Дело № 2-796/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

08 июля 2021 года 

г. Саров 

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Сазановой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора дарения от ****. По данному адресу истец проживала с мужем и ребенком. С ноября 2020 года отношения между сторонами фактически прекратились. Ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, ушёл из семьи в другое место жительства. Ответчик не участвует в расходах на поддержание состояния квартиры и не улучшает жилищные условия, в то время как стоимость оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается исходя из зарегистрированных лиц в квартире. Счетчики в квартире по техническим причинам установить невозможно. Истцом подано заявление в суд о расторжении брака. Каких-либо соглашений о порядке пользования или о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на заключалось, как и договора найма или договора безвозмездного пользования не заключалось. Истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и заявленные требования признал.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ****. 

В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2

Из искового заявления следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с ноября 2020 года, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Принадлежащие ответчику вещи в квартире отсутствуют. Какого-либо соглашения между собственниками квартиры и ответчиком в настоящее время не имеется. 

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П и требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик не проживает в квартире с ноября 2020 года, то сама по себе длительность такого проживания свидетельствует о постоянном выезде из квартиры, не проживание в квартире с 2020 года нельзя признать временным, учитывая период такого не проживания.

Кроме того, ФИО2 в заявлении признал исковые требования.

Совокупность установленных по делу обстоятельств, позволяет прийти к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, поскольку его отсутствие в квартире носит постоянный, длительный и добровольный характер. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

В спорной квартире общей семьей с собственниками квартиры ответчик не проживает, совместного хозяйства с ними не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, лица подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения на основании вступившего в силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

<

данные изъяты>

Судья 

Э.В. Ковалев