Дело № 2-847/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Россошь 25 июля 2017 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюкова С.А.,

при секретаре Павловой Е.В.,

с участием представителя истца ООО «АЛЬЯНС ГРУПП» /ФИО1./ , 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «АЛЬЯНС ГРУПП» к /ФИО2./ об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Решением Россошанского районного суда от 

<

Дата обезличена> с /ФИО2./ в пользу ОАО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитному соглашению в сумме 489391,34 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины. 

<

Дата обезличена> по договору уступки прав (требований), ОАО «Россельхозбанк» уступил в пользу ООО «АЛЬЯНС ГРУПП» право требования к /ФИО2./ по решению суда от 

<

Дата обезличена>. Определением Россошанского районного суда от 

<

Дата обезличена> установлено правопреемство ООО «АЛЬЯНС ГРУПП» после ОАО «Россельхозбанк».

<

Дата обезличена> в отношении /ФИО2./ возбуждено исполнительное производство Коминтерновским РОСП г.Воронежа о взыскании указанной задолженности, которое 

<

Дата обезличена> передано в Россошанский РОСП. 

В настоящий период имеющаяся задолженность ответчиком /ФИО2./ не погашена. Вместе с тем, в собственности ответчика имеется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В связи с изложенным истец обратился в суд с указанным иском об обращении взыскания на указанное имущество должника посредством его продажи путем проведения торгов.

В судебном заседании представитель истца, на основании доверенности /ФИО1./ поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик /ФИО2./, уведомленный надлежащим образом, не представил возражений по существу иска, в судебное заседание не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания. Надлежащее уведомление ответчика подтверждается соответствующим почтовым уведомлением. В связи с неявкой ответчика судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Россошанского РОСП в судебное заседание также не явился, однако представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявления не возражает. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Коминтерновского РОСП от 

<

Дата обезличена> возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа от 

<

Дата обезличена>, выданного Россошанским районным судом по делу №, предмет исполнения: взыскать задолженность в размере 489391,34 руб., в отношении должника /ФИО2./ в пользу взыскателя ООО «АЛЬЯНС ГРУПП». 

Судебным приставом в ходе производства исполнительных действий установлено, что должнику /ФИО2./ принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Актом судебного пристава исполнителя Коминтерновского РОСП наложен ареста в отношении указанного объекта недвижимости. 

Впоследствии постановлением от 

<

Дата обезличена> исполнительное производство в отношении /ФИО2./ было передано для дальнейшего производства в Россошанский РОСП, которое до настоящего времени не завершено. 

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в соответствующей очередности. 

Исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, взыскатель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является способом защиты прав взыскателя. 

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска ООО «АЛЬЯНС ГРУПП» в части обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок. 

При этом, истцом представлено заключение о рыночной стоимости указанного земельного участка в размере 392046 руб., которую истец просит определить в качестве начальной продажной стоимости. 

Согласно ст. 98 ГПК, при удовлетворении иска с ответчика подлежат взысканию все понесённые по делу судебные расходы в размере, пропорциональном удовлетворённой части исковых требований. При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий /ФИО2./ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 392046 (триста девяносто две тысячи сорок шесть) руб. 

Взыскать с /ФИО2./ в пользу ООО «АЛЬЯНС ГРУПП» расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 6000 руб. (шесть тысяч руб.). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда. 

Судья С.А. Крюков