Дело № 2-1145/2020

УИД 74RS0006-01-2020-000027-13

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре Кабирове Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску акционерного общества «Дом.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, расторжении договора,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «ДОМ.РФ» (далее – АО «ДОМ.РФ») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит:

расторгнуть договор стабилизационного займа №-СЗ от ДАТА;

взыскать задолженность по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДАТА по состоянию на ДАТА в сумме 1 071 693 руб. 05 коп., в том числе 328 037 руб. 59 коп. – основной долга, 173 831 руб. 38 коп. – проценты, 569 824 руб. 08 коп. – пени;

взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 19 558 руб. 47 коп.;

проценты за пользование кредитом в размере 8,45 % годовых по день вступления решения суда в законную силу.

В качестве основания иска указано, что ДАТА между ФИО1 и ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» заключен договор стабилизационного займа №-СЗ, по условиям которого ответчику предоставлен заем с лимитом 365 034 руб. 62 коп. на срок до ДАТА для уплаты ежемесячных платежей, погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, уплаты суммы страхового взноса по кредитному договору №.09-15 от ДАТА, заключенному между ФИО1 и ОАО «СКБ-Банк». На основании договора уступки прав (требований) № от ДАТА право требования по указанному договору займа перешло к истцу. Начиная с августа 20013, погашение задолженности по кредиту ответчиком не осуществляется.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела суд установил, что ДАТА между ФИО1 как заемщиком и ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» как займодавцем заключен договор стабилизационного займа №-СЗ, по условиям которого ответчику предоставлен стабилизационный заем с лимитом 365 034 руб. 62 коп. на срок до ДАТА под 8,45 % годовых для уплаты ежемесячных платежей, погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, уплаты суммы страхового взноса по кредитному договору №.09-15 от ДАТА, заключенному между ФИО1 и ОАО «СКБ-Банк».

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно выписке по лицевому счету ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» выполнило свои обязательства по договору путем перечисления транша на счет заемщика. 

ФИО2 в свою очередь свои обязательства по погашению займа и оплате процентов нарушает, последний платеж внесен ДАТА.

По состоянию на ДАТА задолженность по договору составляет: 328 037 руб. 59 коп. – основной долг, 173 831 руб. 38 коп. – проценты.

На основании договора уступки прав (требований) № от ДАТА право требования к ФИО2 по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДАТА перешло к АО «ДОМ.РФ».

Учитывая, что ФИО2 неоднократно нарушала условия сроки, установленные для возврата очередной части займа, у истца как правопреемника займодавца имеются основания для предъявления требований к ответчику о досрочном взыскании задолженности по договору займа в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании процентов по договору займа от ДАТА по состоянию на ДАТА и на день вступления решения суда в законную силу.

В связи с тем, что до настоящего времени займ не возвращен в полном объеме, имеются основания для начисления договорных процентов (8,45 % годовых) на день вынесения решения суда, что составляет 21 339 руб. 96 коп. по следующему расчету:

С ДАТА по ДАТА (281 день). 

328 037,59 х ((8,45 / 100) / 365) х 281 дней = 21 339,96.

Всего на ДАТА размер договорных процентов составляет 195 171 руб. 34 коп. (173 831,38 + 21339,96).

В силу п. 1 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно положениям ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Учитывая, что досудебное требование о досрочном возврате суммы задолженности и расторжении договора стабилизационного займа №-СЗ от ДАТА ответчиком до настоящего времени не исполнено, имеются основания для расторжения кредитного договора.

Истцом также начислены пени в сумме 569 824 руб. 08 коп.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Учитывая период просрочки, сумму задолженности по основному долгу и размер начисленных процентов на день вынесения решения, высокую ставку пени (0,2 % в день при сравнении с размером ключевой ставки ЦБ РФ на день вынесения решения 4,5 % годовых), а также учитывая, что пени по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, суд приходит к выводу, что размер пени, начисленный истцом, несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем суд считает возможным снизить размер начисленной пени до 50 000 руб.

На основании изложенного, с учетом уменьшенного размера пени с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДАТА по состоянию на ДАТА в сумме 573 208 руб. 93 коп., в том числе 328 037 руб. 59 коп. – основной долг, 195 171 руб. 34 коп. – проценты, 50 000 руб. – пени.

Согласно платежному поручению истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в сумме 19 558 руб. 47 коп., которая на основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Дом.РФ» удовлетворить.

Расторгнуть договор стабилизационного займа №-СЗ от ДАТА.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Дом.РФ» задолженность по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДАТА по состоянию на ДАТА в сумме 573 208 руб. 93 коп., в том числе 328 037 руб. 59 коп. – основной долг, 195 171 руб. 34 коп. – проценты, 50 000 руб. – пени.

Взыскивать с ФИО1 в пользу акционерного общества «ДОМ.РФ» проценты за пользование кредитом по договору стабилизационного займа №-СЗ от ДАТА в размере 8,45 % годовых за период с ДАТА по день вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Дом.РФ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 19 558 руб. 47 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд АДРЕС в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято ДАТА.

Председательствующий: