Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Останиной Е.А.

при ведении протокола секретарем Черных М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-445/2019 по исковому заявлению ФИО10 к ФИО11, администрации муниципального образования Кимовский район о сохранении жилого дома в реконструированном и перепланированном виде, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО10 обратилась в суд с иском, в котором просила сохранить в реконструированном и перепланированном виде жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>, подсобной площадью 

<

данные изъяты>. Признать за ней (истцом) право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений с номерами на поэтажном плане: в лит.А - жилая комната № площадью 

<

данные изъяты>, экспл. № площадью 

<

данные изъяты>, экспл. № площадью 

<

данные изъяты>, экспл. № площадью 

<

данные изъяты>; в лит.а2 - экспл.№ площадью 

<

данные изъяты>; в лит.а3 - экспл.№ площадью 

<

данные изъяты>, площадью всех частей здания равной 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> и подсобной площадью 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. 

В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 21.03.2014 она (истец) является собственником земельного участка с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты>, местонахождение объекта относительно ориентира: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.03.2014 к имуществу ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На этом земельном участке стоит жилой дом, который занимали ФИО1 и его соседи – ответчица ФИО11 Согласно архивной справке от 16.02.2009 в собственности ФИО1 находилось 

<

данные изъяты> земли, в пользовании 

<

данные изъяты>, а также 1/2 доля жилого дома кирпичного, крытого шифером, с двумя кирпичными пристройками. После смерти отца она (истец) оформила свои права на земельный участок в собственность, вступив в наследство. Долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, которую занимал ее отец, она не может оформить, так как при жизни ее отец реконструировал пристройку к дому, сделал ее теплой, обложив шлакоблоком. Вследствие этого изменилась общая площадь части дома, которую занимал ФИО1, она стала составлять 

<

данные изъяты>, состоит из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты>, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты>, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты>, кухни площадью 

<

данные изъяты>, пристройки, обозначенной лит.а2 площадью 

<

данные изъяты>, пристройки, обозначенной лит.а3 площадью 

<

данные изъяты>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 14.10.2013 за ФИО11 признано право собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Согласно техническому заключению ООО «Проектцентр» техническое состояние основных строительных конструкций обследуемых помещений жилого дома лит.А, пристройки лит.а2 - фундаментов, стен, деревянного чердачного перекрытия, деревянных оштукатуренных перегородок, крыши и кровли, полов, деревянных дверных и оконных блоков -работоспособное. Общее техническое состояние пристройки лит.а3 - работоспособное: несущая способность конструкций обеспечивается. Конструктивные элементы пригодны для дальнейшей эксплуатации. Обследуемые жилые помещения являются частью жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, состоящей из следующих помещений с номерами на поэтажном плане: в лит.А жилая комната № площадью 

<

данные изъяты>, экспл.№ площадью 

<

данные изъяты>, экспл.№ площадью 

<

данные изъяты>, экспл.№ площадью 

<

данные изъяты>, в лит.а2 экспл.№ площадью 

<

данные изъяты>, в лит.а3 зкспл.№ площадью 

<

данные изъяты>. Обследуемая часть жилого дома пригодна для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан архитектурные и экологические нормы и правила.

Протокольным определение суда от 03.07.2019 в порядке ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО12, ФИО12, ФИО13.

Истец ФИО10 в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, представила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель истца ФИО10 по доверенности ФИО14 в суд не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. Не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО11 в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, представила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, претензий не имеет.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, ранее представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия. Решение оставил на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО12 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. На наследство после смерти своего отца ФИО1 не претендует. Ранее им подавался нотариусу отказ от наследства. Не возражает против исковых требований. 

Ответчик ФИО12 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела без его участия. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчик ФИО13 в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела без ее участия. Возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо нотариус Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО15 в суд не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена, ранее представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений по заявленным требованиям нет. 

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, принадлежащее гражданину, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Судом установлены следующие обстоятельства. 

Согласно техническому паспорту, изготовленному Кимовским отделением Тульского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 08.07.2008, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>, жилую – 

<

данные изъяты>, состоит из двух квартир. Квартира № имеет общую площадь 

<

данные изъяты>, в том числе жилую 

<

данные изъяты>, подсобную 

<

данные изъяты>, состоит из следующих помещений: жилая площадью 

<

данные изъяты>, жилая площадью 

<

данные изъяты>, жилая площадью 

<

данные изъяты>, кухня площадью 

<

данные изъяты>, имеет пристройки лит.а1 площадью 

<

данные изъяты>, лит.а2 площадью 

<

данные изъяты>. Квартира № имеет общую площадь 

<

данные изъяты>, в том числе жилую 

<

данные изъяты>, подсобную 

<

данные изъяты>, состоит из следующих помещений: коридор площадью 

<

данные изъяты>, кухня площадью 

<

данные изъяты>, жилая 

<

данные изъяты>, жилая площадью 

<

данные изъяты>, жилая площадью 

<

данные изъяты>, имеет пристройку лит.а площадью 

<

данные изъяты> (л.д.24-32).

Из технического паспорта, изготовленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 27.02.2019, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>, жилую площадь 

<

данные изъяты>, состоит из двух квартир. Квартира № имеет общую площадь 

<

данные изъяты>, в том числе жилую 

<

данные изъяты>, подсобную 

<

данные изъяты>, состоит из следующих помещений: жилая площадью 

<

данные изъяты> жилая площадью 

<

данные изъяты>, жилая площадью 

<

данные изъяты>, кухня площадью 

<

данные изъяты>, пристройка лит.а2 площадью 

<

данные изъяты> пристройка лит.а3 площадью 

<

данные изъяты> Квартира № имеет общую площадь 

<

данные изъяты>, в том числе жилую 

<

данные изъяты>, подсобную 

<

данные изъяты>, состоит из следующих помещений: коридор площадью 

<

данные изъяты>, кухня площадью 

<

данные изъяты>, жилая площадью 

<

данные изъяты>, жилая площадью 

<

данные изъяты>, пристройка лит.а площадью 

<

данные изъяты> (л.д.18-23).

При исследовании поступивших в адрес суда архивных справок, содержащих сведения о похозяйственных книгах по 

<

адрес> с 1945 по 2005 гг. установлено, что первоначально главой семьи являлась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, у хозяйства имелась постройка 1927 года и земельный участок, при этом в хозяйстве в указанный период проживало разное количество человек (л.д.84-101).

Из выписки из похозяйственной книги (утвержденной постановлением губернатора Тульской области № от 02.07.2001) администрации муниципального образования Кудашевское Кимовского района усматривается: дата совершения записи 01.01.2004; № похозяйственной книги – 20; № лицевого счета – 554-Д; № записи – 554; адрес: Россия, 

<

адрес>); ФИО собственника – ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ; характеристика домовладения – 1/2 доля жилого дома кирпичного, крытый шифером, с 2-мя кирпичными пристройками, дата возведения – 1927 г.; общеполезная площадь – 

<

данные изъяты> жилая площадь – 

<

данные изъяты>; надворные постройки: сарай тесовый, сарай тесовый, сарай бревенчатый, сарай тесовый, забор тесовый; земельный участок: в собственности – 

<

данные изъяты> в пользовании – 

<

данные изъяты>л.д.37).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 14.10.2013 ФИО11 на основании договора купли-продажи от 14.10.2013 является собственником части жилого дома, назначение: жилое, общая площадь 34,8 кв.м, этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, что также усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14.03.2019 (л.д.33,71, 122-125).

