Дело № 2-1027/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Мошкиной И.Н., при секретаре Щербаковой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Магда Н. С. к Товариществу собственников жилья «Русская 57Р» о возложении обязанности предоставить документы, о признании незаконными решения общего собрания товарищества собственников жилья и предоставления документов для ознакомления,

УСТАНОВИЛ:

Истец Магда Н.С. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Русская 57Р» о возложении обязанности предоставить документы, о признании незаконными решения общего собрания товарищества собственников жилья. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником квартиры № 

<

номер> в многоквартирном доме № 

<

номер> по ул. 

<

номер> г. Владивостоке. В 2011 году собственниками дома была избрана форма управления в виде Товарищества собственников жилья (ТСЖ «Русская 57Р»). Она была избрана в члены правления и неоднократно обращалась к председателю ТСЖ с заявлениями о предоставлении ей для ознакомления документов и решений общего собрания, в том числе о дополнительных начислениях сумм за невыход на субботник, за парковку. Учитывая тот факт, что ответчик в добровольном порядке отказывается о признании незаконными решения общего собрания товарищества собственников жилья и предоставления документов для ознакомления.

В судебном заседании истица Магда Н.С., уточнив заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просила суд обязать ТСЖ «Русская 57Р» устранить допущенное нарушение и предоставить для ознакомления протокол собрания собственников от 

<

дата>г., реестр членов ТСЖ, реестр собственников об уведомлении собственников от 17.05.2018г., протокол общего собрания собственников от 30.05.2018г. с документами, подтверждающими проведение такого собрания; признать незаконными действия по не предоставлению ей документов, исключение ее из членов правления ТСЖ и признать незаконным сбор дополнительных денежных средств в 150 рублей. 

Представитель истца Магда Н.С. ФИО1, в судебном заседании поддержав, уточненные заявленные требования, просил суд возложении на ТСЖ обязанности предоставить истице реестр членов ТСЖ «Русская 576Р» за 2014-2017гг, протоколы общего собрания членов общества с 2014 по 2018гг, обязать прекратить незаконное начисление дополнительной оплаты в размере 150 рублей целевых взносов на благоустройство территории и мест общего пользования и предоставить смету расходов за 2014-2018 годы, указав, что в остальной части завяленные требования требований истица не поддерживает.

Представитель ответчика ТСЖ «Русская 57Р» ФИО2, в судебном заседании, представив отзыв на исковое заявление, уточненные требования Магда Н.С. не признала, просила в их удовлетворении отказать пояснив, что со стороны ответчика нарушений прав истицы не имеется, поскольку, ей неоднократно назначали время для ознакомления с запрашиваемыми документами, в 2017 году знакомили ее со сметой и бюллетенями для голосования, о чем был составлен акт об ознакомлении. Предоставить смету расходов за 2016-2018 год не представляется возможным, поскольку они не были утверждены. Кроме того, пояснила, что собрания собственников от 15.03.2018г и 

<

дата> не проводилось и протоколов таких не существуют, в связи с чем, предложив в судебном заседании истице ознакомиться с имеющимися документами, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований Магда Н.С.. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и обсудив доводы сторон и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Магда Н.С. подлежат частичному удовлетворению, в силу следующего.

Согласно ст. ст. 3, 4 ГПК РФ, заинтересованное лицо, право которого нарушено, вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспоренного права.

В силу ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 53 ГК РФ, юридическое лицо осуществляет гражданско-правовые полномочия (приобретает права и несет обязанности) через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.

В судебном заседании судом установлено, что истец Магда Н.С. является собственником квартиры № 

<

номер> в многоквартирном доме №

<

номер> по ул. 

<

номер> в г. Владивостоке. В 2011 году собственниками дома была избрана форма управления в виде Товарищества собственников жилья (ТСЖ «Русская 57Р»).

Кроме того, установлено, что истица неоднократно обращалась к ответчику в ТСЖ «Русская 57Р» с требованием о выдаче документов товарищества для ознакомления.

В силу п.1ст.143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Согласно п.3 ст.143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества. Аналогичные положения содержаться в Уставе ТСЖ «Русская 57Р».

Доводы ответчика о том, что истица не явилась для ознакомления с документами, суд признает несостоятельными, поскольку они надлежащими и допустимыми доказательствами не подтверждены. Кроме того, данное обстоятельство не может быть расценено как основание для отказа в осуществлении своих прав.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку истица Магда Н.С. не была ознакомлена ответчиком с испрашиваемыми документами о деятельности ТСЖ, ее требования в этой части суд признает законными и обоснованными.

Обсуждая требования истицы в части незаконного сбора денег в сумме 150 рублей на благоустройство, парковку, взыскание штрафов за невыход на субботник, принятых на общем собрании ТСЖ от 

<

дата>, суд учитывает следующие обстоятельства.

Ответчик ТСЖ «Русская 57Р» ссылался на пропуск истцом срока исковой давности. Представитель истца и сама истица Магда Н.С., соглашаясь с тем, что срок пропущен, требований о восстановлении пропущенного срока не заявляли, уточнили исковые требования в этой части и просили обязать ответчика прекратить незаконные начисления взносов на благоустройство. От требований о признании незаконным решения о взыскании штрафов за парковку и невыход на субботник отказались, не поддержав их в судебном заседании.

Поскольку, действия ответчика по взиманию 150 рублей на благоустройство обусловлены решением общего собранию членов ТСЖ от 04.11.2014г., которое не оспорено и не признано незаконными, оснований для удовлетворения требований истицы в указанной части не имеется. 

Кроме того, суд полагает, что в указанной части истцом избран неверный способ защиты нарушенного права, требований о взыскании излишне оплаченной суммы не заявлено, что само по себе является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требованиях о возложении обязанности на ответчика прекратить производить данные начисления.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Магда Н. С. к Товариществу собственников жилья «Русская 57Р» о возложении обязанности предоставить документы, о признании незаконными решения общего собрания товарищества собственников жилья - удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников жилья «Русская 57Р» предоставить для ознакомления Магда Н. С. следующие документы: протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по ул. 

<

номер> в г. Владивостоке по созданию ТСЖ и выбору членов правления от 

<

дата>, реестр членов ТСЖ «Русская 57Р»; реестр собственников и утвержденные сметы расходов товарищества за 2016-2018 годы.

В удовлетворении остальной части заявленных Магда Н. С. требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2018г. 

Судья И.Н. Мошкина