Дело № 2-79/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года г. Советск

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Марченко М.В., при секретаре Одинцовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, указав, что они являются собственниками дома по адресу: 

<

адрес>. При заключении договора в ДД.ММ.ГГГГ в доме были зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые согласно условиям договора снялись с регистрационного учета по указанному адресу в течение 10 дней после заключения договора купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что кроме истцов в доме зарегистрирован ФИО3 Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей в квартире истца не имеет, сведения о проживании ответчика в указанном доме отсутствуют в домовой книге на жилое помещение. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали, согласны на вынесение решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения». Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, поэтому представителем отсутствующего ответчика судом назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, адвокат Коршунов С.П. считает, что требования истца законны и обоснованы, но мнение ответчика неизвестно. 

Представитель отделения по вопросам миграции МО «Советский» Кировской области в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и указав, что против удовлетворения иска не возражают.

Ответчик не заявил ходатайств об отложении дела или рассмотрении в его отсутствие, поэтому суд, учитывая согласие истца, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, от которых поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 и 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Статьей 35 Жилищного Кодекса РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право общей совместной собственности зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа на запрос МО МВД России «Советский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в доме истцов с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. от 28.03.2008 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ не проживал и в настоящее время не проживает по адресу регистрации: 

<

адрес>, в связи с чем может быть признан утратившим право на проживание в данной квартире и подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании утратившим право на проживание и снятии ответчика с регистрационного учёта являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Разъяснить ФИО3 право в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения подать в Советский районный суд заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд через Советский районный суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Марченко 

.