Как усматривается из технического заключения № от 29.04.2019, подготовленного ООО «Проектцентр», жилой дом (лит.А, пристройка лит.а2, пристройка лит.а3) расположен по адресу: 

<

адрес>, представляет собой одноэтажное здание, разделенное на две изолированные части. Из каждой части жилого дома имеются изолированные выходы на придомовую территорию. На день обследования жилой дом лит.А оборудован централизованными сетями электроснабжения, системы отопления – печные, каждая часть жилого дома оборудована индивидуальными вводами газобалонных установок. На момент обследования водоснабжение, канализация отсутствуют. Техническое состояние основных строительных конструкций обследуемых помещений жилого дома лит.А, пристройки лит.а2 - фундаментов, стен, деревянного чердачного перекрытия, деревянных оштукатуренных перегородок, крыши и кровли, полов, деревянных дверных и оконных блоков - работоспособное. Общее техническое состояние пристройки лит.а3 - работоспособное: несущая способность конструкций обеспечивается. Конструктивные элементы пригодны для дальнейшей эксплуатации. Все основные строительные конструкции жилого дома лит.А, пристроек лит.а2, лит.а3, входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии: отклонений от вертикальных и горизонтальных линий фасадов, повреждений стен, следов протечек и биологического повреждения деревянных элементов не зафиксировано. Несущая способность основных конструкций обеспечивается, конструктивные элементы пригодны для дальнейшей эксплуатации. Видимых повреждений и деформаций, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик конструктивных элементов жилого дома, не зафиксировано. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Обследуемый жилой дом лит.А, пристройки лит.а2 и лит.а3, их объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют требованиям безопасности, долговечности, эксплуатационным характеристикам, противопожарным требованиям по охране здоровья людей и окружающей среды, предъявляемым к жилым домам и в соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2011», Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности №123-ФЗ от 22.07.2008. Примененные при возведении обследуемых зданий строительные материалы, изделия и инженерное оборудование обеспечивают допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений; допустимый уровень естественной освещенности через световые проемы в наружных стенах; допустимые уровни шума в жилых помещениях в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2 2545-10. Обследуемые жилые помещения являются частью жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, состоящей из следующих помещений с номерами на поэтажном плане: в лит.А жилая комната № площадью 

<

данные изъяты>, экспл.№ площадью 

<

данные изъяты>, экспл. № площадью 

<

данные изъяты>, экспл. № площадью 

<

данные изъяты>, в лит.а2 экспл.№ площадью 

<

данные изъяты>, в лит.а3 экспл.№ площадью 

<

данные изъяты>. Обследуемая часть жилого дома пригодна для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан архитектурные и экологические нормы и правила (л.д.40-56).

В соответствии с ч.1,ч.2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 

Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

ЖК РФ не раскрывает понятие «часть жилого дома». В то же время, в техническом отношении, если придерживаться материалов, содержащих определения, установленные совместно Конференцией европейских статистиков и Комитетом по жилищному вопросу, строительству и градостроительству Европейской экономической комиссии ООН, это структурно обособленная часть здания постоянного типа, в котором есть жилые помещения. При этом частью жилого дома или квартиры следует считать несколько комнат этого дома или квартиры, являющихся объектом жилищных прав. В силу буквального толкования ст.16 ЖК РФ под частью жилого дома (квартиры) следует понимать комнату.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что объект жилищного фонда, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отвечает всем признакам жилого дома, регламентированным ч.2 ст.16 ЖК РФ, в связи с чем, может быть признан жилым домом. 

Согласно ч.1 ст.38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> состоит из двух обособленных жилых помещений, в одном из которых проживает истец ФИО10, а в другом проживает ФИО11 (состоит на кадастровом учете как часть жилого дома). 

При этом необходимо отметить, что действующим законодательством не предусмотрена возможность одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей.

Каждое из двух жилых помещений является обособленным, так как обладает всеми признаками обособленных помещений: имеется непосредственный (автономный) вход с улицы, отделено от других помещений конструктивными элементами, является недвижимым имуществом, не используется для входа в другие помещения, пригодно для самостоятельного использования, снабжено индивидуальными отопления и электроснабжения, не связано между собой помещениями общего пользования (коридорами, лестницами, иными помещениями). 

Анализируя изложенное суд приходит к выводу, что с учетом сложившегося порядка пользования, истец вправе защищать регламентированное Конституцией РФ право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса жилого помещения. 

