Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, ТУ Росимущества в Московской области ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области об исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ земельного участка, об установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, обращаясь в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:... (82) (ГЛФ) в месте «наложения» с границами земельного участка с кадастровым номером 50:19:... в следующих координатах: 

Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:... площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО1, путем включения в ГКН координат поворотных точек фактических границ земельного участка в следующих координатах: 

Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Истец ФИО2, обращаясь в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:... (82) (ГЛФ) в месте «наложения» с границами земельного участка с кадастровым номером 50:19:... в следующих координатах: 

Имяточки

X, м

Y, м

3

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:... площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО2, по фактическому пользованию путем включения в ГКН координат поворотных точек фактических границ земельного участка в следующих координатах: 

Имяточки

X, м

Y, м

3

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Истец ФИО3, обращаясь в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, просит исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:... (82) (ГЛФ) в месте «наложения» с границами земельного участка с кадастровым номером 50:19:... в следующих координатах: 

Имяточки

X, м

Y, м

п1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:... (82) (ГЛФ) в месте «наложения» с границами земельного участка с кадастровым номером 50:19:... в следующих координатах: 

Имяточки

X, м

Y, м

7

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:... площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО3, по фактическому пользованию, путем включения в ГКН координат поворотных точек фактических границ земельного участка в следующих координатах: 

Имяточки

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 на основании вступившего в законную силу решения Рузского районного суда Московской области от (дата) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:19:... площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес) Границы земельного участка установлены указанным решением.

Истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:19:... площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес). 

Истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:19:... площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес).

Право собственности ФИО2 и ФИО3 на земельные участки возникло на основании постановления Главы ... администрации от (дата) №. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

До настоящего времени право собственности истцов на принадлежащие им земельные участки никем не оспорено. Земельные участки истцов предоставлялись в соответствии с проектом планировки и застройки с/т «...», утвержденного Решением Исполкома райсовета от (дата) №, отвода границ земельных участков, утвержденных решением от (дата) №, находятся в границах земельного участка, распределенного земельного фонда под коллективное садоводство, входят в состав земель, предоставленных с/т «...», границы которого определены в Акте о сдаче геодезических знаков на наблюдение за сохранностью от 25.04. 1990 г. Истцы постоянно владеют и пользуются данными земельными участками с момента их приобретения. На земельных участках истцами возведены жилые дома с хозяйственными постройками, границы земельных участков обнесены забором и не перемещались.

С целью уточнения границ и площади земельных участков истцов было установлено, что фактические границы участков имеют наложение на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:... принадлежащего Гослесфонду, а земельный участок с кадастровым номером 50:19:..., принадлежащий ФИО3, также имеет наложение на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:..., также принадлежащего Гослесфонду.

Истцы полагают, что при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:... и 50:19:... была допущена кадастровая ошибка, в связи с чем вынужден обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования, уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ, поддержал полностью, пояснив, что председатель СНТ «...» уведомил его о том, что в случае внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:19:... площадью ... кв.м. по фактическому пользованию в координатах, установленных вступившим в законную силу решением Рузского районного суда от (дата), у ФИО1 могут в дальнейшем возникнуть противоречия с СНТ «...» относительно земель общего пользования. В связи с указанными обстоятельствами представитель истца ФИО1 согласен, если границы принадлежащего его доверителю земельного участка будут внесены в ГКН по варианту №, предложенному экспертом при проведении землеустроительной экспертизы, площадью ... кв.м., т.е. меньшей, нежели установлено вступившим в законную силу судебным актом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования, уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ, полностью, просил исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:... (ГЛФ) и установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:... по варианты №, предложенному экспертом в экспертном заключении.

Истец Астапович ВА.Н. и его представитель в судебном заседании поддержали первоначально заявленные исковые требования, просили их удовлетворить, пояснив при этом, что с заключением судебной землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках данного дела, не согласны, считают его недопустимым доказательством.

Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области в судебном заседании иск не признал.

Представители третьего лица СНТ «...» в судебном заседании с заявленными истцом требованиями согласились частично, полагая, что при установлении границ земельных участков Гослесфонда имеется кадастровая ошибка, при этом не согласны с требованиями в части установления границ земельных участков, принадлежащих истцам ФИО2 и ФИО3, по фактическому пользованию, поскольку в дальнейшем с указанными собственниками земельных участков у СНТ «...» могут возникнуть спорные отношения относительно земель общего пользования.

Представители ответчиков Федерального агентства лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ), ТУ Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, представители третьих лиц ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции действующей на момент возникновения спорных правоотношений) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

По делу установлено, что истцу ФИО1 на основании вступившего в законную силу решения Рузского районного суда Московской области от (дата) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:19:... площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес). Границы земельного участка ФИО1 установлены указанным решением суда и имеют следующие координаты:

Имяточки Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:19:... площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес). 

Истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:19:... площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес).

Право собственности ФИО2 и ФИО3 на земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке и возникло на основании постановления Главы ... администрации от (дата) № и свидетельств на право собственности на землю. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

До настоящего времени право собственности истцов на принадлежащие им земельные участки никем не оспорено.

С целью уточнения границ и площади земельных участков истцов было установлено, что фактические границы участков имеют наложение на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:...), принадлежащего Гослесфонду, а земельный участок с кадастровым номером 50:19:...6, принадлежащий ФИО3, также имеет наложение на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:..., также принадлежащего Гослесфонду.

Истцы полагают, что при описании границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:...) и земельного участка с кадастровым номером 50:19:... произошла кадастровая ошибка, выразившаяся в неправильном установлении границ этих земельных участков, в результате чего часть земельных участков истцов вошла в состав земель лесного фонда. 

По ходатайству истцов по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, заключение которой имеется в материалах дела (л.д. 116-147 т.2).

Из представленного заключения землеустроительной экспертизы усматривается, что в ходе визуального осмотра земельного участка с КН 50:19:... было выявлено, что на территории исследуемого земельного участка расположен двухэтажный кирпичный жилой дом, хозяйственная постройка (навес), присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок частично обнесен забором и используется собственником. 

В присутствии собственника была произведена геодезическая съёмка границ земельного участка с КН 50:19:.... Существующие на местности границы (забор) имеют неразрывную связь с землей, позволяют однозначно определить их местоположение и нет оснований полагать, что данные границы перемещались. При отсутствии забора геодезическая съемка границ участка велась по точкам, указанным собственником. Координаты поворотных точек границ земельного участка с КН 50:19:...7 были установлены по точкам 1-2-3-4-5-6. 

- с северо-восточной стороны граница земельного участка с КН 50:19:... от точки 1 до точки 2 по факту пользования отсутствует. Смежным земельным участком являются земли общего пользования СНТ «...» (КН 50:19:...).

- с восточной стороны граница земельного участка с КН 50:19:...

от точки 2 до точки 3 представлена деревянным забором, закрепленным на металлических столбах. Смежным земельным участком являются земли общего пользования СНТ «...» (КН 50:19:...). 

- с юго-восточной стороны от точки 3 до точки 4 забор по факту пользования отсутствует. Геодезическая съемка велась по деревянным столбам, указанным собственником. Смежным земельным участком являются земли ГЛФ с КН 50:19:.... 

- с юго-западной стороны граница земельного участка с КН 50:19... 

от точки 4 до точки 5 забор по факту пользования отсутствует. Геодезическая съемка велась по деревянным столбам, указанным собственником. Смежным земельным участком являются земли ГЛФ с КН 50:19:....

- с северо-западной стороны граница земельного участка с КН 50:19:... от точки 5 до точек 6 - 1 представлена смешанным забором (деревянный забор и сетка-рабица), закрепленными на металлических и асбестоцементных столбах. Смежным земельным участком является участок с КН 50:19:... (собственник ФИО3). 

При камеральной обработке данных, полученных в результате геодезических измерений, было установлено:

Площадь земельного участка с КН 50:19:... по фактическому

пользованию, а при отсутствии забора по точкам, указанным собственником составляет ... кв.м., что соответствует: Решению Рузского районного суда Московской области от (дата) (материалы дела, том 2, листы ...);

Каталог координат межевых знаков земельного участка с КН 50:19:..., установленных Решением Рузского районного суда Московской области от (дата).

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

Местоположение и графика земельного участка с КН 50:19:...

соответствует Генеральному плану застройки СНТ «...» (материалы дела, том 2, листы ...); 

По данным Государственного Акта на право пользования землей земельный участок с КН 50:19:... расположен в границах СНТ «...» (материалы дела, том 2, листы ...). 

Каталог координат межевых знаков границ земельного участка

с КН 50:19:..., приведенных в соответствие с площадью, указанной в

правоустанавливающих документах.

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

В данном случае площадь земельного участка с КН 50:19:... составит ... кв.м., что будет соответствовать площади указанной в следующих документах: 

1) свидетельство на право собственности на землю (материалы дела том 1, листы ...);

2) данным государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке, материалы дела том 1, лист ...).

Так в материалах дела отсутствует План отвода земельного участка с КН 

50:19:..., схема расположения, либо другой документ, свидетельствующий о графике, длинах, дирекционных углах и местоположении 

границ данного земельного участка на момент первичного выделения, сравнение фактических и первичных длин не проводилось.

В ходе визуального осмотра земельного участка с КН 50:19:... было выявлено, что на территории исследуемого земельного участка расположен двухэтажный деревянный жилой дом, теплица, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок частично обнесен забором и используется собственником. 

В присутствии представителя собственника была произведена геодезическая съёмка фактических границ земельного участка с КН 50:19:.... Существующие на местности границы (забор) имеют неразрывную связь с землей, позволяют однозначно определить их местоположение и нет оснований полагать, что данные границы перемещались. При отсутствии забора геодезическая съемка границ участка велась по металлическим и деревянным столбам, указанным представителем собственника.

Координаты поворотных точек границ земельного участка с КН 50:19... были установлены по точкам 1-2-3-4. 

- с северо-восточной стороны граница земельного участка с КН 50:19:... от точки 1 до точки 2 представлена забором из сетки-рабицы, закрепленной на металлических столбах. Смежным земельным участком являются земли общего пользования СНТ «...» (КН 50:19:...).

- с юго-восточной стороны граница земельного участка с КН 50:19:...

от точки 2 до точки 3 представлена забором из сетки-рабицы, закрепленной на металлических и асбестоцементных столбах. Сведения о правообладателе смежного земельного участка в материалах дела отсутствуют.

- с юго- западной стороны от точки 3 до точки 4 забор по факту пользования отсутствует. Геодезическая съемка велась по металлическим и деревянным столбам, указанным собственником. Смежным земельным участком являются земли ГЛФ с КН 50:19:.... 

- с северо-западной стороны граница земельного участка с КН 50:19:... 

от точки 4 до точки 1 представлена забором из сетки-рабицы, закрепленной на металлических столбах. Смежным земельным участком являются земли общего пользования СНТ «...» (КН 50:19:...). 

При камеральной обработке данных, полученных в результате геодезических измерений, было установлено:

Площадь земельного участка с КН 50:19:... по фактическому

пользованию, а при отсутствии забора по точкам, указанным представителем собственника, составляет ... кв.м., что на ... кв.м. превышает площадь, указанную в следующих документах: 

1) свидетельство на право собственности на землю (материалы дела, листы

...);

2) свидетельство о государственной регистрации права (материалы дела, 

лист 63);

3) данные государственного кадастрового учета (кадастровая выписка о земельном участке, материалы дела, лист 29);

4) данные содержащиеся в ЕГРП (материалы дела, листы 24-25); 

Каталог координат межевых знаков установленных по фактическим границам земельного участка с КН 50:19:..., а при отсутствии забора по точкам, указанным представителем собственника.

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

3

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

Местоположение и графика земельного участка с КН 50:19:...

соответствует Генеральному плану застройки СНТ «Полянка» (материалы дела, том 2, листы 44 - 45); 

По данным Государственного Акта на право пользования землей земельный участок с КН 50:19:... расположен в границах СНТ «...» (материалы дела, том 2, листы 26 - 34).

Каталог координат межевых знаков границ земельного участка

с КН 50:19:..., приведенных в соответствие с площадью указанной в

правоустанавливающих документах ... кв.м.

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

3

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

В данном случае площадь земельного участка с КН 50:19:... составит ... кв.м., что будет соответствовать площади указанной в следующих документах: 

1) свидетельству на право собственности на землю (материалы дела том 1, листы 57 – 58);

2) свидетельству о государственной регистрации права (материалы дела том 1, лист 63);

3) данным государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке, материалы дела том 1, лист 29);

4) данным содержащимся в ЕГРП (материалы дела, листы 24-25).

Кадастровые границы земельного участка с КН 50:19:... будут пересекать двухэтажный деревянный жилой дом.

Так в материалах дела отсутствует План отвода земельного участка с КН 

50:19:..., схема расположения, либо другой документ, 

свидетельствующий о графике, длинах, дирекционных углах и местоположении 

границ данного земельного участка на момент первичного выделения, сравнение фактических и первичных длин не проводилось.

В ходе визуального осмотра земельного участка с КН 50:19:... было выявлено, что на территории исследуемого земельного участка расположен двухэтажный деревянный жилой дом, одна двух этажная и две одно этажные нежилые постройки, колодец, туалет, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок частично обнесен забором и используется собственником. 

В присутствии собственника была произведена геодезическая съёмка фактических границ земельного участка с КН 50:19:.... Существующие на местности границы (забор) имеют неразрывную связь с землей, позволяют однозначно определить их местоположение и нет оснований полагать, что данные границы перемещались. При отсутствии забора геодезическая съемка границ участка велась по металлическим столбам, указанным собственником.

Координаты поворотных точек границ земельного участка с КН 50:19:... были установлены по точкам 1 - 9. 

- с северо-восточной стороны граница земельного участка с КН 50:19:... от точки 1 до точки 2 представлена забором из сетки-рабицы, закрепленной на металлических столбах. Смежным земельным участком являются земли общего пользования СНТ «...» (КН 50:19:...).

- с юго-восточной стороны граница земельного участка с КН 50:19:...

от точки 2 до точки 3 представлена забором из сетки-рабицы, закрепленной на металлических и асбестоцементных столбах. Смежным является земельный участок с КН 50:19:... (собственник ФИО1).

- с южной стороны от точки 3 до точек 4 – 5 – 6 – 7 забор по факту пользования отсутствует. Геодезическая съемка велась по металлическим и деревянным столбам, указанным собственником. Смежным земельным участком являются земли ГЛФ с КН 50:19:.... 

- с северо-западной стороны граница земельного участка с КН 50:19:...

от точки 7 до точек 8 – 9 – 1 представлена забором из сетки-рабицы, закрепленной на металлических столбах. Смежным земельным участком являются земли общего пользования СНТ «Полянка» (КН 50:19:...). 

При камеральной обработке данных, полученных в результате геодезических измерений, было установлено:

Площадь земельного участка с КН 50:19:... по фактическому

пользованию составляет ... кв.м., что на ... кв.м. превышает площадь, указанную в следующих документах: 

1) свидетельство на право собственности на землю (материалы дела, листы

...);

2) свидетельство о государственной регистрации права (материалы дела, 

лист ...);

3) данные государственного кадастрового учета (кадастровая выписка о земельном участке, материалы дела, лист ...);

4) данные содержащиеся в ЕГРП (материалы дела, листы ...);

Каталог координат межевых знаков, установленных по фактическим границам земельного участка с КН 50:19:...

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

Местоположение и графика земельного участка с КН 50:19:... с имеющимися отклонениями в графике соответствует Генеральному плану застройки СНТ «...» (материалы дела, том 2, листы ...); 

По данным Государственного Акта на право пользования землей земельный участок с КН 50:19:... частично расположен за границами СНТ «...» (материалы дела, том 2, листы ...).

Каталог координат границ земельного участка с КН50:19:..., приведенных в соответствие с площадью указанной в правоустанавливающих

документах ... кв.м. 

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

В данном случае площадь земельного участка с КН 50:19:... составит ... кв.м., что будет соответствовать площади указанной в следующих документах: 

1) свидетельству на право собственности на землю (материалы дела том 1, листы ...);

2) свидетельству о государственной регистрации права (материалы дела том 1, лист ...);

3) данным государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке, материалы дела том 1, лист ...);

Одна двух этажная, две одно этажные нежилые постройки и туалет будут расположены за кадастровыми границами земельного участка с КН 50:19:.... 

Так в материалах дела отсутствует План отвода земельного участка с КН 

50:19:..., схема расположения, либо другой документ, свидетельствующий о графике, длинах, дирекционных углах и местоположении 

границ данного земельного участка на момент первичного выделения, сравнение фактических и первичных длин не проводилось.

