Дело № 2-512/17 24 января 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зориковой А.А.,

при секретаре Павловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, в котором просили включить в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО3, умершей 28.08.2014 года, жилой дом, (основное строение) общей площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, с пристройкой (а), верандой (а1), надворными постройками: гаражом (Г), сараем (Г1), сараем (Г2), забором I, забором II, а также земельный участок площадью 0,11 га, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, признать за ФИО1, ФИО2, за каждым, право собственности на ? доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка в порядке наследования.

Определением от 08.11.2016 года принят отказ от иска ФИО1 и ФИО2 в части требований о включении земельного участка, площадью 0,11 га, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> состав наследства и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что 28.08.2014 года умерла ФИО3 После ее смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества: жилой дом, (основное строение) общей площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, с пристройкой (а), верандой (а1), надворными постройками :гаражом (Г), сараем (Г1), сараем (Г2), забором I, забором II. При жизни ФИО3, было составлено завещание, в соответствии с которым вышеуказанное имущество было завещано истцам в равных долях, по ? доле каждому. В установленный срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО3 истца было отказано в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя в отношении указанного имущества.

Истцы ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу о времени и месте рассмотрения спора извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям п. 14, 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что 12.04.2011 года ФИО3 составила завещание, в соответствии с которым принадлежащий ей на праве частной собственности земельный участок и жилой дом 9 на нем со всеми постройками, расположенными в Санкт-Петербурге, 

<

адрес>, в равных долях завещала ФИО1 и ФИО2

28.08.2014 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла (л.д.22).

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются детьми ФИО3 (л.д.26-27,33).

17.11.2014 года ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей матери ФИО3

Из материалов дела следует, что 11.05.1973 года между ФИО4 и ФИО3 заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО4 подарила ФИО3 жилой дом жилой площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>участок 0,11 га) (л.д.23).

В материалы дела представлен технический паспорт, составленный 09.03.2010 года СПб ГУИОН ПИБ Красносельского района, в отношении жилого дома, 1961 года постройки, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., количество этажей - 1, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Красносельский район, 

<

адрес>. В состав объекта включены пристройка 12,6 кв.м., веранда 19,3 кв.м., гараж 21,3 кв.м., сарай 57,0 кв.м, сарай 13,9 кв.м., колодец 0,9 кв.м., забор 1,50 кв.м, забор 1,30 кв.м. Согласно разделу 3 технического паспорта правообладателем объекта указана ФИО3 на основании регистрационного удостоверения №255, выданного Красносельским ПИБ 4.10.1974 года (л.д.9-21).

Указанные хозяйственные постройки являются принадлежностью к главной вещи - жилому дому и следуют судьбе основной вещи.

Согласно кадастровому паспорту, составленному 30.04.2015 года СПб ГКУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Красносельский район

<

адрес> учтен за кадастровым номером 78:40:0008605:3078. Дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости - 20.09.2012 года (л.д.7-8).

Из справки, представленной 22.12.2016 года ГУИОН ПИБ Красносельского и Петродворцового районов, следует, что жилое строение лит. А, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> по состоянию на 03.04.1995 года учтено на праве собственности за ФИО3 на основании документа, подтверждающего право собственности - регистрационное удостоверение № 255, выданное Красносельским ПИБ 04.10.1974 года.

Согласно разъяснениям п. 59 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что строительство жилого дома было произведено на земельном участке до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 «О собственности в СССР», суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу после умершей ФИО3

Учитывая, что ФИО3 составлено 12.04.2011 года завещание, в соответствии с которым жилой дом с расположенными на нем постройками, расположенными по адресу: Санкт-Петербурге, 

<

адрес> в равных долях завещаны ФИО1 и ФИО2, при этом, согласно материалам наследственного дела № 224/2014, с заявлениями о принятии наследства истцы ФИО2 и ФИО1 обратились в установленный законом срок, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> пристройкой (а), верандой (а1), надворными постройками : гаражом (Г), сараем (Г1), сараем (Г2), забором 1, забором 2, в равных долях, по ? доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить 

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей 28.08.2014 года, жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> площадью 50,2 кв.м, с пристройкой (а), верандой (а1), надворными постройками: гаражом (Г), сараем (Г1), сараем (Г2), забором I, забором II.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения дер. 

<

...>, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 50,2 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, с пристройкой (а), верандой (а1), надворными постройками: гаражом (Г), сараем (Г1), сараем (Г2), забором I, забором II.

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения, место рождения дер. 

<

...>, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 50,2 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> с пристройкой (а), верандой (а1), надворными постройками: гаражом (Г), сараем (Г1), сараем (Г2), забором I, забором II. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: