Дело № 2-1641/2019

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2019-001710-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 04 сентября 2019 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Мельниковой Ю.А.,

с участием:

- истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 , ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 , ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивировал следующим.

ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и записью о государственной регистрации права в №.

В жилом помещении - 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, так как переехал в 

<

адрес>. 

Также в жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Позднее в жилом доме истца зарегистрированы по месту жительства ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 в спорное жилое помещение никогда не вселялась и была зарегистрирована по месту жительства вовсе без ведома ФИО1 ФИО3, ФИО4, ФИО5 в спорном жилом помещении также не проживают.

Руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 просил суд Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, пояснил, что ответчики не являются членами его семьи.

Ответчик ФИО2 извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, свою позицию по делу не высказал. 

Ответчик ФИО3 извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, свою позицию по делу не высказал. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 являются малолетними несовершеннолетними, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещался их законный представитель – отец ФИО3

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения истца ФИО1, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и записью о государственной регистрации права в №.

В жилом помещении - 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, так как переехал в Республику Кыргызстан. 

Также в жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Позднее в жилом доме истца зарегистрированы по месту жительства ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 в спорное жилое помещение никогда не вселялась и была зарегистрирована по месту жительства вовсе без ведома ФИО1 ФИО3, ФИО4, ФИО5 в спорном жилом помещении также не проживают.

Факт регистрации по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом доме истца подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

ФИО1 не считает ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 членами своей семьи.

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении по месту жительства является административным актом и не дает прав на жилое помещение.

Судом не установлено оснований для обеспечения ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 со стороны ФИО1 жилым помещением, сохранения за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, с собственником не заключали какого-либо соглашения на проживание в спорном жилом помещении.

Обстоятельства дела – длительность непроживания ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, отсутствие участия в солидарном с собственником несении обязанностей по содержанию жилого помещения, отсутствие соглашений с собственником по вопросам проживания, позиция ответчика по делу, позволяют суду сделать вывод о добровольном отказе ответчика от своих прав на проживание в жилом помещении истца

Таким образом, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес>, снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 , ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

<

данные изъяты>