Вывод: кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) в точках 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 (Схема №) пересекают границы земельного участка с КН 50:19:... установленные Решением Рузского районного суда. Площадь «наложения» составляет ... кв.м. 

Каталог координат и площадь «наложения» кадастровых границ земельного

участка с КН 50:00:...) (ГЛФ) на границы земельного участка с КН 50:19:..., установленные Решением Рузского районного суда. 

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

Вывод: кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) в точках 1 – п1 – п2 – п3 – п4 – 5 – 1 (Схема №) пересекают границы земельного участка с КН 50:19..., приведенные в соответствие с правоустанавливающими документами. Площадь «наложения» составляет ... кв.м. 

Каталог координат и площадь «наложения» кадастровых границ земельного

участка с КН 50:00:... (ГЛФ) на границы земельного участка с КН 50:19:..., приведенные в соответствие с 

правоустанавливающими документами. 

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

При приведении площади земельного участка с КН 50:19:... в

соответствие с правоустанавливающими документами «наложение» с кадастровыми границами земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) не устранится (Схема №, лист ... заключения).

Вывод: кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) в точках 1 – 2 – 3 – 4 (Схема №) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:.... Площадь «наложения» составляет ... кв.м.

Каталог координат и площадь «наложения» кадастровых границ земельного

участка с КН 50:00:... (ГЛФ) на фактические границы земельного участка с КН 50:19:...

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

3

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

Вывод: кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) в точках 1 – 2 – 3 – 4 – 1 (Схема №) пересекают границы земельного участка с КН 50:19:..., приведенные в соответствие с правоустанавливающими документами. Площадь «наложения» составляет ... кв.м. 

Каталог координат и площадь «наложения» кадастровых границ земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) на границы земельного участка с КН 50:19:..., приведенные в соответствие с 

правоустанавливающими документами. 

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

3

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

При приведении площади земельного участка с КН 50:19:... в соответствие с правоустанавливающими документами «наложение» с кадастровыми границами земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) не устранится (Схема №, лист ... заключения).

Вывод: кадастровые границы земельного участка с КН 50:19:... (ГЛФ) в точках 8 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 (Схема №) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:.... Площадь «наложения» составляет ... кв.м. 

Каталог координат и площадь «наложения» кадастровых границ земельного

участка с КН 50:19:... (ГЛФ) на фактические границы земельного участка с КН 50:19:....

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

8

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь «наложения»: ... кв.м.

Вывод: кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) в точках 1 – 2 – 3 – 8 – 9 – 1 (Схема №) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:.... Площадь «наложения» составляет ... кв.м.

Каталог координат и площадь «наложения» кадастровых границ земельного

участка с КН 50:00:... (ГЛФ) на фактические границы земельного участка с КН 50:19:.... 

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

Вывод: кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:... 

(ГЛФ) в точках 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 1 (Схема №) пересекают границы земельного участка с КН 50:19:... приведенные в соответствие с площадью указанной в правоустанавливающих документах. Площадь «наложения» составляет ... кв.м.

Каталог координат и площадь «наложения» кадастровых границ

Земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) на границы земельного участка с КН 50:19:... приведенные в соответствие с правоустанавливающими документами.

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

При приведении площади земельного участка с КН 50:19:... в соответствие с правоустанавливающими документами «наложение» с кадастровыми границами земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) не устранится (Схема №, лист ... заключения).

1. В векторном редакторе программного комплекса «АРГО» 6 Х (пользовательское (лицензионное) соглашение №) на основании имеющихся в отношении исследуемых земельных участков данных, содержащихся в кадастровых выписках, данных имеющихся в схемах расположения границ лесного участка (материалы лесоустройства) и результатов геодезических измерений (координаты, длины линий, дирекционные углы) вычерчивались фигуры земельных участков.

2. Полученные фигуры сравнивались относительно их взаимного 

расположения относительно друг друга и взаимного наложения.

Вывод: из Схемы № следует, что по сведениям ГКН границы земельного участка с КН 50:19:... (ГЛФ) в месте «наложения» с фактическими границами земельного участка с КН 50:... соответствуют материалам лесоустройства.

Земельный участок с КН 50:00:... (ГЛФ) состоит из 87 контуров. 