Верховный Суд РФ разъяснил (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)), что при самовольном изменении объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости. 

Согласно п.14 ст.1 ГсК РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. 

Верховный Суд РФ обратил внимание на то, что положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Верховный Суд РФ разъяснил, что право собственника при изменении первоначального объекта путем самовольной пристройки дополнительных помещений может быть защищено посредством признания этого права на весь объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади.

На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст.222 ГК РФ.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого дома в реконструированном и перепланированном состоянии и удовлетворении требований истца о признании за ним права на часть жилого дома с учетом произведенных неотделимых улучшений.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.147).

Согласно сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО3 № от 08.07.2019 с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 никто не обращался. Наследственное дело не заводилось (л.д.148).

Из копии наследственного дела № за 2004 год к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, представленного нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО15, следует, что с заявлением о принятии наследства 26.08.2004 обратилась ФИО10, являющая наследником по праву представления после смерти своего отца ФИО1, которая указала, что наследниками по закону также являются: дочь – ФИО4, сын – ФИО5, по праву представления после смерти ФИО1: дочь – ФИО13, сын - ФИО17 и сын – ФИО17. ФИО12, ФИО12 заявлением от 26.08.2004, ФИО4, ФИО5 заявлением от 26.08.2004, ФИО13 заявлением от 07.02.2005 сообщили, что отказываются от своей доли наследственного имущества, по всем основаниям, оставшегося после смерти ФИО2, последовавшей 01.05.2004. Последствия отказа им разъяснены. 08.02.2005 ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию (л.д.150-158).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.34). 

ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> совместно с сыновьями ФИО16 и дочерью ФИО13 (л.д.126).

Из копии наследственного дела № за 2004 год к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, представленного нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО15, следует, что с заявлением о принятии наследства 26.08.2004 обратилась ФИО10, которая указала, что наследниками по закону также являются: сын – ФИО12, сын – ФИО12, дочь – ФИО13 ФИО12, ФИО12 заявлением от 26.08.2004, ФИО13 заявлением от 07.02.2005 сообщили, что отказываются от своей доли наследственного имущества, по всем основаниям, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Последствия отказа им разъяснены. 08.02.2005 ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями. 14.03.2014 ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с К№, общей площадью 

<

данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (л.д.35, 104-113).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ из объяснений представителя истца ФИО10 по доверенности ФИО14 установлено, что ФИО1 состоял в браке с ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. У ФИО1 было четверо детей: ФИО10, ФИО12, ФИО12, ФИО13 Все дети, кроме ФИО10, от причитающейся им доли наследственного имущества после смерти ФИО1 отказались.

Так, ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что следует из повторного свидетельства о ее рождении. Родителями указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО6 (л.д.127).

ФИО7 заключил брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120).

Указанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.121).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.145).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке как после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по праву представления после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является ФИО10

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Из указанного следует, что ФИО10, обратившись в установленный законом срок к нотариусу для оформления своих наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по праву представления после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца ФИО1, получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть их имущества, стала собственником всего принадлежащего ФИО2 и ФИО1 на день смерти имущества. Следовательно, ФИО10 стала собственником части дома по адресу: 

<

адрес>.

В связи с изложенным, поскольку иное не доказано, учитывая, что в соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, суд считает исковые требования ФИО10 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.5 ч.2 ст.14, ч.1 ст.58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" №218-ФЗ от 13.07.2015 основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО10 удовлетворить полностью.

Сохранить в реконструированном и перепланированном виде жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, право на часть жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, подсобной площадью 

<

данные изъяты>, состоящего из следующих помещений в лит.А в помещении № на плане: № - жилая площадью 

<

данные изъяты>, №- жилая площадью 

<

данные изъяты>, № - жилая площадью 

<

данные изъяты>, № - кухня площадью 

<

данные изъяты>; пристройки лит.а2 площадью 

<

данные изъяты>, пристройки лит.а3 площадью 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. 

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий