к делу № 2-1111/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 03 июня 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кеда Е.В., 

при секретаре Найденовой Д.В.,

с участием: 

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

старшего помощника прокурора 

Северского района Ереджибоковой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать последнюю прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>; выселить ФИО2 из указанного жилого дома. 

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> По данному адресу зарегистрирована и проживает ФИО2 Однако осуществить снятие с регистрационного учета и выселиться из ее жилого дома в добровольном порядке ответчик не желает, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Регистрация и проживание ответчика в домовладении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований. 

Старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. в судебном заседании полагала необходимым исковые требования удовлетворить.

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

...> от 

<

...>. (л.д. 6).

Из домовой книги следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> зарегистрирована ФИО2, 

<

...> года рождения (л.д. 11). 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения. 

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчик членом его семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении истца, ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требования о выселении из жилого дома, направленного истцом в адрес ответчика, ФИО3 просила ответчика освободить принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> однако до настоящего времени ФИО2 жилой дом не освободила, в связи с чем ФИО3 лишена возможности свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом (л.д. 12).

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что требования ФИО3, как собственника вышеуказанного жилого дома, о выселении ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> законны и обоснованны.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

Выселить ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий Е.В. Кеда

Решение суда в окончательной форме принято 07 июня 2019 года.