Так как контур 79 многоконтурного земельного участка с КН 50:00:... в материалах лесоустройства отсутствует, метод определения координат поворотных точек границ земельного участка с КН 50:00:... не известен. Вероятно определение координат поворотных точек границ земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) было произведено без выезда и проведения полевых работ. 

Границы земельного участка с КН 50:00:... имеют статус «учтенные» (данные кадастровой выписки о земельном участке). Таким образом, на основании ст. 11.9 ЗК РФ - образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Как видно из Схемы № контур 79 многоконтурного земельного участка внесен в ГКН с нарушением требований земельного законодательства. Имеется наличие чересполосицы, вклинивания, изломанности границ. 

1. При описании границ земельного участка с КН 50:19:... (ГЛФ) кадастровой ошибки не выявлено. Из Схемы № лист заключения 54 следует, что границы земельного участка с КН 50:19:... (ГЛФ) по сведениям ГКН соответствуют материалам лесоустройства.

2. При описании границ земельного участка с КН 50:00:... имеет место кадастровая ошибка, так контура 79 земельного участка с КН 50:00:... в границах, содержащихся в ГКН, на местности не существует. Реального пересечения границ на местности нет. Лесные насаждения в виде деревьев хвойных или лиственных пород, принадлежащих ГЛФ, на земельных участках Истцов отсутствуют. По сведениям ГКН данный контур накладывается на земельные участки Истцов, участки других членов садового товарищества, а также на земли общего пользования СНТ «...» (единственная подъездная дорога к земельным участкам членов товарищества). Поэтому при исключении из ГКН сведений о прохождении поворотных точек границ земельных участков с КН 50:19:..., КН 50:19:... и КН 50:19:... только в местах их «наложений» с кадастровыми границами земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) доступ на земельные участки Истцов будет осуществляться по земельному участку с КН 50:00:... (ГЛФ), то есть «наложение» с землями общего пользования СНТ «...» не устранится. 

Так как генеральный план СНТ «...» не содержит точных сведений о линейных размерах индивидуальных земельных участков садоводов, не содержит значений их внутренних углов между границами, составлен в условной системе координат (без привязки к местности, исходные пункты условной системы координат не известны) определить соответствуют ли фактические границы земельного участка с КН 50:19:...7, КН 50:19:... и КН 50:19:... данным генерального плана не представляется возможным. Данный документ может быть использован исключительно в качестве вспомогательного справочного материала. Визуально графика земель общего пользования СНТ (дорога) полученная в результате геодезической съемки и графика, имеющаяся в генеральном плане СНТ «...» совпадают.

Границы и площадь земельных участков с КН 50:19:..., КН 50:19:... и КН 50:19:... являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. Указанные участки с являются ранее учтенными. Таким образом, на основании имеющихся правоустанавливающих документов на землю и требований, установленных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» № от (дата), уточнить границы и площадь указанных земельных участков по факту пользования возможно. Координат поворотных точек фактических границ земельных участков с КН 50:19:..., КН 50:19:... и КН 50:19:... были перепроверены и уточнены с помощью геодезического оборудования при проведении экспертизы. Увеличение площадей данных земельных участков силу п.1 ст.33 ЗК РФ это не превышает предельный минимальный размер, установленный для данного вида использования земельного участка. В соответствии с Законом МО №63/2003-ОЗ от 17.06.2003г. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для садоводства составляют – 0,06 га, максимальные – 0,15 га. 

По земельному участку с КН 50:... (ФИО1).

Границы и площадь земельного участка с КН 50:19:... определены Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) (материалы дела, том 2, листы ...). 

Для устранения кадастровой ошибки в месте «наложения» кадастровых границ земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) на границы земельного участка с КН 50:19:..., определённые Решением Рузского районного суда, считаю необходимым сделать следующее:

Вариант №. (Схема №, лист ... заключения). 

1. Исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельного 

участка с КН 50:00:... (ГЛФ) в месте «наложения» согласно приведенной ниже таблицы: 

Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

2. Внести в ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка с КН 50:19:... согласно Решению Рузского районного суда Московской области от (дата) площадью ... кв.м. согласно приведенной ниже таблицы:

Имяточки Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Вариант №. (Схема №, лист ... заключения).

1. Исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельного 

участка с КН 50:00:... (ГЛФ) в месте «наложения» согласно приведенной ниже таблицы: 

Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

2. Внести в ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка с

КН 50:19:..., приведенных в соответствие с площадью указанной в

правоустанавливающих документах площадью ... кв.м. согласно приведенной ниже таблицы:

Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

По земельному участку с КН 50:19:... (ФИО2). 

Для устранения кадастровой ошибки в месте «наложения» кадастровых границ земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) на фактические границы земельного участка с КН 50:19:... считаю необходимым сделать следующее:

Вариант №. (Схема №, лист ... заключения)

1. Исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельного 

участка с КН 50:00:... (ГЛФ) в месте «наложения» согласно приведенной ниже таблицы: 

Имяточки

X, м

Y, м

3

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

2. Внести в ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка с КН 50:19:... по фактическому пользованию площадью ... кв.м. согласно приведенной ниже таблицы: 

Имяточки

X, м

Y, м

3

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Вариант №. (Схема №, лист ... заключения)

1. Исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельного 

участка с КН 50:00:... (ГЛФ) в месте «наложения» согласно приведенной ниже таблицы: 

Имяточки

X, м

Y, м

3

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

2. Внести в ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка с

КН 50:19:..., приведенных в соответствие с площадью указанной в

правоустанавливающих документах площадью ... кв.м. согласно приведенной ниже таблицы:

Имяточки

X, м

Y, м

3

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

В данном случае кадастровые границы земельного участка с КН 50:19:... будут пересекать двухэтажный деревянный жилой дом;

По земельному участку с КН 50:19:... (ФИО3).

1. По данным Государственного Акта на право пользования землей земельный 

участок с КН 50:19:... частично расположен за границами СНТ «...» (Схема №, лист ... заключения).

2. Границы земельного участка с КН 50:19:... (ГЛФ) по сведениям ГКН в месте «наложения» с фактическими границами земельного участка с КН 50:19:... соответствуют материалам лесоустройства.

Для устранения кадастровой ошибки в месте «наложения» фактических границ земельного участка с КН 50:19:... с кадастровыми границами земельного участка с КН 50:00:... (ГЛФ) считаю необходимым сделать следующее: 

Вариант №. (Схема №, лист ... заключения)

1. Исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельного 

участка с КН 50:00:... (ГЛФ) в месте «наложения» согласно приведенной ниже таблицы: 

Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

2. Внести в ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка с КН 50:19:... площадью ... кв.м. согласно приведенной ниже таблицы:

Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

3. В данном случае:

1) кадастровые границы земельного участка с КН 50:19:... будут пересекать двух этажное деревянное нежилое строение;

2) одно этажная нежилая постройка и туалет, расположенные в фактических границах земельного участка с КН 50:19:..., будут выходить за его кадастровые границы.

Вариант №. (Схема №, лист ... заключения)

1. Исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельного 

участка с КН 50:00:... (ГЛФ) в месте «наложения» согласно приведенной ниже таблицы: 

Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

2. Внести в ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка с

КН 50:19:..., приведенных в соответствие с площадью указанной в

правоустанавливающих документах площадью ... кв.м. согласно приведенной ниже таблицы:

Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

В данном случае одна двух этажная, две одно этажные нежилые постройки и туалет будут расположены за кадастровыми границами земельного участка с КН 50:19:....

Экспертное заключение содержит ответы на все поставленные судом вопросы, в заключении отсутствуют неясности и неточности, в рамках проведения экспертизы экспертами исследовались все представленные и необходимые для проведения экспертизы документы, которой экспертами была надлежащая оценка, сомнений в правильности и обоснованности заключения у суда не имеется.

