63RS0007-01-2019-001258-53

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «5» июня 2019 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В., 

при секретаре Фомкиной Е.Д.,

с участием:

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1306/2019 по иску ООО «Коммунальная сервисная компания города Отрадного» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В иске указано, что ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли каждый. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>». Ответчик ФИО3 в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, однако учитывая, что собственники квартиры ФИО3 и ФИО4 являются несовершеннолетними, то сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за них следует поделить между родителями ФИО5 и ФИО1 Согласно выписке из финансового лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги собственников ФИО1 (1/4 доля, половина долга 1/4 доли за ФИО4 и половина долга 1/4 доли за ФИО3) перед ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пени за просроченную задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> 

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты>, пени за просроченную задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 

<

данные изъяты>. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в котором также указано, что исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, суду пояснил, что он в спорном жилом помещении не проживает, за другую семью платить не желает. Половину задолженности по оплате в счет долей его несовершеннолетних детей готов оплатить.

Заслушав доводы ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Из представленных в материалы дела документов, в том числе, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что на основании договора купли продажи недвижимого имущества на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждый) ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации права) принадлежит жилое помещение, с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом в спорный период времени осуществлялось ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>», что подтверждается представленными в материалы дела договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе серии 63 №.

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/4, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/4, являются совместными детьми ФИО1 и ФИО6. 

В силу ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и пени за просроченную задолженность несовершеннолетних, подлежит взысканию с родителей.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). 

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, указанная плата вносится ежемесячно. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На протяжении длительного срока ответчик не вносил платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, составленным ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>». Задолженность образовалась более чем за 6 месяцев, оснований не доверять представленным в суд расчетам о задолженности ответчика не имеется. Пени за просроченную задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 

<

данные изъяты>

Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Также в материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности ФИО1 перед истцом.

ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени за просроченную задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> На основании заявления ФИО1, судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании определения мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Направленное в адрес ответчика предупреждение о необходимости погасить задолженность до настоящего времени не исполнено, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Оценив совокупность исследованных доказательств, заслушав пояснения ответчика, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты>, пени за просроченную задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Волжского районного суда

Самарской области А.В. Бредихин