Дело № 2 - 37/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» апреля 2017 года Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

с участием представителя истца МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО2,

при секретаре Добряевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пени, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании с них задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 года по 31.10.2016 года в общей сумме 57 213 руб. 37 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.08.2015 года по 30.11.2016 года в общей сумме 5179 руб. 75 коп., (с каждого из них - в сумме 20797 руб. 47 коп.), а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 800 руб.

В обоснование требований истец указывал, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 каждый являются собственниками 1/3 доли квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Для оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги открыт лицевой счёт №. 

Согласно ст.779 ГК РФ между МУП «Коммунальник» и ответчиками имеет место договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым истец предоставляет ответчикам коммунальные услуги, обеспечивает содержание жилья, а ответчики обязаны своевременно оплачивать предоставленные им услуги в полном объеме. 

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ каждый участник долевой собственности на жилое помещение несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно со своей долей, если иное не предусмотрено законом или договором.

От исполнения указанной обязанности ответчики уклонились, за период с 01.07.2015 года по 31.10.2016 года у них имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в общей сумме 57213 руб. 37 коп.

На основании положений ч.14 ст.155 ЖК РФ МУП «Коммунальник» ФИО3, ФИО4, ФИО5 были начислены пени за просрочку платежа за период с 11.08.2015 года по 31.11.2016 года в сумме 5179 руб. 

В уточненном исковом заявлении истец просил взыскать с ФИО3 и ФИО5 с каждого задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 года по 31.10.2016 года в сумме 19071 руб. 13 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.08.2015 года по 30.11.2016 года в сумме 1726 руб. 34 коп., всего: 20797 руб. 47 коп. с каждого. С ФИО4 МУП «Коммунальник» просило взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 года по 31.10.2016 года в сумме 16807 руб. 10 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.08.2015 года по 30.11.2016 года в сумме 1467 руб. 62 коп., всего: 20797 руб. 47 коп. Также истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 800 руб. 

В обоснование уточненных требований МУП «Коммунальник» указало, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 каждый являются собственниками 1/3 доли квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Для оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги открыт лицевой счёт №. 

От исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики уклонились, за период с 01.07.2015 года по 31.10.2016 года у них имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в общей сумме 54949 руб. 35 коп.

На основании положений ч.14 ст.155 ЖК РФ МУП «Коммунальник» ответчикам были начислены пени за просрочку платежа за период с 11.08.2015 года по 31.11.2016 года в сумме 4920 руб. 29 коп.

В судебном заседании представитель истца МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО2, действующий согласно доверенности, поддержал уточненные исковые требования, пояснил, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в период с 15.05.2012 года по 24.03.2016 года была зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО4 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с учетом которой производилось начисление платежей за коммунальные услуги, за содержание жилого помещения. В связи с тем, что ФИО4 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ были сняты с регистрационного учета по данному месту жительства, истцом был произведен перерасчет платежей по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пени. Представитель истца уточнил, что задолженность ФИО4 по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 года по 31.10.2016 года составляет 16807 руб. 10 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.08.2015 года по 30.11.2016 года в сумме 1467 руб. 62 коп., всего 18274 руб. 72 коп.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, в заявлении, представленном в суд, просили рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования МУП «Коммунальник» признали.

Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные в судебном заседании представителем истца исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ между сторонами фактически имеет место договор возмездного оказания услуг, согласно которому заказчик обязан оплатить предоставленные ему услуги.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.10.2016 года, свидетельству о заключении брака, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, (добрачная фамилия ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (в размере 1/3 доли каждый).

Как следует из ведомости начислений, перерасчета, представленных МУП «Коммунальник», лицевой счёт № открыт на имя ФИО3 для оплаты за техническое содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги, задолженность по оплате за техническое содержание жилого помещения и коммунальные услуги данного жилого помещения за период с 01.07.2015 года по 31.10.2016 года составляет в общей сумме 54949 руб. 35 коп. 

