Дело № 2-2047/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «На Танкистов» о понуждении к принятию мер по устранению шума и вибрации в подвальном помещении, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила обязать ТСЖ «На Танкистов» устранить шум и вибрацию по адресу 

<

адрес> подвальном помещении под квартирой №; взыскать с ТСЖ «На Танкистов» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, компенсацию судебных расходов в размере 30 000 рублей.

В обосновании своих требований указала, что является собственником квартиры, расположенной на первом этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. 

После переезда в данную квартиру, истец обнаружила сильный шум и вибрацию, исходящие из подвального помещения. Как выяснилось позже, непосредственно под квартирой находится котел отопления, который является источником большого шума и вибрации. В особо холодные зимние дни шум и вибрация значительно усиливаются.

Предоставление коммунальных услуг регулируется законом «О защите прав потребителей». В данном случае имеет место быть предоставление некачественной услуги.

Управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> возложено на товарищество собственников жилья «На танкистов» ИНН: №, адрес: 

<

адрес>.

С началом отопительного сезона, в квартире появляются посторонние шумы и вибрация, которые оказывают негативное влияние на здоровье и эмоциональное состояние истца. В ночное время суток звуки становятся более заметными и нарушают сон, в дневное время при отсутствии иных посторонних шумов - мешают сосредоточиться, читать, слушать музыку и др.

Превышение предельно допустимого уровня шума в квартире на протяжении длительного времени доставляет истцу и её членам семьи физические, психологические и эмоциональные страдания. В результате постоянного воздействия посторонних шумов у ухудшился сон и было выявлено заболевание - вегето-сосудистая дистония.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен почтовой корреспонденцией, которая вернулась по истечению срока хранения.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Истец является собственником квартиры, расположенной на первом этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. 

Управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> возложено на ответчика - товарищество собственников жилья «На танкистов» ИНН: №, адрес: 

<

адрес>.

С началом отопительного сезона, в квартире истца появляются посторонние шумы и вибрация, которые оказывают негативное влияние на здоровье и эмоциональное состояние истца. В ночное время суток звуки становятся более заметными.

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьи 41 и 42 Конституции РФ, статьи 1 и 8 ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" закрепляют право каждого на охрану здоровья и на благоприятную окружающую среду.

Согласно ст. 8 ФЗ от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения " граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Предоставление коммунальных услуг регулируется законом «О защите прав потребителей».

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п.1 и п. 3 ст. 23 ФЗ от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Управлением Роспотребнадзора по Новосибирской области проведена внеплановая выездная проверка, согласованная с прокуратурой Новосибирской области, в отношении ТСЖ «На Танкистов». В ходе проведения проверки, по определению Управления, специалистами кредитованного испытательного лабораторного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» проведены измерения уровней шума, вибрации в жилых помещениях в квартире истца при работе технологического оборудования ИТП (индивидуального теплового пункта), расположенного в подвальном помещении, непосредственно под квартирой № по адресу: 

<

адрес> на соответствие требованиям п. 6.1 приложение 3; п. 6.2 приложение 4 СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с экспертным заключением по результатам измерений неионизирующих излучений №Ф-344 от 19.03.2018г., измеренные уровни звукового давления в жилой комнате (спальне для взрослых) квартиры № по 

<

адрес> при работе технологического оборудования ИТП, расположенного в подвальном помещении, непосредственно под квартирой № по адресу: 

<

адрес> не превышают допустимые значения, установленные СанПиН 2.1.2.2645-10 (п.6.1 приложение 3) для времени суток с 7 до 23 час. Измеренные уровни звука и звукового давления в жилой комнате (спальне для взрослых) квартиры № по 

<

адрес> при работе технологического оборудования ИТП, расположенного в подвальном помещении, непосредственно под квартирой № по адресу: 

<

адрес> превышают допустимые значения, установленное СанПиН 2.1.2.2645-10 (п.6.1 приложение 3) соответственно на 8 дБА и 6-10 дБ для времени суток с 23 до 7 час. (протокол измерения параметров шума № от 19.03.2018г.).

По установленным нарушениям санитарных требований ТСЖ «На Танкистов» выдано предписание об устранении выявленных нарушений № от 22.03.2018г.

Таким образом установлено, что ТСЖ «На Танкистов» допустило нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений, выразившееся в не соответствии уровней шума требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания, иного ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего существа в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным существом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения (ч. 1.1 ст. 161 ЖКРФ). 

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 01.05.2017) "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. С учетом обстоятельств дела, суд полагает, что заявленный размер компенсации морального вреда завышен и взысканию подлежит компенсация морального вреда в размере 20 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С учетом разумности и справедливости с ответчика подлежит взысканию судебные расходы в размере 20 000 рублей.

В связи с тем, что истец, в силу закона, освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета 600 рублей, в качестве оплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «На Танкистов» о понуждении к принятию мер по устранению шума и вибрации в подвальном помещении, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «На Танкистов» устранить шум и вибрацию по адресу 

<

адрес> подвальном помещении под квартирой №

Взыскать с ТСЖ «На Танкистов» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, компенсацию судебных расходов в размере 20 000 рублей.

Взыскать с ТСЖ «На Танкистов» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2018 года.

Судья/подпись/ Л.В. Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2047/2018 Ленинского районного суда г. Новосибирска.