Дело № 2-3649/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» декабря 2017 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Колмыковой Н.Е., при секретаре Коротковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Находкинского округа об установлении долевой собственности на квартиру, выделе доли и включении имущества в состав наследства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о включении имущества в состав наследства. В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования и в их обоснование суду пояснила, что 

<

.........> года умер её отец Е. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>, принадлежащей наследодателю на праве общей совместной с ФИО2 собственности на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. Она является единственным наследником своего умершего отца Е

В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу Находкинского городского округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти отца, предоставив все необходимые документы. Однако, согласно справке «Управления землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГ. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

.........>, в связи чем, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство и рекомендовала обратиться в суд с заявлением о включении данного недвижимого имущества в наследственную массу.

С учётом изложенного, уточнив заявленные исковые требования, просила суд установить долевую собственность на квартиру по адресу: 

<

.........>, определив, что её отцу Е и третьему лицу ФИО2 принадлежит по ? доле в праве общей собственности на неё и включить в состав наследства, оставшегося после смерти её отца Е, умершего ДД.ММ.ГГ., его ? долю в праве собственности на эту квартиру.

Представитель ответчика администрации НГО по доверенности ФИО3 в судебном заседании предоставила разрешение заявленного спора на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных дочерью исковых требований с учётом их уточнения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - нотариус Находкинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела по существу в её отсутствие в связи с рабочей загруженностью.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. умер Е, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

.........> № от ДД.ММ.ГГ., копия которого имеется в материалах дела.

После смерти Е осталось имущество в виде квартиры по адресу: 

<

.........>, принадлежащей ему на праве общей совместной с ФИО2 собственности, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ. и регистрационным удостоверением, выданным Находкинским БТИ ДД.ММ.ГГ., в котором указано, что вышеуказанная квартира зарегистрирована по праву совместной собственности за Е и ФИО2 на основании постановления главы администрации 

<

.........> ДД.ММ.ГГ. № и записано в реестровую книгу под №.

Статьёй 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Истец ФИО1 приходится умершему Е дочерью, что подтверждается свидетельством о её рождении серии 

<

.........> № от ДД.ММ.ГГ., а также свидетельствами о заключении брака серии 

<

.........> № от ДД.ММ.ГГ. и серии 

<

.........> № от ДД.ММ.ГГ., копии которых имеются в материалах дела.

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

Статья 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Истец ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди после смерти своего отца, обратилась к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав в отношении вышеуказанной квартиры по 

<

.........>, однако нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру, сославшись на то, что в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру. 

В связи с этим, истица была вынуждена обратиться в суд с исковыми требованиями об установлении долевой собственности на спорную квартиру, определении долей собственников в ней и включении в состав наследства, оставшегося после смерти отца, принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО4 в ответе № от ДД.ММ.ГГ. на судебный запрос, наследником, подавшим заявление о принятии наследства после умершего Е, является его дочь ФИО5 ? доля в праве общей собственности на 

<

.........> была заявлена ФИО1 как наследственное имущество Е, однако в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на указанную ? долю в праве общей собственности на квартиру было отказано, ввиду отсутствия документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя Е на эту ? долю в праве общей собственности на квартиру на день открытия наследства, в связи с тем, что КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

.........>», на которое возложена обязанность предоставлять сведения о правах на недвижимость, возникших до ДД.ММ.ГГ., не предоставило сведения о правах на вышеуказанную квартиру ввиду отсутствия соответствующей документации на хранении у данного учреждения.

Анализируя указанный ответ нотариуса и обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд учитывает нижеследующее.

С ДД.ММ.ГГ. на территории Приморского края государственную регистрацию прав на недвижимое имущество проводило Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопреемником которого является Управление Росреестра по Приморскому краю, регистрирующее права на недвижимое имущество в настоящее время.

В период с ДД.ММ.ГГ. до ДД.ММ.ГГ. год на территории Приморского края государственную регистрацию прав на недвижимое имущество проводил Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество г. Находка. 

В период до ДД.ММ.ГГ. государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в городе Находка проводило Находкинское бюро технической инвентаризации (БТИ). Технические паспорта, регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов хранились в БТИ. Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества выдавались БТИ. 

На основании постановления администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГ. №-па, все технические паспорта, регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов, хранившиеся в организациях БТИ, находящихся на территории Приморского края, по состоянию на ДД.ММ.ГГ. были переданы на хранение в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГ., квартира, расположенная по адресу: 

<

.........>, состоит на кадастровом учёте, однако сведения о зарегистрированных правах на неё в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

По сообщению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» № от ДД.ММ.ГГ., в данном органе также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

.........>.

Таким образом, из этих ответов следует вывод, что в указанных учреждениях отсутствуют сведения о чьих-либо зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру, но при этом в деле имеются такие документы, как договор на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ. и регистрационное удостоверение №, выданное Находкинским БТИ ДД.ММ.ГГ., из которых однозначно следует, что указанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности Е и ФИО6 

При таких обстоятельствах у суда не возникает никаких сомнений в том, что Е являлся собственником вышеуказанной квартиры на момент своей смерти.

В п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГ. № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Поскольку, как уже было указано выше, квартира по 

<

.........>, была оформлена в общую совместную (а не долевую) собственность Е и ФИО6, то для разрешения требования истицы ФИО1 о включении ? доли квартиры в состав наследства её отца Е, необходимо установить долевую собственность на квартиру и определить доли каждого собственника в ней. Разрешая данный вопрос, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании ст.253 ГК РФ участники совместной собственности сообща владеют, пользуются и распоряжаются указанным имуществом. 

Согласно ст.254 ГК РФ возможны раздел общего имущества и выдел доли одного из участников совместной собственности, в соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ, что предполагает в случае недостижения участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Согласно ч.2 ст.254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В связи с изложенным, в соответствии со ст.254 ГК РФ, суд полагает возможным установить долевую собственность на вышеуказанную квартиру и определить доли собственников в праве общей собственности на неё: Е – ? долю и ФИО2 – ? долю.

Таким образом, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленного ФИО1 требования о включении ? доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру в состав наследства Е, умершего ДД.ММ.ГГ..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, судья 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Находкинского округа об установлении долевой собственности на квартиру, выделе доли и включении имущества в состав наследства – удовлетворить.

Установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, общей площадью 

<

.........> кв.м., определив доли собственников в праве общей собственности на квартиру: Е, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцу 

<

.........> – ? долю в праве общей долевой собственности, ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженке с. 

<

.........> – ? долю в праве общей долевой собственности.

Включить в состав наследства Е, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ. в 

<

.........> края, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

.........> кв.м., расположенную по адресу: 

<

.........>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Н.Е. Колмыкова

Решение изготовлено в мотивированном виде

«13» декабря 2017 года