ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» февраля 2018 года с. Красный Яр 

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-301/2018 по исковому заявлению Акционерного общества Микрокредитная компания «Гарантийный фонд Самарской области» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что 25.08.2016 года Ленинским районным судом г. Самара было вынесено заочное решение по гражданскому делу №2-4012/2016 о взыскании в солидарном порядке с ООО «Торг-Строй» и ФИО2 задолженности в размере 1 891 416 рублей 75 копеек в пользу АО «ГФСО» (далее - Судебный акт). Судебный акт вступил в силу 05.10.2016г. Во исполнении судебного акта и на основании исполнительного листа серии № судебным приставом-исполнителем ОСП Самарского района г. Самара ФИО3 было возбуждено исполнительное производство № от 09.11.2016г. в отношении одного из солидарных должников - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ходе проводимых приставом-исполнителем мероприятий в рамках исполнительного производства у Должника не обнаружено денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения долга перед АО «ГФСО». Никаких денежных средств с момента вынесения Судебного акта и в ходе исполнительного производства в пользу истца не поступало. Ответчик злостно уклоняется от погашения задолженности. Между тем, в собственности ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №. Земельный участок не обременен ипотекой. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 03.03.2016г. Кроме того, на данный земельный участок определением Ленинского районного суда г. Самара от 15.07.2016г. был наложен арест в качестве обеспечительной меры. Арест, в настоящий момент, не отменен. Соответственно, на дату подачи настоящего иска, у Ответчика не было возможности реализовать земельный участок, таким образом, он по-прежнему является собственником данного земельного участка.

Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит обратить в пользу истца взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику, а именно на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины за рассмотрение искового заявления в размере 6 000 рублей.

Представитель истица по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Дал пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом по указанным в иске и материалах дела адресам, в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки (л.д.40), конверт с отметкой «истек срок хранения» (л.д.34,42).

Представитель третьего лица ОСП Самарского района г. Самара УФССП России по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки (л.д.19,41).

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца на вынесение заочного решения согласен, что подтверждается ходатайством, имеющимся в материалах дела.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу закона при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель, а также взыскатель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Данная правовая позиция отражена в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства". 

Судом установлено, что 25.08.2016 года Ленинским районным судом г. Самара было вынесено заочное решение по гражданскому делу №2-4012/2016 о взыскании в солидарном порядке с ООО «Торг-Строй» и ФИО2 задолженности в размере 1 891 416 рублей 75 копеек в пользу АО «ГФСО» (далее - Судебный акт). Судебный акт вступил в силу 05.10.2016г. Во исполнении судебного акта и на основании исполнительного листа серии № судебным приставом-исполнителем ОСП Самарского района г. Самара ФИО3 было возбуждено исполнительное производство № от 09.11.2016г. в отношении одного из солидарных должников - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно пояснений представителя истца, до настоящего времени денежные средства в пользу истца не взысканы, должник ФИО2 отказывается исполнять решение суда.

В ходе исполнительных действий было установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №. Земельный участок не обременен ипотекой. 

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 03.03.2016 года (л.д.9).

Как следует из представленных материалов дела, 15.07.2016 года Определением Ленинского районного суда г. Самары был наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО2, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

При обращении взыскания на недвижимое имущество должника применяются правила очередности, предусмотренные ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», из которой следует, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

При этом должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В силу вышеуказанных норм размер непогашенной задолженности должен быть соразмерен стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ответчику на день вынесения решения суда.

В силу ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам данной статьи.

Таким образом, установление начальной продажной цены земельного участка, на который обращено взыскание, осуществляется судебным приставом-исполнителем по указанным правилам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Оплата истцом государственной пошлины при подаче искового заявления, подтверждается платежным поручением № от 25.12.2017 года на сумму 6 000 рублей 00 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества Микрокредитная компания «Гарантийный фонд Самарской области» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства на имущество, принадлежащее должнику ФИО2:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, в пользу Акционерного общества Микрокредитная компания «Гарантийный фонд Самарской области».

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества Микрокредитная компания «Гарантийный фонд Самарской области» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.А. Челаева