Дело № 2-3126/2024 КОПИЯ

УИД 54RS0008-01-2024-001724-71 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года г. Искитим

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области 

в с о с т а в е:

председательствующий судья Захарова Т.В.,

при ведении протокола секретарем Борзецовой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КЖЭК «Горский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КЖЭК «Горский» обратился в суд с иском кФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, просит: взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КЖЭК «Горский» задолженность за период 01.09.2020 по 30.04.2024 за жилищно-коммунальные услуги: электроэнергия СОИ, ХВС на СОИ, ХВС на ГВС СОИ, текущий ремонт, текущее содержание, ГВС на СОИ, водоотведение СОИ, в размере 36843,71 руб., а также пени за период с 02.01.2021 по 30.04.2024 в размере 15384,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 767 руб. 

Требования и основания указаны в исковом заявлении.

Представитель истца - ООО «КЖЭК «Горский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

ОтветчикФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Судебное извещение возвращено, в связи с истечением срока хранения.

Представленная адресная справка УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от 30.09.2024, в которой указано о месте регистрации по месту пребывания ФИО1, 25.03.1996 г.р, с 05.02.2024 по 03.02.2025 г., по адресу: 

<

Адрес>. Постоянного места жительства нет, принимается судом.

С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, данных в п. 67, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд находит о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. 

Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представил; возражения по иску не направил; не просил рассматривать дело в его отсутствие. 

Суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в управлении ООО «КЖЭК «Горский» находится МКД Номер по 

<

Адрес> на основании решения общего собрания собственников от 30.12.2013 (Протокол № 1 общего собрания собственников от 30.12.2013).

ФИО1 является нанимателем 

<

Адрес> МКД Номер по 

<

Адрес> в 

<

Адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 103 от 04.07.2019.

Согласно п. 5 ч. 1 указанного договора установлено, что договор действует 5 лет, с 04.07.2019 по 03.07.2024 г. 

В период с 01.09.2020 по 30.04.2024 у ФИО1 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги:

1. Текущее содержание в размере 32 900 руб. 77 коп.,

2. Электроэнергия СОИ в размере 2 184 руб. 70 коп.

3. ГВС СОИ в размере 584 руб. 07 коп.,

4. ХВС СОИ в размере 65 руб. 45 коп.,

5. Водоотведение СОИ в размере 87 руб. 67 коп.,

6. ХВС на ГВС СОИ в размере 57 руб. 45 коп., 

7. Текущий ремонт в размере 963 руб. 60 коп.

Всего 36 843 руб. 71 коп.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течении девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 122 ГПК судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Определением мирового судьи от 15.04.2024 истцу отказано в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика в связи с наличием спора о праве.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности за жилищно-коммунальные устуги за период с 01.09.2020 по 30.04.2024 составляет: электроэнергия СОИ, ХВС на СОИ, ХВС на ГВС СОИ, текущий ремонт, текущее содержание, ГВС на СОИ, водоотведение СОИ, в размере 36843,71 руб., а также пени за период с 02.01.2021 по 30.04.2024 в размере 15384,59 руб.

Правильность представленного расчета проверена судом, признается арифметически верным.

Ответчиком доказательства исполнения обязанности по задолженности за ЖКУ не представлено, представленный истцом расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствие с положением ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу ст. 333 ГК РФ под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства понимается выплата кредитору такой компенсации, которая будет адекватна и соизмерима последствиям, вызванным нарушением должником возложенного на него обязательства.

При этом понятие «несоразмерности» является оценочной категорией, определение которой производится судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных доказательств и юридически значимых обстоятельств конкретного дела.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной. При этом необходимо учитывать, что применительно ко взысканию неустойки под последствиями нарушения обязательств следует понимать не имущественные потери, а нарушенный интерес кредитора.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, указал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Оценивая соразмерность неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, с учетом периода просрочки исполнения обязательств, размера задолженности по взносу на капитальный ремонт который составляет 15384,59 руб., суд не находит оснований для снижения размера неустойки признавая ее соразмерной последствиям нарушенного обязательства.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которое состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возврат госпошлины пропорционально удовлетворенных требований в размере 1767 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КЖЭК «Горский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КЖЭК «Горский» задолженность за период 01.09.2020 по 30.04.2024 за жилищно-коммунальные услуги: электроэнергия СОИ, ХВС на СОИ, ХВС на ГВС СОИ, текущий ремонт, текущее содержание, ГВС на СОИ, водоотведение СОИ, в размере 36843,71 руб., а также пени за период с 02.01.2021 по 30.04.2024 в размере 15384,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 767 руб., всего 53995 (пятьдесят три тысячи девятьсот девяносто пять) рублей 30 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд.

Судья /подпись/ Т.В. Захарова

Оригинал решения хранится 

в деле № 2-3126/2024.