№ 2- 2243 /18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года Центральный районный суд г.Комсомольска- 

на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи – Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – двух комнат жилой площадью 35,5 кв.м коммунальной (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре. В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что на основании ордера стороны были вселены в указанное жилое помещение. Однако, истец только в квартире зарегистрирована, при этом фактически в квартире не проживает, в связи с чем, истец обратилась к ответчикам для решения вопроса о разделении счетов среди проживающих, на что они ответили отказом, поэтому истец обратилась в суд. В спорном жилом помещении также имеет регистрацию по месту жительства несовершеннолетняя дочь истца – ФИО 1, но несмотря на то, что обязанность по несению расходов по оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетнего ребенка должны нести оба родителя, истец готова самостоятельно и в полном размере нести расходы за свою дочь ФИО 1

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представители третьих лиц: АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», ПАО «ДЭК», МУП «Служба заказчика № 1», МУП «Горводоканал», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились. От представителя третьего лица Управления ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании ордера (№) от (дата) в двух комнатах трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) зарегистрированы: истец ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО 1 (дата).р., ответчики ФИО2 и ФИО3 

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ).

Стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельные бюджеты, при этом истец желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и свою несовершеннолетнюю дочь, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут. 

Судом установлено, что коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «Дальневосточная генерирующая компания», по электроснабжению – ПАО «ПЭК», обслуживание жилого (адрес) осуществляет МУП «Служба заказчика № 1». Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре. 

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги двух комнат жилой площадью 35,5 кв.м коммунальной (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Служба заказчика № 1», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на ФИО1 (на состав семьи два человека включая несовершеннолетнюю ФИО 1 (дата) года рождения) и отдельно на ФИО2 (на состав семьи два человека) от начисленной платы.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги двух комнат жилой площадью 35,5 кв.м коммунальной квартиры (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Служба заказчика № 1», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на ФИО1 (на состав семьи два человека включая несовершеннолетнюю ФИО 1 (дата) года рождения) и отдельно на ФИО2 (на состав семьи два человека) от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В. Тучина