гражданское дело № 2-36/2025

УИД 26RS0006-01-2025-000005-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Нартовой Л.М., 

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5, 

при секретаре Тогинцевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд через представителя с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество состоящее из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, обосновав свои требования тем, что ФИО1 являлась собственником спорного домовладения, при этом документально данные права на недвижимость не оформила. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Единственным наследником наследства ФИО1 является ее сын ФИО4, который своевременно обратился к нотариусу и оформил права на наследство, оставшееся после смерти матери, получив свидетельство о праве на наследство. Домовладение и земельный участок в наследственной массе не значился по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В данное время возникла необходимость оформления недвижимости, при обращении в регистрационные органы получен отказ, в связи с отсутствием документов на спорное имущество и рекомендовано обратиться в суд. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении исковых требований в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании просила иск удовлетворить в полном объеме.

Свидетели ФИО2, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что долгое время знают семью ФИО1. Действительно сын ФИО4 ухаживал за матерью до дня смерти. Он ремонтировал дом матери и осуществляли уход за земельным участком. Принял все имущество, принадлежащее матери в свое пользование и владение.

Представитель ответчика администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указав, что не возражает об удовлетворении требования истца.

Нотариус по Арзгирскому районному нотариальному округу, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Учитывая обстоятельства неявки участников процесса, по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, выслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия III-ДН № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГСа Ставропольского края по Арзгирскому району (л.д. 47).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО1 решением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность бесплатно земельный участок 0,08 га. ( л.д.17, 52)

Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность квартиру по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 19)

Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес жилого дома и земельного участка с кн № ранее имевший: 

<

адрес> на новый - 

<

адрес> (л.д. 20)

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок является ранее учтенным с кадастровым номером №, относится к категории земель населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 14-16)

Согласно свидетельству о рождении № матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО1. (л.д. 49)

Согласно копии наследственного дела № и справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единственным наследником имущества матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 44-67) 

В силу ч. 1 ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 1 ст. 1155 ГК РФ предусматривает, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что истец ухаживал за домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, проводил ремонт, проводил уборку территории земельного участка, после смерти ФИО1, а в настоящее время истец продолжает осуществлять уборку территории домовладения и проводит ремонт домовладения, что также следует из показаний свидетелей, данных в судебном заседании. 

Данные действия суд расценивает как свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку истцом приняты меры по владению и сохранению наследственного имущества.

Учитывая, что спорные жилой дом и земельный участок, является наследством открывшемся после смерти ФИО1, наследником по закону которого является сын ФИО4, он совершил действия свидетельствующие по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, к которому относился как к собственному имуществу, им была инициирована процедура судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, письменные материалы дела являются допустимыми и относимыми, поэтому исковые требования истца ФИО4 об установления факта принятия наследства признании права собственности в порядке наследования после смерти матери, подлежат удовлетворению. 

Принимая во внимание, что согласно ст. 59 ЗК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства оставшегося после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м., площадью жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 52,0 кв.м. и на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 800 кв.м., КН №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права истца на указанное недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>