Дело №

УИД 86RS0№-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2024 года 

<

адрес>

Сургутский городской суд Ханты - 

<

адрес> - Югры в составе: 

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Шаймардановой Д.С., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Стандарт Плюс» об обязании произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг, списать задолженность и пеню, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об обязании ответчика ООО «Стандарт плюс» произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ) по 

<

адрес>, и списать задолженность, образовавшуюся за период до ДД.ММ.ГГГГ – исключить из задолженности сумму в 52 594,64 руб., обязать ответчика в лице руководителя списать пени, образовавшиеся за период до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6653,92 руб., произвести перерасчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом обнуления долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, взыскать расходы по уплате госпошлины, мотивируя тем, что она являлась нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № до ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина. Определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации её имущества, она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных в ходе реализации имущества гражданина. Из единого платежного документа за август 2022г. и выборки по лицевому счету за 2022г. следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире имеется задолженность по оплате ЖКУ в сумме 52 594,64 руб., пени 6653,92 руб. Она направила ответчику заявление ДД.ММ.ГГГГ, в котором со ссылкой на указанные судебные акты просила списать задолженность, также обращалась в управляющую компанию за корректировкой задолженности, также ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направляла претензию и заявление о перерасчете, на что ответчик ей отказал. Полагает, что на основании п.8 ст.213.6, п.3 ст.213.28 Федерального Закона РФ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», учитывая, что обязательства по оплате ЖКУ за период до ДД.ММ.ГГГГ возникли до признания её банкротом, требования ответчика по оплате ЖКУ за спорный период не относятся к требованиям по текущим платежам и к требованиям, неразрывно связанным с личностью кредитора, истец освобождается от исполнения обязательств перед ответчиком по оплате ЖКУ. 

В судебном заседании истец на иске настаивала по изложенным основаниям. 

Представитель ответчика ФИО2 иск признала частично, полагает, что подлежит списанию основная задолженность и пеня за период до ДД.ММ.ГГГГ, а не до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом даты, когда было принято к производству дело о банкротстве арбитражным судом. Однако, с учетом округления, согласна списать сумму основного долга и пени за весь месяц август 2022г. 

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ООО «Стандарт Плюс» является управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес>, согласно постановлению Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

На имя ФИО1 был открыт лицевой счет №

<

адрес> за занимаемую по договору социального найма 

<

адрес> многоквартирном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, который был закрыт ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выборки по лицевому счету за 2020-2021г., письменного расчета истца следует, что за жилое помещение производились начисления, оплата истцом производилась в неполном размере, в связи с чем задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, оказанных по адресу: 

<

адрес>, составляет за период февраль – август 2022г. в размере 52 594,64 руб. 

Данная сумма указана в качестве долга в платежном документе за август 2022г. 

Правильность расчёта данных сумм не оспаривалась. 

Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено начисление пени за несвоевременную и (или) не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Определением Арбитражного суда 

<

адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству заявление ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу №А75-14933/2022. 

Решением Арбитражного суда 

<

адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу ФИО1 признана банкротом, в отношении ее имущества введена процедура реализации имущества.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по тому же делу процедура реализации имущества завершена, ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

Согласно ч.3 ст.213.28 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. 

Согласно п.2 ст.5 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом (п.1 ст.5 ФЗ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"). 

Таким образом, начисления за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ относятся к текущим платежам, поэтому истец ФИО1 не освобождается от её оплаты. А задолженность, возникшая до этой даты, подлежит списанию. 

Учитывая, что представитель ответчика согласен произвести списание за полный август месяц 2022г., суд считает обоснованным исковое требование о списании задолженности, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 594,64 руб. и пени в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что пеня, возникшая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подлежит полному списанию, подлежит перерасчету пеня, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, исковые требования подлежат полному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ООО «Стандарт Плюс» об обязании произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг, списать задолженность и пеню удовлетворить частично. 

Обязать ООО «Стандарт Плюс» произвести перерасчет задолженности ФИО1 (паспорт № по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ХМАО-Югра, 

<

адрес>, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и исключить задолженность суммы в размере 25 077 руб. 86 коп.

Обязать ООО «Стандарт Плюс» произвести перерасчет пени ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ХМАО-Югра, 

<

адрес>, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и исключить сумму пени в размере 1 526,57 руб. 

Взыскать с ООО «Стандарт Плюс» в пользу ФИО1 уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты - 

<

адрес> – Югры через Сургутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме. 

В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Уварова

КОПИЯ ВЕРНА «____» ______ 2024 года

Подлинный документ находится в деле №

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

УИД 86RS0№-60

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Т.В.Уварова _________________________

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу

«___»_______________20____

Секретарь судебного заседания ___________________