Дело № 2-347/2025

Поступило в суд 05 сентября 2024 года 

УИД 54RS0005-01-2024-006588-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Соколянской О.С.

при секретаре Токареве А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что он является сыном 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно является наследником по закону.

При жизни, 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежало имущество – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира принадлежала отцу истца – ФИО3 и его матери 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок истец обращался, но было отказано, поскольку отец истца и бабушка должным образом не зарегистрировали право собственности в Росреестре.

Истец полагает, что фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерения оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Факт принятия наследства подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства, но нотариус никаких документов не выдала, так как в Росреестре отсутствует информация о праве собственности на квартиру.

Истец считает, что произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя 

<

данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке об оценке объекта недвижимости рыночная стоимость квартиры площадью 60,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> составляет 3 150 000 рублей, таким образом, государственная пошлина по иску составляет 23 950 рублей.

На основании изложенного истец, с учетом уточнения, просит признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца 

<

данные изъяты> в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме, полагала подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области, мэрия г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В материалы дела от представителя мэрии г. Новосибирска предоставлен письменный отзыв на иск, согласно которому мэрий г. Новосибирска в лице заместителя председателя комитета по жилищным вопросам мэрии г. Новосибирска 

<

данные изъяты> был заключен договор передачи в собственность граждан квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли каждому.

Договор оформлен на основании заявления №Кир от ДД.ММ.ГГГГ, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения и подписан сторонами. МКУ «Городское Жилищное Агентство» произведен учет договора.

В связи с тем, что ФИО4 и ФИО3 подали при жизни заявление и все необходимые для приватизации квартиры документы, не отозвали их, подписали договор, полагают, что они выразили при жизни волю на приватизацию.

Ранее в мэрию г. Новосибирска не поступало письменное обращение о том, что собственник доли в спорном жилом помещении умер, отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию.

Доказательств, подтверждающих принадлежность спорного жилого помещения на праве собственности муниципальному образованию г. Новосибирска в материалах дела не имеется. Полагают необходимым обратить внимание на то, что нарушений прав истца со стороны мэрии г. Новосибирска не имеется.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Будучи обязанным добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имея возможность получить судебную повестку, ответчик не воспользовался своим правом.

Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиком направленных в его адрес повесток, о чем свидетельствует возврат конвертов в суд по истечении срока хранения, следует расценивать как отказ ответчика от получения судебной корреспонденции.

Согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со статьей 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьями 117, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Третье лицо – нотариус 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст. ст. 55 и 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО5.

Согласно договору № передачи в собственность граждан квартиры, составленному ДД.ММ.ГГГГ, мэрия 

<

адрес> в лице заместителя председателя комитета по жилищным вопросам мэрии 

<

адрес> ФИО6, безвозмездно передает квартиру по адресу: 

<

адрес> общую долевую собственность граждан: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли), а граждане, занимающие данное жилое помещение по договору социального найма, принимают вышеназванную квартиру.

Как следует из выписки из домовой книги жилого помещения– квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, имеются следующие сведения о всех проживающих и выбывших членах семьи, в том числе временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отношение к квартиросъемщику – сын, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, имеются следующие сведения о всех проживающих и выбывших членах семьи, в том числе временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отношение к квартиросъемщику – сын, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 (квартиросъемщик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отношение к квартиросъемщику – жена, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные сведения, в том числе подтверждаются ответом отдела комплектования, обработки, выдачи и хранения документов управления по делам ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела, открытого нотариусом Нотариальной палаты 

<

адрес> – ФИО8, в отношении умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов наследственного дела, открытого нотариусом Нотариальной палаты 

<

адрес> – ФИО9, в отношении умершей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, между тем, материалы наследственного дела содержат извещение в адрес указанного лица, в связи с котором не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство на ? доли в спорной квартире, поскольку указанная квартира не находится на кадастровом учете.

По смыслу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно со ст. 129 ГК РФ, которой установлено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При отсутствии завещания наследодателя, на основании ст. 1141 ГК РФ к наследованию имущества наследодателя призываются наследники по закону в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его потомкам и делится между ними поровну (ст. 1146 ГК РФ). Наследники по праву представления наследуют в порядке очередности с наследниками, призываемыми к наследству.

В ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В соответствии со статьей 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Таким образом, как следует из материалов дела и установлено судом, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 марта 2025 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-347/2025 Кировского районного суда г. Новосибирска. 

Судья О.С. Соколянская