К делу №2-777/2025 (М-593/2025)

УИД 23RS0046-01-2025-000869-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 22 августа 2025 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко К.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хачатрян Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ачуевского сельского поселения Славянского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Ачуевского сельского поселения Славянского района, в лице главы ФИО1, предъявила в Славянский районный суд Краснодарского края заявление о права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество с кадастровым номером 

<

...>, наименование: скважина артезианская 

<

...>, назначение: сооружения водозаборное, основная характеристика (для сооружения): глубина 290 метров, количество этажей, в том числе подземных этажей: данные отсутствуют, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: 1976, кадастровая стоимость 1095187 рублей, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

...>А, по тем основаниям, что указанное недвижимое имущество принято межмуниципальным отделом по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю на учет как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет сельское поселение.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц: администрации муниципального образования Славянский район, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, - уведомленных о разбирательстве дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, свитая возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проанализировав установленные на их основании обстоятельства, имеющие значение для дела, применительно к нормам материального права, регулирующим рассматриваемые правоотношения пришел к следующему. 

Судом по делу установлено, что согласно информации МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея от 12.04.2024, департамента имущественных отношений Краснодарского края от 01.04.2024, управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район от 22.03.2024, спорное имущество в реестрах государственной и муниципальной собственности не состоит. 

Из сведений ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдела по Славянскому району от 23.05.2024 следует, что в учреждении сведения о спорном имуществе отсутствуют.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно статье 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно статье 8.1 ГК Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, установив, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.07.2025 со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более одного года, суд пришел к выводу о возможности признать право муниципальной собственности на спорное бесхозяйное имущество за Ачуевским сельским поселением Славянского района. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Ачуевского сельского поселения Славянского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Ачуевским сельским поселением Славянского района право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество с кадастровым номером 

<

...>, наименование: скважина артезианская №40648, назначение: сооружения водозаборное, основная характеристика (для сооружения): глубина 290 метров, количество этажей, в том числе подземных этажей: данные отсутствуют, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: 1976, кадастровая стоимость 1095187 рублей, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

...>А.

Решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья 

Славянского районного суда 

Краснодарского края К.А. Лысенко

КОПИЯ ВЕРНА

«Согласовано»

К.А. Лысенко __________ 

«29» августа 2025 года