66RS0001-01-2024-001046-42

2-2771/2024

Решение

 изготовлено в окончательной форме 

19.09.2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

09 сентября 2024 года г. Екатеринбург 

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области 

в составе председательствующего судьи Козловой Ю.Н., 

при секретаре судебного заседания Мингалевой В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ТСЖ "Ермак" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что многоквартирный 

<

адрес> находится под управлением ТСЖ "Ермак". 

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> данном многоквартирном доме. 

У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, начислены пени, за период с сентября 2020 года по март 2024 года. Задолженность по настоящее время ответчиками не погашена. 

В связи с изложенным, истец, с учетом неоднократного уточнения иска, просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ "Ермак" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.03.2024 в сумме 66 918,20 руб.; с ФИО2 в пользу ТСЖ "Ермак" задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.03.2024 в размере 362 335,88 руб.; а также взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в пользу истца в размере 7 141,00 руб.

Представитель истца ТСЖ "Ермак" в судебном заседании настаивал на исковых требованиях с учетом уточнения, указав, что заявленное стороной ответчиков ходатайство о пропуске срока исковой давности, не должно быть удовлетворено, поскольку ФИО1 в июне 2022 года оплачена сумма задолженности в размере 30 000 руб. без указания назначения платежа, данная сумма была учтена в погашение самой ранней задолженности. Полагал срок исковой давности не пропущенным. Пояснил, что в уточненном иске истец исключил пени за время действия моратория на основании Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, а также частичную оплату задолженности ФИО1 в размере 21 067,88 руб. Кроме того, указал, что тариф на содержание жилья установлен решением общего собрания членов ТСЖ в 2019 году. В спорный период истец применяет именно этот тариф. Начисления по услуге ТКО производится на основании установленных тарифов в Свердловской области в расчете на 1 проживающего человека. Перерасчет по услуге ТКО возможен только при наличии заявления о таком перерасчете ввиду временного отсутствия проживающих, с таким заявлением ответчики не обращались. Расчет за тепловую энергию производится на основании предписания Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Особое внимание суда обращал на факт неоднократного обращения ФИО1 в выше названный надзорный орган, который указывал на ошибочное мнение ответчика в части произведенных начислений за тепловую энергию. Кроме того, указал, что в процессе судебного разбирательства сторона ответчиков неоднократно выступала инициатором мирного урегулирования спора, истцом предлагалось несколько вариантов мирового соглашения, в том числе с исключением из расчета суммы пени, однако ответчики избрали путь судебного разбирательства. 

Ответчик ФИО1, действующий в том числе в интересах ответчика ФИО2 (сын), возражал по доводам искового заявления. Не отрицал того, что в отношении себя задолженность оплачивал не систематически, ФИО2 же в спорный период оплату коммунальных услуг не производил. Пояснил, что у ответчиков сложилась такая позиция в отношении истца и тех сумм, которые им начисляют за коммунальные услуги. Так, считают, что услуги ТСЖ "Ермак" оказываются некачественно и не в полном объеме, истец не проводит собрания и не отчитывается перед собственниками за проделанную работу. Плата, установленная ТСЖ за содержание жилья выше установленной Постановлением Администрации г.Екатеринбурга. Считает работника бухгалтерии истца непрофессиональным сотрудником, поскольку полагает ее расчеты неверными. Указал, что сумма оплаты за обращение с ТКО не совпадает с фактической суммой, оплаченной Спецавтобазе за вывоз мусора, перерасчет за действительный объем вывезенного ТКО не производится. Плата за отопление производится без учета отдельной оплаты напрямую поставщику нежилыми помещениями в доме, а ТСЖ берет данные общедомового прибора учета тепла и распределяет между собственниками квартир, не исключая из показаний количества тепла расход и оплату жилыми помещениями. При этом плата за отопление общедомового имущества нежилым помещениям не начисляется. Обращает внимание на пропуск срока для обращения в суд по требованиям за 2020 год. Заявил о применении ст.333 ГК РФ в части взыскания пени.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 39, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154, частями 1,7 статьи 155 настоящего Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия и оказания и выполнения, а также размер их финансирования. 

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок начисления оплаты за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). 

Расчет коммунальных услуг в целях содержания общедомового имущества производится согласно объема общедомового прибора учета соответствующих коммунальных ресурсов по формулам, установленным разделом III «Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. 

