К делу №2-2954/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации», домовладением № по 

<

адрес>, расположенным в г.Шахты владеет ФИО2 на основании договора купли- продажи жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Сидорово-Кадамовским сельским Советом народных депутатов, постановления Главы Администрации п. Сидорово Кадамовский № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома, наследницей на которое является истица. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку в жилой дом не был введен наследодателем в эксплуатацию. Согласно заключению департамента архитектуры и градостроительства №843 от 12.09.2011г. лит. «В,в,в1» - объект незавершенного строительства, общей площадью – 52,0 кв.м. 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1500,0 кв.м. соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Администрацией в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию индивидуального жилого дома было отказано. Истица просила суд признать за ней право собственности на спорное имущество.

Истица в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

По данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации» № 8-123 от 13.07.2017г. домовладением по 

<

адрес> владеет ФИО2 на основании договора купли-продажи целого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Сидорово-Кадамовским сельским Советом народных депутатов. Жилой дом лит. «В,в,в1» имеет 100% готовность.

Постановлением главы Администрации пос. Сидорово-Кадамовский г. Шахты Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплен земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по 

<

адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано разрешение № на производство работ по строительству жилого дома по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного домовладения. 

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что наследником на спорное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 является супруга умершего – ФИО1

Из сообщений нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО3 № 1725 от 14.07.2017г. следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Согласно данным наследственного дела с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего- ФИО1 Наследнице ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю автомобиля, на ? долю денежных вкладов, на ? долю квартиры. Других наследников, по данным наследственного дела, не зарегистрировано. Завещания от имени ФИО2 в делах нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО3 и по данным ЕИС – не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти супруга.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно заключению департамента архитектуры и градостроительства №843 от 12.09.2011г. лит. «В,в,в1», общей площадью – 52,0 кв.м. 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1500,0 кв.м. соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. 

Как установлено судом, истица обращалась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, однако ей было отказано, поскольку разрешение выдается застройщику, который умер.

Учитывая изложенное, а также то, что построенный жилой дом лит. «В,в,в1» по 

<

адрес> не нарушает законные интересы других лиц, расположен на земельном участке, специально отведенном под строительство индивидуального жилого дома, истица предприняла надлежащие меры к его легализации, то суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «В,в,в1», общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Иванчикова И.И.