Дело № 2-195/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 03 февраля 2020 года

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе: председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ковалевой К.А.,

с участием представителя истца администрации Волгограда ФИО20, 

ответчиков ФИО4, ФИО24., ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО13, ФИО14,

представителя третьего лица МУ «Служба спасения Волгограда» ФИО16,

представителя третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО20,

представителя третьего лица МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» ФИО17,

представителя третьего лица Комитета жилищной политики администрации Волгограда ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО24, ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14 о признании помещений пожарного депо жилыми помещениями и установлении факта пользования жилыми помещениями на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Волгограда обратилась в суд с настоящим иском, указав в его обоснование следующее.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 03.10.2006 по делу №А12-12986/06-С16, вступившим в законную силу 19.02.2007, на ОАО «Волгоградский тракторный завод» возложена обязанность передать двухэтажное кирпичное здание, расположенное по адресу. Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, 14, в собственность муниципального образования - городской округ Волгоград в лице администрации Волгограда.

Решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 01.07.2008 по делу № 2-1484/08, вступившим в законную силу 17.07.2008, установлен факт владения и пользования муниципальным образованием городской округ город-герой Волгоград как своим собственным зданием, расположенным по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, д. 14.

Постановлением главы Волгограда от 27.11.2008 № 2477 здание пожарного депо общей площадью 1562,6 кв.м, расположенное по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, 14, принято в муниципальную собственность Волгограда. 

В установленном законом порядке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.08.2008 внесена запись о регистрации права собственности за городским округом город-герой Волгоград на здание пожарного депо, назначение: нежилое, общая площадь 1562,6 кв.м, этажность: 2.

В соответствии с техническим паспортом на здание пожарного депо, изготовленным МУП «Тракторозаводское районное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 14.08.2007, общая площадь жилых помещении (квартир) составляет 272,1 кв.м, в том числе жилая площадь - 164,9 кв.м, жилыми являются помещения № № 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8-9, расположенные на втором этаже здания.

Распоряжением управления по жилищной политике администрации Волгограда от 26.02.2010 № 26 утверждены списки граждан, занимающих помещения и подлежащих переселению из здания пожарного депо, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, 14, согласно

которым:

АДРЕС ИЗЪЯТ занимает ФИО13 и член его семьи; 

АДРЕС ИЗЪЯТ занимает ФИО6 и члены его семьи; 

АДРЕС ИЗЪЯТ занимает ФИО4 и член ее семьи; 

АДРЕС ИЗЪЯТ занимает ФИО5 и член ее семьи,

АДРЕС ИЗЪЯТ занимает ФИО21 и члены ее семьи.

Таким образом, технической документацией подтверждено, что в здании пожарного депо расположены жилые помещения, занимаемые гражданами, однако согласно свидетельству о регистрации права собственности от 18.08.2008 назначение здания нежилое. В Едином государственном реестре недвижимости объекты муниципального жилищного фонда Волгограда - жилые помещения (квартиры) не числятся.

Согласно письму департамента муниципального имущества администрации Волгограда от 18.04.2017 № 3218ор в соответствии с требованиями Положения об учете муниципального имущества и ведении реестра муниципального имущества Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 20.05.2009 № 19/563, в департамент юридическими лицами (правообладателями объектов) не представлялись сведения о жилых помещениях № №1-4, 6-9 по ул. им. адмирала Ушакова, д. 14.

Согласно письму департамента муниципального имущества администрации Волгограда от 24.10.2019 №23507-ор в реестре муниципального имущества Волгограда жилые помещения (квартиры) не значатся.

26.07.2007 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации ОАО «Волгоградский тракторный завод», в связи с чем сведения о жилых помещениях, расположенных на втором этаже здания пожарного депо, не могут быть представлены.

Определением Тракторозаводского районного суда гор.Волгограда от 03.02.2020 производство по делу в части требований, предъявленных к ФИО21, прекращено в связи со смертью последней, произошедшей в марте 2019г., в части требований, предъявленных к ФИО2, производство прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований в указанной части, поскольку последняя выбыла из спорного жилого помещения, с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирована по адресу; АДРЕС ИЗЪЯТ19.

