Дело №2-675/2021г.

УИД №42RS0042-01-2021-001283-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 07 июня 2021 года

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Рублевской С.В., при секретаре Плутковой Ю.С.,

с участием помощника прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Рихард А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Новоильинский районный суд ..... с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ...... 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., общей площадью 67 кв.м, с кадастровым номером ...... ..... в вышеуказанную квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО3 В настоящее время семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, совместное проживание с ответчиком стало невозможно. Договорных отношений о дальнейшем проживании ответчика в квартире истца не заключалось. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет. Фактически регистрация и проживание ответчика в квартире истца нарушает ее права пользования, владения и распоряжения имуществом, как собственника жилого помещения. Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: ...... 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО7, ..... допрошенная в присутствии своей матери истца ФИО1, суду пояснила, что она является дочерью истца ФИО1, проживает с матерью в квартире по адресу ....., принадлежащей ее матери ФИО1. В квартире вместе с ними с ...... проживает бывший сожитель матери ФИО3 Год назад мать свидетеля - ФИО1 и ответчик ФИО3 стали проживать раздельно, по разным комнатам, питаются раздельно, общего бюджета с ответчиком не имеют. Мать свидетеля истец ФИО1 неоднократно говорила ответчику ФИО3, чтобы он выезжал из квартиры, однако, ответчик не желает выезжать из квартиры, мотивирует тем, что ему негде жить. ФИО3 постоянно употребляет спиртные напитки, громко слушает по телевизору нецензурные высказывания блогеров, мешает свидетелю отдыхать и готовиться к выпускным экзаменам в школе, пинает кота свидетеля. Пояснила, что ФИО1 желает продать квартиру и переехать жить в ....., где свидетель намерена поступать в медицинский ВУЗ. За квартиру коммунальные платежи оплачивает истец ФИО2, уборкой в квартире и ее ремонтом также занимается ФИО2

Свидетель ФИО8 пояснила, что она является подругой истицы ФИО1, ранее свидетель проживала в одном доме с истицей по ....., свидетель ФИО8 часто приходит к истице в гости. Пояснила, что со слов истицы ФИО1, знает, что ФИО1 неоднократно просила своего бывшего сожителя ФИО3 добровольно выписаться и выехать из ее квартиры, на что ФИО3 отвечает, что ему негде жить. ФИО1 желает продать свою квартиру по ..... и вместе с дочерью намерена уехать жить в другой город. Пояснила, что все расходы, касающиеся оплаты жилищно-коммунальных платежей и ремонта квартиры, несет ФИО1 Супружеских отношений между ФИО1 и ФИО3 нет, живут они в разных комнатах, общего бюджета не имеют, ведут раздельное хозяйство. ФИО3 часто употребляет спиртные напитки. 

В судебном заседании помощник прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Рихард А.В. заявленные исковые требования о выселении ФИО3 и признании его утратившим право пользования жилым помещением, - считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Заслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237) и т.д.

Согласно ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности от ...... 

Согласно поквартирной карточке от ......, в квартире, расположенной по адресу ....., на регистрационном учете состоят: собственник жилого помещения (истец по делу) ФИО1 с ...... и ответчик по делу ФИО3 с ...... (л.д.6).

Оценивая доказательства по делу в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, - является законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, договора найма либо аренды жилого помещения, либо иного соглашения о пользовании между собственником квартиры по ..... истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 не заключалось, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учёта из квартиры по адресу ..... ответчик ФИО3 не желает. Добровольно выселиться из спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик также не желает. 

В ходе судебного разбирательства, было установлено, что фактически ответчик ФИО3 в квартире по ..... проживает, однако, бремени содержания жилого помещения не несет, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Вместе с тем, судом установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета, не поддерживают семейные отношения.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире, и фактическое проживание ответчика в указанной квартире нарушает права собственника жилого помещения ФИО1

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .....100. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. от 22.12.2004г.) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п.«е» п.31 Правил).

Согласно п.32 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 15.08.2014г.), при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е", "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В соответствии с п.33 вышеуказанных Правил, Органы регистрационного учета, на основании полученных документов, в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Вышеуказанные нормы свидетельствуют о том, что основанием для снятия ответчика ФИО3, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....., в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства ..... от 17.07.1995г., является решение суда о признании их утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку, судом установлено, что ответчик ФИО3 фактически проживает по адресу: ....., суд приходит к выводу о том, что этим нарушаются права истцов, как собственников указанного жилого помещения, суд считает необходимым выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу ...... 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...... 

Выселить ФИО3, ..... года рождения, из жилого помещения, - квартиры расположенной по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: С.В.Рублевская

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2021г. 

Судья: С.В.Рублевская