Дело № 2-807/2020 (УИД 36RS0016-01-2020-001301-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 16 ноября 2020 г. 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Соляной И.В., 

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному образованию Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании за ней, права собственности на жилой дом, площадью 80,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1 Истец является наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО4 - нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №. В состав наследственного имущества, входит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке №-с от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, заложенной в 2017 г. (лицевой счет №) администрации Хрещатовского сельского поселения ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом по вышеуказанному адресу. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ его наследница по закону первой очереди жена ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО4 - нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №. Иных правоустанавливающих документов не имеется, в частности, разрешения на строительство и акта приемки жилого дома в эксплуатацию. Это обстоятельство препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, и не позволяет внести сведения о жилом доме в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит суд иск удовлетворить. 

Представитель ответчика - муниципального образования Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав указанных лиц, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом представлены суду следующие доказательства: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО4, из которого следует, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь– ФИО3 (л.д. 5); свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО4, из которого следует, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена– ФИО1 (л.д. 6); выписка из похозяйственной книги администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что согласно записям похозяйственной книги № администрации Хрещатовского сельского поселения (лицевой счет №), заложенной в 2017 г., ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве частной собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1972, расположенный на земельном участке, площадью 4670 кв.м. (л.д.7); технический план жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, согласно которому дом 1972 года постройки, его общая площадь составляет 80,8 кв. м. (л.д. 8-15).

Сведения о данном жилом доме и земельном участке не внесены в ЕГРН (л.д. 25.26). Согласно полученному ответу на запрос суда из БТИ Петропавловского района Воронежской области данный дом учтен в БТИ как жилое строение, бутовый фундамент, деревянное строение, состоит из основного строения площадью 73,1 кв.м, пристройки площадью 11,8 кв. м. и веранды с крыльцом площадью 13,7 кв. м. и 3.4 кв.м. (л.д. 29-39). Сведения о самовольном возведении строения не имеется.

Судом установлено, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными материалами и не оспаривается стороной ответчика. 

При жизни ФИО2 право собственности на жилой дом в органе государственной регистрации права не регистрировалось. 

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР". Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1). Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации ранее учтенного объекта недвижимости. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 его наследником являлась супруга – ФИО1, а после ее смерти, наследником по закону является ее дочь – ФИО3, которой в установленном законом порядке было принято наследство (л.д. 5,6).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд полагает, что заявленные ФИО3 требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к муниципальному образованию Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на жилой дом, площадью 80,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Мотивированное решение будет изготовлено 18.11.2020 г.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Соляная И.В.

Дело № 2-807/2020 (УИД 36RS0016-01-2020-001301-41