В ходе судебного заседания был допрошен эксперт ФИО4, который полностью подтвердил заключение и пояснил, что экспертами по всем земельным участкам истцов на рассмотрение суда предложен вариант №, исходя из материалов лесоустройства. Фактическое пересечение границ земельных участков с кадастровым номером 50:19:... (ФИО1), с кадастровым номером 50:19:... (ФИО2), с кадастровым номером 50:19:... (ФИО3) с землями Гослесфонда КН 50:00:... отсутствует, поскольку установлено наличие кадастровой ошибки при описании границ земельного участка с КН 50:00:... ..., так как контур 79 земельного участка с КН 50:00:... в границах, содержащихся в ГКН, на местности не существует и реального пересечения границ на местности нет. Вариант № по всем земельным участкам был предложен экспертами, исходя из площадей, указанных в правоустанавливающих документах ФИО2 и ФИО3, а по земельному участку ФИО1- исходя из свидетельства на право собственности на землю на предыдущего собственника. Граница земельного участка с КН 50:19:... (ГЛФ) согласована надлежащим образом, внесена в ГКН и соответствует материалам лесоустройства. При установлении границ земельных участков истцов следует исходить строго из одного из предложенных вариантов, поскольку в случае установления границ земельного участка ФИО1 по варианту №, а земельного участка ФИО3 по варианту № (или наоборот), которые являются смежными, между земельными участками возникнет межполосица, что недопустимо в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку приведет к невозможности исполнения решения суда в части установления границ земельных участков в органах кадастрового учета

Суд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеперечисленные нормы права, требования ст.17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, статьи 35 Конституции РФ, согласно которой право частной собственности охраняется законом, никто не может быть ограничен в праве иначе как по решению суда, суд считает подлежащими удовлетворению в полном объеме требования истца ФИО2, исключив их ЕГРН сведения о земельном участке ГЛФ и установив границы земельного участка ФИО2 в площади и границах по фактическому пользованию, т.е. по варианту № заключения судебной экспертизы.

При этом считает подлежащими частичному удовлетворению требования, заявленные истцом ФИО1, полагая необходимым установить границы земельного участка по варианту №, предложенного экспертами. В данном случае судом принимается во внимание вступившее в законную силу решение Рузского районного суда от (дата), которым за ФИО1 было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:19:... площадью ... кв.м. в границах, соответствующих заключению судебной экспертизы, а также проведенная в рамках рассматриваемого дела судебная землеустроительная экспертиза, подтверждающая наличие кадастровой ошибки при описании границ земельного участка с КН 50:00:...). 

Исковые требования ФИО3 суд полагает подлежащими удовлетворению частично и считает необходимым исключить сведения из ЕГРН о земельном участке ГЛФ и установить границы принадлежащего ФИО3 земельного участка площадью ... кв.м. по варианту № заключения судебной экспертизы, исходя из отсутствия кадастровой ошибки при описании границ земельного участка с КН 50:19:... (ГЛФ), границы которого по сведениям ГКН соответствуют материалам лесоустройства, а также с учетом кадастровой ошибки при описании границ земельного участка с КН 50:00:... и установлении границ смежного земельного участка ФИО1 по варианту №.

Суд приходит к выводу, что при установлении границ земельных участков истцов по указанному варианту приведет к восстановлению нарушенного материального права и к реальной защите законных интересов истцом, не нарушая прав третьих лиц.

При указанных обстоятельствах доводы представителей третьего лица СНТ «...» о том, что между СНТ «...» и истцами в последующем могут возникнуть разногласия относительно земель общего пользования СНТ, суд считает несостоятельными в виду того, что сведения о границах земель общего пользования в установленном законом порядке по настоящее время отсутствуют, таковой спор по границам не заявлялся.

Со дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ст.72 сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО3 удовлетворить частично, иск ФИО2 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:... (ГЛФ) в месте «наложения» с границами земельного участка с кадастровым номером 50:19:... в следующих координатах: 

Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:... площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО1, путем включения в ЕГРН координат поворотных точек фактических границ земельного участка в следующих координатах: 

Имяточки Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:... (ГЛФ) в месте «наложения» с границами земельного участка с кадастровым номером 50:19:... в следующих координатах: 

Имяточки

X, м

Y, м

3

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:... площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО2, путем включения в ЕГРН координат поворотных точек фактических границ земельного участка в следующих координатах: 

Имяточки

X, м

Y, м

3

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:... (ГЛФ) в месте «наложения» с границами земельного участка с кадастровым номером 50:19:... в следующих координатах: 

Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:... площадью 873 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), СНТ «...», вблизи (адрес), уч. №, принадлежащего на праве собственности ФИО3, путем включения в ЕГРН координат поворотных точек границ земельного участка в следующих координатах: 

Имяточки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья Ю.В. Фильченкова