Для начисления по данным формулам используются данные по общей площади жилых и нежилых помещений в МКД из вышеуказанной Технической информации. 

Оплата коммунальной услуги осуществляется в соответствии с п.п. 42 (1), 42 (2), 43 Постановления Правительства № 354. 

Пунктом 148 (30) Постановления Правительства РФ № 354 предусмотрен порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении. Учитывая, что в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО отсутствует механизм установления факта индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с ТКО, в соответствии с п. 148 (36) Постановления Правительства РФ № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

Судом установлено, что квартира, площадью 136,5 кв.м., № в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО1 и ФИО2 в равных долях, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права и выписка из ЕГРП. 

На регистрационном учете по данной квартире, согласно выписки из поквартирной карточки, состоят ответчик ФИО1 и третье лицо ФИО3 

Также судом установлено и не оспорено сторонами, что управление данным МКД осуществляет ТСЖ «Ермак». 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно - коммунальных услуг по данной квартире, образовалась задолженность за период с 01.09.2020 по 31.03.2024. 

При этом, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на квартиру.

Как следует из пояснений истца, поступившие от ответчика денежные средства в счет оплаты жилищно - коммунальных услуг истцом учтены в полном объеме, зачисление которых произведено с учетом требований ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, из которых часть поступившей суммы зачислена в счет погашения задолженности, согласно назначения платежа, указанного ответчиком, оставшаяся сумма истец зачислял в счет оплаты ранее образовавшейся задолженности, по которой не истек срок исковой давности. 

Суд находит данные действия истца правомерными, поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что при внесении платежа в счет оплаты жилищно – коммунальных услуг, им указывалось назначение платежа. 

Контррасчет, представленный стороной ответчиков на рассмотрение суда, выполнен без учета вышеизложенных положений действующего законодательства.

Кроме того, третье лицо Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в своем ответе от 22.05.2024 на обращение ФИО4 от 25.04.2024 также указывает на то, что расчет, направленный в надзорный орган по услуге отопления, в том числе, мест общего пользования собственникам нежилых помещений, не является корректным, основан на обыденном понимании 

Расчет задолженности, произведенный истцом за период с 01.09.2020 по 31.03.2024, в том числе по пени, судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, начисления произведены истцом с учетом поступлений от ответчика, в соответствии с утвержденными тарифами, в связи с этим, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Учитывая данные положения, компенсационный характер неустойки, обстоятельства дела, размер задолженности, пассивную позицию стороны ответчика, которая не предпринимала длительный период времени мер к погашению долга, суд не находит оснований для снижения суммы пени.

Кроме того, суд учитывает, что стороной истца неоднократно предпринимались в процессе судебного разбирательства попытки для мирного урегулирования спора, в том числе, путем предоставления рассрочки оплаты долга, исключения из суммы задолженности суммы пеней, однако сторону ответчика ни период предоставления рассрочки, ни сумма к оплате не устроила. 

Стороной ответчиков заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от 29.09.2015 N 43), в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материала приказного производства №2- 1934/2023 по заявлению ТСЖ «Ермак» о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 следует, что 10.07.2023 ТСЖ «Ермак» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире за период с 01.09.2020 по 30.04.2023. 14.07.2023 мировым судьей вынесен судебный приказ №2- 1934/2023, который был отменен 07.09.2023 ввиду поступивших возражений должника. 

Из материала приказного производства №2- 1573/2023 по заявлению ТСЖ «Ермак» о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2 следует, что 06.06.2023 ТСЖ «Ермак» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире за период с 01.09.2020 по 30.04.2023. 09.09.2023 мировым судьей вынесен судебный приказ №2- 1573/2023, который был отменен 28.06.2023 ввиду поступивших возражений должника. 

С настоящим иском ТСЖ «Ермак» обратилось в суд 07.02.2024. 

Исходя из периодов судебной защиты при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 (с 10.07.2023 по 07.09.2023) и с учетом обращения истца в суд 07.02.2024, срок исковой давности по требованию о взыскании ежемесячных платежей с 01.09.2020 не истек. 

Что касается задолженности в отношении ФИО2, то исходя из периодов судебной защиты при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа (с 06.06.2023 по 28.06.2023) и с учетом обращения истца в суд 07.02.2024, срок исковой давности по требованию о взыскании ежемесячных платежей истек за период с 01.09.2020 по 31.10.2020 (2 месяца). 