В связи с невозможностью устранения расхождений, имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости и технической документации на здание пожарного депо, и установления факта пользования жилыми помещениями на условиях социального найма во внесудебном порядке, необходимостью принятия решения о дальнейшем использовании здания пожарного депо и жилых помещений, расположенных в нем, администрация Волгограда просила учесть указанное выше двухэтажное здание является социально-значимым объектом, относится к системам жизнеобеспечения, включающим в себя, в том числе жилищный фонд социального использования, и признать:

1. помещение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенное на втором этаже здания пожарного депо по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, д. 14, состоящее из помещений: 1 - коридор площадью 8,6 кв.м., 2 - ванная, площадью 5,1 кв.м., 3 – жилая комната площадью 21,9 кв.м., 4- жилая комната площадью 14,8 кв.м., 5 - жилая комната площадью 16,8 кв.м., 6 - кладовая площадью 0,5 кв.м., 7 - кухня площадью 11,4 кв.м, 8- туалет площадью 1,3 кв.м, жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 80, 4 кв.м, жилой площадью 53,5 кв.м, и установить факт пользования ФИО13, ФИО14 жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на условиях социального найма;

2. помещение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенное на втором этаже здания пожарного депо по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, АДРЕС ИЗЪЯТ, состоящее из помещений: 1 - коридор площадью 9,2 кв.м, 2 - жилая комната площадью 14,8 кв.м, 3- жилая комната площадью 19,4 кв.м, 4 - кухня площадью 11,0 кв.м, 5 - туалет площадью 1,0 кв.м, 6- ванная площадью 4,5 кв.м, жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 59,9 кв.м, жилой площадью 34,2 кв.м, и установить факт пользования ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО9 жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на условиях социального найма;

3. помещение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенное на втором этаже здания пожарного депо по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, АДРЕС ИЗЪЯТ, состоящее из помещений: коридор площадью 10,9 кв.м, ванная площадью 4,0 кв.м, туалет площадью 1,4 кв.м, кухня площадью 9,6 кв.м, жилая комната площадью 9,3 кв.м, жилая комната площадью 28,9 кв.м, жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 64,1 кв.м, жилой площадью 38,2 кв.м, и установить факт пользования ФИО4, ФИО11 жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на условиях социального найма;

4. помещение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенное на втором этаже здания пожарного депо по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, АДРЕС ИЗЪЯТ, состоящее из помещений: 1 - коридор площадью 13,5 кв.м, 2 - жилая комната площадью 30,1 кв.м, 3- жилая комната площадью 8,9 кв.м, 4 - кухня площадью 9,4 кв.м, 5 - туалет площадью 1,5 кв.м, 6 - ванная площадью 4,3 кв.м, жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 67,7 кв.м, жилой площадью 39,0 кв.м, и установить факт пользования ФИО5, ФИО12 жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на условиях социального найма;

5. помещение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенное на втором этаже здания пожарного депо по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, АДРЕС ИЗЪЯТ, состоящее из помещений: 1 - коридор площадью 8,0 кв.м, 2 - жилая комната площадью 22,6 кв.м, 3 - коридор площадью 10,8 кв.м, 4 - жилая комната площадью 10,6 кв.м, 5 - жилая комната площадью 8,5 кв.м, жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 60,5 кв.м, жилой площадью 41,7 кв.м, и установить факт пользования ФИО1, ФИО2, ФИО27 жилым помещением (комнатой) жилой площадью 22,6 кв.м, коридором площадью 8,0 кв.м (общая площадь 30,6 кв.м) в АДРЕС ИЗЪЯТ на условиях социального найма.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ с 1976 года. 

Ответчик ФИО11 (ФИО15) Е.В. с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ с 1992 года. 

Ответчик ФИО12 с исковыми требованиями согласился и пояснил, что проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ вместе со своей супругой ФИО5 с 1995 года. 

