Дело № 2-3430/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.

при секретаре Савлуковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Уссурийского городского округа об установлении юридического факта, об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю в праве на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, уточненным в ходе рассмотрения дела, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ умер ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде доли в праве на дом по адресу: XXXX. Ранее дом значился за номером XXXX, на основании договора передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан XXXX. Но в указанный договор вписаны только два собственника ФИО1 и ФИО2, но количество членов семьи прописано-3 человека, не вписан ФИО3, который на момент приватизации значился в выписке из лицевого счёта. Также имеется техническая ошибка БТИ, регистрировавшего право собственности в ДД.ММ.ГГ году. Договор приватизации был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГ, а ДД.ММ.ГГ БТИ зарегистрировало право за совхозом «XXXX». Кроме этого, в свидетельстве о браке имя истца записано как «XXXX», согласно паспорту её имя «XXXX». В ЗАГСе отказали во внесении исправлений, так как в архивной записи о рождении и браке значится такое же написание имени, что и в ранее выданных свидетельствах. Указанные обстоятельства стали препятствием для оформления прав на наследство в установленные законом сроки. В связи с изложенным просили установить факт того, что ФИО2 является женой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, определить доли в праве собственности на жилой XXXX, признать за истцами право собственности на наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО1, в виде XXXX доли в праве на указанный дом, по XXXX доли за каждым.

В судебном заседании представитель истца ФИО2-ФИО4 о.Н. настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным выше. 

Истец ФИО3, извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представлено. Дело рассмотрено в его отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает следующее.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГ. После его смерти открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX, принадлежащей ему на основании договора приватизации XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Наследниками первой очереди после его смерти являются истцы: ФИО2- супруга умершего и ФИО3- его сын. 

В подтверждение факта родственных отношений истцами представлены свидетельство о браке и свидетельство о рождении. 

Однако, в свидетельстве о браке между ФИО1 и Коваль (до брака Дикун) Н.И. имя истцы указано как «XXXX». В то время как в паспорте её имя «XXXX». Факт того, что истец ФИО2 приходится супругой ФИО1 подтверждается материалами дела, справкой МКП «XXXX»,согласно которой истец была зарегистрирована в качестве жены ФИО1 и вместе с ним в спорном жилом доме, а также свидетельством о рождении ФИО3, договором приватизации. 

Учитывая, что установление указанного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на наследование имущества, данный факт подлежит установлению в рамках рассматриваемого спора. Поэтому судом устанавливается факт того, что истец ФИО2 является супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ.

Как следует из договора передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан XXXX от ДД.ММ.ГГ, он заключён между совхозом «XXXX» и ФИО1, ФИО2 на семью из трёх человек, которым передан в собственность жилой дом по адресу: XXXX.

Согласно справке, выданной Управлением градостроительства администрации УГО в связи перенумерацией домов- жилому дому по XXXX, присвоен XXXX.

Выпиской из лицевого счёта подтверждается, что на момент приватизации в жилом доме были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетний сын ФИО3

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 245ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку из договора приватизации не вытекает иное, и не установлен отказ кого-либо от участия в приватизации, следует считать, что жилой XXXX приватизирован на всех троих проживавших на момент заключения договора членов семьи. 

Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, в силу чего возникло право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве на указанный дом по XXXX доли в праве за каждым.

Следовательно, после смерти ФИО1, открылось наследство в виде XXXX доли в праве на спорный дом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Сообщением нотариуса ФИО5 подтверждается, что после смерти ФИО1, было открыто наследственное дело ДД.ММ.ГГ на основании заявления ФИО3 о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГ ода обратилась и супруга наследодателя ФИО2 В настоящее время свидетельства о праве на наследство не выданы.

Таким образом, подтверждается, что истцы в установленные законом сроки обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав, то есть приняли наследство.

С учётом наличия противоречий в документах, подтверждающих родственные отношения, необходимости определения долей в праве на спорный жилой дом, наследственные права истцом не были оформлены до конца.

В судебном заседании устранены возникшие противоречия, поэтому требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования с определением долей в праве на жилой дом подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт того, что ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, является супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ.

Определить ФИО2 и ФИО3 доли в праве общей долевой собственности на жилой XXXX в г.Уссурийске Приморского края по XXXX доли каждому в праве на указанный дом.

Признать право собственности за ФИО2 и ФИО3 на наследственное имущество в виде XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ в порядке наследования, определив за каждым по XXXX доли.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Приморский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.М.Рябенко

Решение изготовлено в окончательной форме 30 июля 2018 года.