Дело № 2-55/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 г. п.ФИО1

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Санджиевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Бембеевой А.А.,

с участием представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирована ФИО2, не являющаяся членом его семьи. Ответчик фактически в ее квартире не проживает, в настоящее время сведениями о месте ее нахождения истец не располагает, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещение о времени и месте судебного заседания, направленное по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика ФИО3 просила в удовлетворении исковых требований отказать.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Калмыкия, и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО5 и ФИО4 

Согласно данным искового заявления, подтвержденным выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы ФИО4 (собственник), ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (сын), ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (супруга), ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (племянница), ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (бывшая супруга), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии № брак между ФИО4 и ФИО10 расторгнут на основании решения мирового судьи Яшкульского судебного участка Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ответу миграционного пункта ОП (дислокация п.ФИО1) МО МВД России «Яшкульский» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 сменила фамилию на «Бадмаева» и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, в которой согласно исковому заявлению ответчик ФИО2 фактически не проживает с 2008 г., в настоящее время место ее жительства неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения с истцом о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, фактически в оспариваемой квартире не проживает. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Следовательно, какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего суд считает требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий С.А. Санджиева