Ответчики ФИО6, ФИО7 и ФИО10 с исковыми требованиями согласились и пояснили, что проживают в АДРЕС ИЗЪЯТ всей семьей с 2001г.

Ответчик ФИО13 с исковыми требованиями согласился и пояснил, что проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ с 1976г.

Ответчик ФИО14 с исковыми требованиями согласился и пояснил, что проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ с 1979г.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не предоставили.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО20, представитель третьего лица МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» ФИО17, представитель третьего лица Комитета жилищной политики администрации Волгограда ФИО18 против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Волгоградской области от 03.10.2006 по делу №А12-12986/06-С16, вступившим в законную силу 19.02.2007, на ОАО «Волгоградский тракторный завод» возложена обязанность передать двухэтажное кирпичное здание, расположенное по адресу. Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, 14, в собственность муниципального образования - городской округ Волгоград в лице администрации Волгограда.

Решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 01.07.2008 по делу № 2-1484/08, вступившим в законную силу 17.07.2008, установлен факт владения и пользования муниципальным образованием городской округ город-герой Волгоград как своим собственным зданием, расположенным по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, д. 14.

Постановлением главы Волгограда от 27.11.2008 № 2477 здание пожарного депо общей площадью 1562,6 кв.м, расположенное по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, 14, принято в муниципальную собственность Волгограда. 

В установленном законом порядке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.08.2008 внесена запись о регистрации права собственности за городским округом город-герой Волгоград на здание пожарного депо, назначение: нежилое, общая площадь 1562,6 кв.м, этажность: 2.

В соответствии с техническим паспортом на здание пожарного депо, изготовленным МУП «Тракторозаводское районное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 14.08.2007, общая площадь жилых помещении (квартир) составляет 272,1 кв.м, в том числе жилая площадь - 164,9 кв.м, жилыми являются помещения № № 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8-9, расположенные на втором этаже здания.

Распоряжением управления по жилищной политике администрации Волгограда от 26.02.2010 № 26 утверждены списки граждан, занимающих помещения и подлежащих переселению из здания пожарного депо, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, 14, согласно

которым:

АДРЕС ИЗЪЯТ занимает ФИО13 и член его семьи; 

АДРЕС ИЗЪЯТ занимает ФИО6 и члены его семьи; 

АДРЕС ИЗЪЯТ занимает ФИО4 и член ее семьи; 

АДРЕС ИЗЪЯТ занимает ФИО5 и член ее семьи,

АДРЕС ИЗЪЯТ занимает ФИО21 и члены ее семьи.

Таким образом, технической документацией подтверждено, что в здании пожарного депо расположены жилые помещения, занимаемые гражданами, однако согласно свидетельству о регистрации права собственности от 18.08.2008 назначение здания нежилое. В Едином государственном реестре недвижимости объекты муниципального жилищного фонда Волгограда - жилые помещения (квартиры) не числятся.

Согласно письму департамента муниципального имущества администрации Волгограда от 18.04.2017 № 3218ор в соответствии с требованиями Положения об учете муниципального имущества и ведении реестра муниципального имущества Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 20.05.2009 № 19/563, в департамент юридическими лицами (правообладателями объектов) не представлялись сведения о жилых помещениях № №1-4, 6-9 по ул. им. адмирала Ушакова, д. 14.

Согласно письму департамента муниципального имущества администрации Волгограда от 24.10.2019 №23507-ор в реестре муниципального имущества Волгограда жилые помещения (квартиры) не значатся.

26.07.2007 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации ОАО «Волгоградский тракторный завод», в связи с чем сведения о жилых помещениях, расположенных на втором этаже здания пожарного депо, не могут быть представлены.