В соответствие со справкой 

<

данные изъяты> от 17.10.2016 года совместно с ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживают дочь ФИО4, сын ФИО5, внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как следует из данных 

<

данные изъяты> от 03.02.2017 года, 16.03.2017 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в 

<

адрес>. ФИО3, ФИО5 имеют регистрацию по указанному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании было установлено, что коммунальные услуги МУП «Коммунальник» ответчикам предоставлялись, но они уклонились от исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст.249 ГК РФ, собственники жилого помещения должны нести обязательства по оплате задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно со своей долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ с ФИО3 и ФИО5 с каждого следует взыскать в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 года по 31.10.2016 года в сумме 19071 руб. 13 коп., с ФИО4 следует взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 года по 31.10.2016 года в сумме 16807 руб. 10 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

На основании положений ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи уклонением ответчиков от исполнения обязанности по оплате за техническое содержание жилого помещения и коммунальные услуги с ответчиков в пользу МУП «Коммунальник» подлежат взысканию пени за просрочку платежа за период с 11.08.2015 года по 30.11.2016 года согласно уточненному расчету в общей сумме 4920 руб. 29 коп.: с ФИО3 и ФИО5 - в сумме 1726 руб. 34 коп. с каждого, с ФИО4 - в сумме 1467 руб. 62 коп.

Согласно ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18, п. 1 ч. 1 ст. 333.19, ч. 2 ст. 333.20 НК РФ в связи с удовлетворением уточненных исковых требований с ответчиков следует взыскать в пользу истца государственную пошлину в сумме 800 руб., (с ФИО3 - в сумме 277 руб. 92 коп., с ФИО5 - в сумме 277 руб. 92 коп., с ФИО4 - в сумме 244 руб. 16 коп.), в доход местного бюджета с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в общей сумме 1196 руб. 09 коп., (с ФИО3- в сумме 415 руб. 52 коп., с ФИО5- в сумме 415 руб. 52 коп., с ФИО4- в сумме 365 руб. 05 коп.), от уплаты которой МУП «Коммунальник» было освобождено.

Как следует из определения Большесельского районного суда Ярославской области от 23.01.2017 года, МУП «Коммунальник» судом был уменьшен размер государственной пошлины при подаче данного искового заявления до 800 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 года по 31.10.2016 года в общей сумме 19071 руб. 13 коп. (девятнадцать тысяч семьдесят один руб. 13 коп.), пени за просрочку платежа за период с 11.08.2015 года по 30.11.2016 года в сумме 1726 руб. 34 коп. (одна тысяча семьсот двадцать шесть руб. 34 коп.), всего: 20797 руб. 47 коп. (двадцать тысяч семьсот девяносто семь руб. 47 коп.).

Взыскать с ФИО5 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 года по 31.10.2016 года в общей сумме 19071 руб. 13 коп. (девятнадцать тысяч семьдесят один руб. 13 коп.), пени за просрочку платежа за период с 11.08.2015 года по 30.11.2016 года в сумме 1726 руб. 34 коп. (одна тысяча семьсот двадцать шесть руб. 34 коп.), всего: 20797 руб. 47 коп. ( двадцать тысяч семьсот девяносто семь руб. 47 коп.).

Взыскать с ФИО4 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 года по 31.10.2016 года в общей сумме 16807 руб. 10 коп. (шестнадцать тысяч восемьсот семь руб. 10 коп.), пени за просрочку платежа за период с 11.08.2015 года по 30.11.2016 года в сумме 1467 руб. 62 коп. (одна тысяча четыреста шестьдесят семь руб. 62 коп.), всего: 18274 руб. 72 коп. (восемнадцать тысяч двести семьдесят четыре руб. 72 коп.).

Взыскать с ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области расходы по оплате государственной пошлины в сумме 277 руб. 92 коп. (двести семьдесят семь руб. 92 коп.). 

Взыскать с ФИО5 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области расходы по оплате государственной пошлины в сумме 277 руб. 92 коп. (двести семьдесят семь руб. 92 коп.). 

Взыскать с ФИО4 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области расходы по оплате государственной пошлины в сумме 244 руб. 16 коп. (двести сорок четыре руб. 16 коп.).

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 415 руб. 52 коп. (четыреста пятнадцать руб. 52 коп.).

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 415 руб. 52 коп. (четыреста пятнадцать руб. 52 коп.).

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 365 руб. 05 коп. (триста шестьдесят пять руб. 05 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «17» апреля 2017 года. 

Судья