Таким образом, сумма задолженности ФИО2 в размере 9 908,17 руб. (4 516,58 + 5391,59) взысканию с ответчика не подлежит. 

Исковые требования о взыскании задолженности с ФИО1 за период с 01.09.2020 предъявлены истцом в пределах срока исковой давности. 

В опровержение доводов стороны ответчиков о том, что решение об утверждении взносов на содержание жилья в связи с необходимостью забора принималось только в 2019 году, что подтверждено Протоколом общего собрания членов ТСЖ и в дальнейшем общие собрания об утверждении сметы доходов и расходов, перечня работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома не проводились, суд отмечает следующее. 

В период с 16.04.2019 по 26.04.2019, проведено общее собрание членов ТСЖ «Ермак», на котором принято решение об утверждении размера целевого взноса на содержание и текущий ремонт в размере 32,44 руб. 

Данное решение оформлено протоколом № от 30.04.2019, никем в установленном законом порядке не оспорено, недействительным не признано. 

Тем самым ТСЖ обеспечило соблюдение установленного порядка начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества МКД в указанный период, в связи с чем, оснований для перерасчета платы, за период с 01.09.2020 по 31.03.2024, суд не усматривает. 

Решениями общего собрания членов ТСЖ «Ермак» утверждены сметы доходов и расходов ТСЖ на 2019, 2020, 2022 года, соответственно, в которых также утверждены размеры тарифов на содержание и обслуживание жилья. Расчет задолженности по услуге на содержание произведен с учетом размеров данных тарифов, которые никем не оспорены, в установленном законом порядке не признаны недействительными. 

Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из смысла вышеприведенных норм следует, что общее собрание членов товарищества собственников помещений в многоквартирном доме вправе определять порядок управления общим имуществом здания и несения расходов на содержание и ремонт общего имущества. Законодательство связывает размер платы за содержание и ремонт общего имущества с усмотрением собственников, выраженным в решении органа управления, которое является обязательным также для ответчиков. 

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона (ст. 210 ГК РФ), а в не зависимости от его волеизъявления обязан нести расходы по содержанию общего имущества, в размере определяемым органом управления МКД, а также исходя из площади принадлежащего ему помещения.

Учитывая изложенное, суд отклоняет доводы ответчиков о неверном начислении истцом платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания и использования общего имущества МКД, а также за тепловую энергию и ТКО. 

Пунктом 148 (30) Постановления Правительства РФ № 354 предусмотрен порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении. Учитывая, что в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО отсутствует механизм установления факта индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с ТКО, в соответствии с п. 148 (36) Постановления Правительства РФ № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил (пункт 148 (44).

Таким образом, перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется только в случае отсутствии потребителя в жилом помещении. Доказательств этому в материалы дела не представлено.

Что касается платы за отопление, то сторонам спора Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области неоднократно давал письменные пояснения о том, что плату за услугу отопления собственникам нежилых помещений, в том числе за отопление мест общего пользования МКД обязана начислять ресурсоснабжающая организация (ПАО «Т Плюс»). Истец же ТСЖ «Ермак» обязано выставлять счета на оплату только собственникам жилых помещений МКД. На момент вынесения данного судебного акта нарушений прав ответчиков со стороны истца не выявлено.

Таким образом, доводы стороны ответчика основаны на неверном толковании норм материального права.

Оснований для освобождения ответчиков, являющихся собственниками помещения в данном МКД, от обязанности оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, не имеется. При этом, ссылка стороны ответчика на тяжелое материальное положение ввиду состояния здоровья ответчика ФИО2, основана на ошибочном толковании норм закона (ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем, отклоняется судом. 

Коммунальные услуги в течение спорного периода оказывались ответчикам; ответчиком ФИО1 частично производилась оплата услуг истца; самостоятельного требования о признании тарифов и смет незаконными ответчиками не заявлялось, ранее сметы также незаконными не признавались. Доказательств обратного не представлено, при этом расчет представленный стороной истца в достаточной степени мотивирован и арифметически верен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 7 042 рублей, с учетом частичного удовлетворения иска. 

Иных требований, требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Ермак" – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ТСЖ "Ермак" задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 66 918,20 руб. 

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ТСЖ "Ермак" задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 352 427,71 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ "Ермак" государственную пошлину в размере 7 042 руб. 

Исковые требования ТСЖ "Ермак" в остальной части - оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга. 

Судья Ю.Н. Козлова