответчика не представилось возможным. Иск рассматривается судом в отсутствии ответчика извещенного по известному последнему его месту регистрации. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

Третье лицо - ФИО3 - письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Подтвердил, что ФИО2 в вышеуказанном жилище не проживал и не проживает; местонахождение его неизвестно. 

Представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Печорский» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, где просит рассмотреть дело без своего участия. 

Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования «Печорский район» - ФИО4 не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Жданову Т.А., возражавшую против удовлетворения иска, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Государство и Конституция РФ (ст. 40) гарантировали каждому гражданину право на жилище. Данное право не может быть ничем и никем ограничено. 

Вместе с тем, данное право подлежит реализации гражданином в определенном порядке, предусмотренном жилищным и иным действующим законодательством.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ...., г. Печоры Псковской области на праве собственности принадлежит ФИО1 и зарегистрировано в ЕГРН **.**.****г. ***.

С 19.09.2014г. в жилом помещении значится зарегистрированным ФИО2.

Истец утверждает, что ответчик с момента регистрации в его квартире не проживал, жилым помещением не пользуется, какие-либо личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилья, права пользования данным жилым помещением не приобрел, поэтому требование истца носят законный и обоснованный характер. Исходя из факта длительного отсутствия ответчика по месту регистрации следует, что последний имеет иное место проживания.

«Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусматривают, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Правовым последствием признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.****г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Псковская область, г. Печоры, .....

Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Печорский» снять ФИО2, **.**.****г. рождения, с регистрационного учета по адресу: Псковская область, г. Печоры, .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Печорский районный суд.

Судья Сорокин М.И.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.