Дело № 2-1179/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 08 октября 2018 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова В.В., 

при секретаре Витковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район Краснодарского края к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район Краснодарского края предъявил иск к ответчику ФИО1, указывая, что на основании договора аренды от 20.07.2012г. ответчик пользовался земельным участком с кадастровым номером №. Вступившим в законную силу решением суда по делу № 2-1139/2013 от 12.09.2013г. договор аренды расторгнут, земельный участок разделен, одним из образованных земельных участков с кадастровым номером № (далее - спорный земельный участок) ответчик продолжил пользоваться, не уплачивая истцу арендную плату и вследствие этого получая неосновательное обогащение. Представитель истца требует (изменив в письменной форме размер исковых требований) взыскать с ответчика в свою пользу за период времени с 15.10.2013г. по 11.07.2016 г. полученное ответчиком неосновательное обогащение 146398,93 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, в иске просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (ч.1 ст.113 ГПК РФ), в судебное заседание не явился, о причине неявки в судебное заседание суду не сообщил, доказательства уважительности этой причины не представил (ч.1 ст.167 ГПК РФ). 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание (ч.ч.3 и 4 ст.167 ГПК РФ).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право распоряжения спорным земельным участком принадлежит истцу.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п.1); обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п.2).

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) (п.1); правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п.2).

Согласно п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно подп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (платность использования земли). 

В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

На основании договора аренды от 20.07.2012г. ответчик пользовался земельным участком с кадастровым номером №. 

Вступившим в законную силу решением суда по делу № 2-1139/2013 от 12.09.2013г. договор аренды расторгнут, земельный участок разделен, одним из образованных земельных участков с кадастровым номером № (спорным) ответчик продолжил пользоваться, не передав его истцу (доказательств обратного суду не представлено), не уплачивая истцу арендную плату и вследствие этого получая неосновательное обогащение в размере не уплачиваемой арендной платы.

При таких обстоятельствах в силу п.2 ст.307 и п.2 ст.1105 ГК РФ у ответчика возникло перед истцом обязательство по возмещению истцу сбереженной ответчиком вследствие такого пользования арендной платы по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Расчет арендной платы произведен истцом правильно, в связи с чем иск подлежит удовлетворению полностью.

Приведенное судом толкование регулирующего правоотношения сторон материального закона соответствует судебной практике Верховного Суда РФ, выраженной в делах с аналогичными правоотношениями (Постановление Президиума ВАС РФ от 13.10.2009 N 9460/09 по делу N А57-8819/08-116).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район Краснодарского края к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 в пользу Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район Краснодарского края за период времени с 15.10.2013г. по 11.07.2016г. неосновательное обогащение 146398,93 рубля. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 08.10.2018г. 

Председательствующий