УИД: 50RS0004-01-2025-000287-54

№2-488/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 12 марта 2025 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе 

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

С участием помощника Волоколамского городского прокурора Мигачевой О.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указал, что в 1981 году ФИО1 и ФИО2 были вселены в спорное жилое помещение, что подтверждается архивной выпиской из решения исполнительного комитета Осташевского сельского 

<

адрес>, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение используется на условиях социального найма. Ответчик длительное время не проживает в квартире, проживает в 

<

адрес>, не несёт расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности, выпиской из финансового лицевого счета, справкой от ПЖСК «Маяк». Ответчик в данном жилом помещении не появляется много лет, ее веще в жилом помещении нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования подтвердила. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, в возражениях указала, что другого постоянного места жительства она не имеется. В квартире постоянно не проживает, так как работает в 

<

адрес> 6 дней в неделю, живет в общежитии. Раз в месяц приезжает в спорную квартиру. Приезжала на новогодние праздники с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В квартире у нее находятся вещи, когда она приезжает она покупает продукты. Она предлагала истцу оплачивать коммунальные платежи, но истец просила ее не платить коммунальные платежи, чтобы копились бонусы Сбербанка.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ОМВД России по Волоколамскому городскому округу, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из положений части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником предоставлено членам его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом, согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено из материалов дела, что решением исполнительного комитета Осташевского сельского 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении вновь выстроенного 56-ти квартирного жилого дома ЖСК «Маяк» в микрорайоне села Осташево» утверждено решение общего собрания членов-пайщиков ЖСК «Маяк» о результатах жеребьевки вновь выстроенного жилого дома ЖСК «Маяк», ФИО5 как члену-пайщику ЖСК «Маяк» предоставлена на семью из трех человек 

<

адрес> из двух комнат площадью 30,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдан ордер № на семью: ФИО5, жена ФИО1, дочь ФИО6 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>,

Согласно справки председателя ПЖСК «Маяк» ссуда за квартиры погашена полностью в феврале 1992 года в сумме 

<

данные изъяты>

Сведений о регистрации права собственности ФИО5 на спорный объект недвижимости в установленном порядке не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Согласно сведений реестра наследственных дел после его смерти наследственное дело не открывалось.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Волоколамский городской округ, 

<

адрес>, микрорайон, 

<

адрес>, была предоставлена ФИО5 как члену-пайщику ЖСК.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ее дочь ФИО2 (до брака ФИО8).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В отношении спорной квартиры свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Оценивая, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что предусмотренные законом основания для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей не установлено. 

Как установлено судом и обратного не доказано, не проживание ответчика в спорной квартире является временным и, более того, вынужденным, обусловлено характером его работы, у ответчика имеются ключи от входной двери квартиры, в квартире имеются вещи истца. Право пользования иным жилым помещением ответчик не приобрел, спорная квартира является его единственным жильем.

Не внесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не порождает оснований для признания утраты права пользования квартирой. Истец, исполнивший обязанность по оплате коммунальных услуг за ответчика, не лишен возможности защитить свое нарушенное право в судебном порядке с предъявлением к ответчику соответствующего иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Коняхина Е.Н. 

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 года. 

Копия верна

Судья: