Дело № 2-3205/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к нотариусу г.Н.Новгород ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

Отцу истца, ФИО3, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

(дата обезличена) ФИО3 умер.

За счет собственных средств и своими силами истец провел похороны и фактически принял наследство, в установленный законом для принятия наследства срок, поскольку проживал вместе со своим отцом при жизни и остался пользоваться данным земельным участком после его смерти, пользуется личным имуществом, принял наследство в виде предметов обычной домашней обстановки и обихода.

(дата обезличена) истец обратился к Нотариусу города областного значения Нижний Новгород ФИО2 за оформлением наследственных прав.

По результатам обращения истец получил информационную справку (номер обезличен) в которой было рекомендовано обратиться в суд, поскольку сведения о последнем месте жительства наследодателя не были подтверждены документально.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на данный земельный участок.

Определением суда с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика в данном деле - нотариуса г.Н.Новгород ФИО2 надлежащим ответчиком - Администрацией Кстовского муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации Кстовского муниципального района, третье лицо – нотариус г.Н.Новгород ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 №136, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.4 Федерального закона РФ от 15апреля1998года N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии со ст.46 Федерального закона РФ от 15апреля1998года N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством: 1) признания их прав…

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства; других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено судом, ФИО3 при жизни приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.8-13).

Согласно Свидетельству на право собственности на землю серия (номер обезличен) (номер обезличен) указанный земельный участок предоставлен ФИО3 в частную собственность, на основании Распоряжения Мэра Кстовского района от (дата обезличена) (номер обезличен)Р, площадью (данные обезличены) га.

Согласно Справке от (дата обезличена) выданной ТИЗ «Елховка» - ФИО3, является членом ТИЗ «Елховка» с 1992 года по настоящее время. Перед товариществом задолженностей не имеет. Правление ТИЗ «Елховка» поддерживает заявление ФИО3, не возражает в оформлении права собственности на (адрес обезличен) (адрес обезличен) (л.д.16).

(дата обезличена) ФИО3 умер, о чем составлена запись о смерти (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.14).

Судом установлено, что истец ФИО1, является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14 об.).

Как следует из искового заявления, за счет собственных средств и своими силами истец провел похороны и фактически принял наследство, в установленный законом для принятия наследства срок, поскольку проживал вместе со своим отцом при жизни и остался пользоваться данным земельным участком после его смерти, пользуется личным имуществом, принял наследство в виде предметов обычной домашней обстановки и обихода. 

Других наследников первой очереди по закону не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

(дата обезличена) истец обратился к Нотариусу города областного значения Нижний Новгород ФИО2 за оформлением наследственных прав.

По результатам обращения получил Информационную справку (номер обезличен) в которой было рекомендовано обратиться в суд, поскольку сведения о последнем месте жительства наследодателя не подтверждены документально и нотариусу не представляется возможным достоверно установить место нахождения принадлежащего ФИО3 наследственного имущества.

Ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность судом не усматривается и доказательств такого ограничения суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении спорного земельного участка не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на указанное имущество истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего (дата обезличена).

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок, площадью (данные обезличены) кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Д.А. Выборнов