Дело № 2-318-2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Льгов 02 июля 2021 года

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Татаренко М.В., при секретаре Волобуевой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности с 1999 г., ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, а имеет только регистрацию, проживает по другому адресу. На неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом, всячески избегая встреч.

В судебном заседании истец ФИО3 свои исковые требования поддержала по вышеуказанным обстоятельствам и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что спорное жилое помещение, а именно домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Ответчик по делу ФИО4 является родным братом ее покойного мужа ФИО3 ФИО4 был зарегистрирован в спорном помещении, и, прожив некоторое время, уже несколько лет не проживает в данном жилом помещении, а имеет только прописку. В настоящее время ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес>. Бремя расходов по содержанию данного спорного домовладения ФИО4 никогда не нес и не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился по причине его смерти.

Представитель третьего лица МО МВД России «Льговский» в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит истцу ФИО3 с 1999 г. Принадлежность истцу спорного жилого дома подтверждается, как регистрационным удостоверением Бюро технической инвентаризации от 15 марта 1999 г., так и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07 июля 2017 г., исследованных в судебном заседании. Из указанных регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, следует, что ограничений (обременений) права не зарегистрировано. 

Ответчик по делу ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает длительное время, несколько лет. Проживает по другому адресу: 

<

адрес>. От встреч с истцом ответчик уклоняется, бремя расходов по содержанию данного домовладения ФИО4 никогда не нес и не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Каких-либо договорных обязательств, либо соглашений между истцом и ответчиком не имеется.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются как пояснениями самого истца, данными им в судебном заседании, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6, так и представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и материалами дела.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены суду доказательства того, что его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований ФИО3 не представил.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по тем основаниям, что ответчиком ФИО2 нарушаются ее права как собственника спорного жилого помещения и не позволяют ей в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В. Татаренко