Дело № 2 -274/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Сосницкой Е.В., 

при секретаре Сенкевич А.Д., 

с участием:

истца Рындиной ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рындиной ФИО1 к Администрации сельского поселения «Поселок Джонка» Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Поселок Джонка» Нанайского муниципального района о признании за ней права собственности на часть жилого дома, мотивируя его тем, что с 1999 года она проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая была выделена ей администрацией сельского совета, как бесхозяйное жилье. В 2005 году администрацией с. Джонка был выдан ордер №28, как нанимателю. Ранее квартира принадлежала 

<

данные изъяты>, в последствии реорганизованное в 

<

данные изъяты>», которое было ликвидировано и снято с налогового учета. После ликвидации предприятия дом не был передан ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В указанной квартире она проживает с супругом. Они открыто, непрерывно и добросовестно владеют ею как своей собственной, делают текущие ремонты, ухаживают за приусадебным участком, обеспечивают сохранность имущества. От приватизации данной квартиры ее супруг отказался, а сын и брат проживают отдельно и тоже отказались от приватизации. 18 лет она непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанной квартирой. Просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение. 

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела 

<

адрес> в 

<

адрес>, была предоставлена по договору социального найма 

<

данные изъяты> ФИО5 и членам ее семьи, мужу ФИО2 и сыну ФИО3, что подтверждается ордером №28 от 06.06.2005 года. 

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 

<

адрес> в 

<

адрес> имеет кадастровый № и общую площадь 39.6 кв.м.

Согласно справке с КГУП «Хабкрайинвентаризации» 

<

адрес> в 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Согласно сведений администрации сельского поселения «Поселок Джонка» Нанайского муниципального района Хабаровского края и администрации Нанайского муниципального района жилое помещение - 

<

адрес> в 

<

адрес> не включена в реестр муниципального имущества ни сельского поселения «Поселок Джонка», ни Нанайского муниципального района. 

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» и уведомлению с Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии право собственности за ФИО5 на объекты недвижимого имущества жилого назначения (в том числе на приватизированную квартиру) отсутствует.

Согласно справке с администрации сельского поселения «Поселок Джонка» в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО2 - муж, ФИО3 - сын и ФИО4 - брат. 

Согласно заявлениям от ФИО2, ФИО3 и ФИО4 они отказывается от своих прав на долю в указанной квартире.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц 

<

данные изъяты> ликвидировано и снято с налогового учета 18.07.2006 года. 

Таким образом, суд считает, что указанное жилое помещение было приобретено истицей ФИО5 в результате безвозмездной сделки, что является в силу ст.218 ГК РФ основанием для признания за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Проживание истца в указанной квартире не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рындиной ФИО1 к Администрации сельского поселения «Поселок Джонка» Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Рындиной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилое помещение -

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 39.6 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нанайский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение изготовлено: 12.09.2017.

Судья Сосницкая Е.В.