Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новопавловск 19 февраля 2019 года 

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием представителя ответчиков – адвоката Соколовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, суд, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 

<

адрес>. До настоящего времени в ее доме зарегистрированы, но не проживают ФИО2 и ФИО3 Указанные лица с 2010 года добровольно выехали из ее дома, забрали свои вещи и документы, и с этого времени их место жительства ей не известно. Они не являются членами ее семьи, не участвуют в содержании дома. У нее нет договорных обязательств перед ними по предоставлению им жилого помещения. Наличие регистрации ответчиков по указанному адресу является препятствием для распоряжения жилым помещением. Просит устранить нарушение ее прав собственника жилого помещения и прекратить право ответчиков на пользование ее жилым помещением.

В судебное заседание истец не прибыла, сославшись на свой преклонный возраст, просила рассмотреть исковые требования в ее отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, из искового заявления следует, что в доме истца не проживают более 10 лет, их местонахождение неизвестно. В соответствии с приложенными к иску документами, зарегистрированы по адресу проживания истца. 

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат Соколова С.М.

Представитель ответчиков, адвокат Соколова С.М. пояснила суду, что заявленные исковые требования истцом обоснованы, однако поскольку ей не известна позиция ответчиков, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

В соответствии со свидетельством о праве собственности от 22.06.2016 года, за истцом ФИО1, 2710.1935 года рождения зарегистрировано право собственности на жилой 

<

адрес>. 

Из домовой книги 

<

адрес> установлено, что с 03.02.2004 года по настоящее время в жилом помещении зарегистрирована ответчик, ФИО2, с 17.06.1998 года зарегистрирован ответчик ФИО3. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в жилом помещении истца с 2010 года, расходов на содержание дома не несут, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, договор найма с собственником не заключался, их вещей и документов в доме нет. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с прекращением права ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме. 

Судья Г.В. Кошкидько