Мотивированное 

решение

 суда составлено 05.12.2025. 

Дело № 2-2883/2025

25RS0010-01-2025-004189-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Находка Приморского края 21 ноября 2025 года

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Майоровой Е.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Румянцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Находка-Водоканал» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги водоснабжения, пени,

с участием ответчика ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>, и зарегистрирована в данном жилом помещении.

Коммунальные услуги в виде водоотведения и водоснабжения предоставляются по указанному адресу МУП «Находка-Водоканал». 

За период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. по указанному адресу образовалась задолженность в размере 23 221 рубль 95 копеек, по пене за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 25 886 рублей 62 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

.........> края от ДД.ММ.ГГ. судебный приказ от ДД.ММ.ГГ. о взыскании с ФИО3, ФИО2 в пользу МУП «Находка-Водоканал» задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 79 120 рублей 45 копеек, пени в сумме 34 441 рубль 26 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 203 рубля, отменен по заявлению ФИО2

МУП «Находка-Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, в котором просит взыскать солидарно за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. задолженность по воде по адресу: 

<

.........>, в сумме 37 914 рублей 11 копеек, задолженность по пене за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 49 918 рублей 16 копеек, а также расходы на оплату госпошлины в сумме 4 000 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования, с учетом применения сроков исковой давности просил взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 23 221 рубль 95 копеек, по пене за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 25 886 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

В судебное заседание представитель истца МУП «Находка-Водоканал» не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что является единоличным собственником спорного жилого помещения, ее тетя ФИО2 не проживала в квартире и никогда не была в ней зарегистрирована.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлялась в установленном законом порядке, направила заявление, в котором указала, что явиться в судебное заседание не может по причине отдаленности места проживания, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>, она не является и никогда в ней не проживала. При рассмотрении дела просила учесть, что истцом пропущен срок исковой давности. 

В порядке ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несут собственник, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника, в том числе бывшие.

В судебном заседании установлено и следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ., выписки из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ., что ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>, и зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ..

Коммунальные услуги в виде водоотведения и водоснабжения предоставляются по указанному адресу МУП «Находка-Водоканал». 

В силу требований ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Из имеющегося в материалах дела уточненного расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. по указанному адресу образовалась задолженность за услуги водоснабжения в размере 23 221 рубль 95 копеек.

Доказательства оплаты задолженности за обозначенный истцом период полностью, либо в части в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлено, что в указанный период собственником жилого помещения являлась ответчик ФИО3, именно с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. по водоснабжению и водоотведению по адресу: 

<

.........>, в размере 23 221 рубль 95 копеек.

Оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику ФИО2 не имеется.

В связи с нарушением обязательств по внесению оплаты за коммунальные услуги истцом по указанному адресу начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 25 886 рублей 62 копейки, что подтверждается расчетом пени, представленным истцом в материалы дела.

Расчет пени ответчиком не оспорен, своего расчета пени ответчиком не представлено.

Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание все обстоятельства дела, с учетом принципа разумности и справедливости, отсутствия неблагоприятных последствий для истца, суд приходит к выводу о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и снижении размера взыскиваемой неустойки, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в размере 5 000 рублей. 

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Находка-Водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки 

<

.........> края (паспорт № №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Находка-Водоканал» (ИНН №) задолженность за услуги водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 23 221 рубль 95 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 5 000 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего – 32 221 рубль 95 копеек.

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Находка-Водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности за услуги водоснабжения, пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

.........>вой суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.

Судья Майорова Е.С.