Как следует из копий паспортов ответчиков, сведений ОАСР УВД ГУ МВД России по Волгоградской области и актов осмотра, составленных комиссией МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в указанных помещениях зарегистрированы и проживают:

в АДРЕС ИЗЪЯТ - ФИО13 с 10.08.1996г. и член его семьи ФИО14 с 09.06.2000г.; 

в АДРЕС ИЗЪЯТ - ФИО6 с 05.10.2009г. и члены его семьи ФИО7 (супруга), ФИО10 (дочь), несовершеннолетние дети ФИО8 и ФИО9 - с 05.10.2009г.; 

в АДРЕС ИЗЪЯТ - ФИО4 с 30.10.1992г. и член ее семьи ФИО24 

в АДРЕС ИЗЪЯТ - ФИО5 и член ее семьи ФИО12 с 12.07.1995г.,

в АДРЕС ИЗЪЯТ - ФИО21 (была зарегистрирована с 17.09.1999г., снята с регистрационного учета в связи со смертью актовая запись ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА) и члены ее семьи ФИО1 с 07.02.2000г., ФИО2 с 18.04.2001г., несовершеннолетняя ФИО3 с 15.06.2006г.

Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям, в том числе, относится квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных сих проживанием в таком, обособленном помещении.

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования администрации Волгограда в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Волгограда удовлетворить.

Признать помещение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенное на втором этаже здания пожарного депо по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, д. 14, состоящее из помещений: 1 - коридор площадью 8,6 кв.м., 2 - ванная, площадью 5,1 кв.м., 3 – жилая комната площадью 21,9 кв.м., 4- жилая комната площадью 14,8 кв.м., 5 - жилая комната площадью 16,8 кв.м., 6 - кладовая площадью 0,5 кв.м., 7 - кухня площадью 11,4 кв.м, 8- туалет площадью 1,3 кв.м, жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 80, 4 кв.м, жилой площадью 53,5 кв.м, и установить факт пользования ФИО13, ФИО14 жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на условиях социального найма;

Признать помещение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенное на втором этаже здания пожарного депо по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, д. 14, состоящее из помещений: 1 - коридор площадью 9,2 кв.м, 2 - жилая комната площадью 14,8 кв.м, 3- жилая комната площадью 19,4 кв.м, 4 - кухня площадью 11,0 кв.м, 5 - туалет площадью 1,0 кв.м, 6- ванная площадью 4,5 кв.м, жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 59,9 кв.м, жилой площадью 34,2 кв.м, и установить факт пользования ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО9 жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на условиях социального найма;

Признать помещение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенное на втором этаже здания пожарного депо по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, д. 14, состоящее из помещений: коридор площадью 10,9 кв.м, ванная площадью 4,0 кв.м, туалет площадью 1,4 кв.м, кухня площадью 9,6 кв.м, жилая комната площадью 9,3 кв.м, жилая комната площадью 28,9 кв.м, жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 64,1 кв.м, жилой площадью 38,2 кв.м, и установить факт пользования ФИО4, ФИО24 жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на условиях социального найма;

Признать помещение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенное на втором этаже здания пожарного депо по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, д. 14, состоящее из помещений: 1 - коридор площадью 13,5 кв.м, 2 - жилая комната площадью 30,1 кв.м, 3- жилая комната площадью 8,9 кв.м, 4 - кухня площадью 9,4 кв.м, 5 - туалет площадью 1,5 кв.м, 6 - ванная площадью 4,3 кв.м, жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 67,7 кв.м, жилой площадью 39,0 кв.м, и установить факт пользования ФИО5, ФИО12 жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на условиях социального найма;

Признать помещение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенное на втором этаже здания пожарного депо по адресу: Волгоград, ул. им. адмирала Ушакова, д. 14, состоящее из помещений: 1 - коридор площадью 8,0 кв.м, 2 - жилая комната площадью 22,6 кв.м, 3 - коридор площадью 10,8 кв.м, 4 - жилая комната площадью 10,6 кв.м, 5 - жилая комната площадью 8,5 кв.м, жилым помещением (квартирой) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 60,5 кв.м, жилой площадью 41,7 кв.м, и установить факт пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением (комнатой) жилой площадью 22,6 кв.м, коридором площадью 8,0 кв.м (общая площадь 30,6 кв.м) в АДРЕС ИЗЪЯТ на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный гор.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 февраля 2020 года.

Судья О.Ю.Буланцева

34RS0007-01-2019-004363-96