№ 2-554/2024

63RS0038-01-2023-007293-60

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27.02.2024 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при секретаре Калимуллиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-554/2024 по иску ФИО1 к ООО «УК «Коммунресурс», Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара о возмещении ущерба, причиненного падением дерева на автомобиль,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ во дворе дома по адресу: 

<

адрес>, произошло падение ветви дерева на принадлежащий ему автомобиль марки Хендай Тибурон, государственный регистрационный знак №. В результате падения транспортному средству причинены механические повреждения. Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Лаборатория экспертиз «Регион 63», стоимость ремонтно-восстановительных работ без учета износа составляет 145 800 руб. Стоимость экспертного заключения – 6 100 руб. Управляющей организацией, оказывающей услуги по управлению общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме является ООО УК «Коммунресурс». Проведенная в досудебном порядке претензионная работа положительного результата не дала.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы действующего законодательства, истец просил взыскать солидарно с ООО УК «Коммунресурс», Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара в свою пользу денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного в результате падения дерева на автомобиль, в размере 145 800 руб. 

Истец ФИО1, представители третьих лиц - Администрации г.о. Самара, Департамента городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика ООО УК «Коммунресурс» ФИО3 исковые требования не признала, полагая произрастание дерева в зоне ответственности Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара, сумму ущерба не оспаривала, ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы не заявляла. Представитель ответчика Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара ФИО4 с иском не согласилась, полагая надлежащим ответчиком управляющую компанию ввиду произрастания дерева на расстоянии 6 м от фасада дома.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно подп. 4 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 3 ст. 39 ЖК РФ).

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с подп. «ж» п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в числе прочего, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Согласно п. 8.6.13 Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденных приказом Минрегиона России от 27.12.2011 № 613, учет, содержание, клеймение, снос, обрезку, пересадку деревьев и кустарников рекомендуется производить силами и средствами; специализированной организации - на улицах, по которым проходят маршруты пассажирского транспорта; жилищно-эксплуатационных организаций - на внутридворовых территориях многоэтажной жилой застройки; лесхоза или иной специализированной организации - в городских лесах.

Исходя из положений п.п.1.8, 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в числе прочего, уход

за зелеными насаждениями, сохранность зеленых насаждений на территории домовладений, надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах – специализированной организацией.

В силу п. 1 ст. 1 Правил благоустройства территории городского округа Самара и территорий внутригородских районов городского округа Самара, утвержденных решением Думы городского округа Самара от 08.08.2019 № 444, правила устанавливают единые и обязательные требования к созданию и содержанию объектов благоустройства, внешнему виду фасадов зданий, сооружений, планируемых к строительству (реконструкции) или капитальному ремонту, надлежащему содержанию территории городского округа Самара (далее - городской округ) и территорий внутригородских районов городского округа Самара (далее - внутригородские районы) для всех юридических (независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности) и физических лиц и направлены на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории городского округа

Согласно п. 2 Правил придомовая территория - территория, внесенная в технический паспорт жилого дома (здания, строения, сооружения) и (или) отведенная в установленном порядке под жилой дом (здание, строение, сооружение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. Придомовая территория жилых домов (зданий, строений, сооружений) включает в себя: территорию под жилым домом (зданием, строением, сооружением); внутриквартальные проезды и тротуары; озелененные территории; игровые площадки для детей; площадки для отдыха; спортивные площадки; площадки для временной стоянки транспортных средств; площадки для хозяйственных целей; площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов; другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (здания, строения, сооружения).

В соответствии с п. 1 ст. 4 Правил, в целях закрепления территории в городском округе для содержания и благоустройства границы прилегающих территорий устанавливаются путем определения в метрах расстояния от здания, строения, сооружения, земельного участка или ограждения до границы прилегающей территории; путем определения границ прилегающей территории соглашением об определении границ прилегающей территории, заключаемым между администрацией внутригородского района (уполномоченный орган) и собственником или иным законным владельцем здания, строения, сооружения, земельного участка либо уполномоченным лицом (далее - соглашение). В этом случае приложением к соглашению будет являться карта-схема прилегающей территории.

Не допускается одновременное применение указанных способов к одним и тем же зданиям, строениям, сооружениям, земельным участкам.

Границы прилегающей территории устанавливаются путем определения в метрах расстояния от здания, строения, сооружения, земельного участка или ограждения, при отсутствии заключенного соглашения (п. 2 ст. 4 Правил).

Согласно подп. 5 п. 3 ст. 4 Правил границы территории, прилегающей к земельному участку, границы которого не сформированы в соответствии с действующим законодательством, определяются от фактических границ, расположенных на таком земельном участке зданий, строений, сооружений.

Границы прилегающей территории для многоквартирных жилых домов определяются в периметре, образуемом путем отступа в метрах от здания, строения, сооружения, земельного участка или ограждения, и составляют 25 м от границ земельного участка (п. 4 ст. 4 Правил).

В соответствии с п. 5 ст. 4 Правил определенные согласно п. 4 настоящей статьи территории включают в себя тротуары, дворовые территории, зеленые насаждения, газоны и иные объекты благоустройства, но ограничиваются полосой отвода автомобильной дороги, внутриквартальным проездом, границей прилегающей территории другого юридического, физического лица, индивидуального предпринимателя.

Работы по содержанию и благоустройству территории городского округа на прилегающих территориях многоквартирных домов в порядке, определенном настоящими Правилами, осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме либо лицо, ими уполномоченное (п. 1 ст. 5 Правил).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ во дворе дома по адресу: 

<

адрес>, произошло падение ветви дерева на принадлежащий ему автомобиль марки Хендай Тибурон, государственный регистрационный знак №. В результате падения транспортному средству причинены механические повреждения.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Лаборатория экспертиз «Регион 63», стоимость ремонтно-восстановительных работ без учета износа составляет 145 800 руб. Стоимость экспертного заключения – 6 100 руб. 

Управляющей организацией, оказывающей услуги по управлению общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме является ООО УК «Коммунресурс». 

Проведенная в досудебном порядке претензионная работа положительного результата не дала.

Постановлением УУП ОП № 1 У МВД России по г. Самаре от 31.05.2022 в возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ст. 167 УК РФ, отказано за отсутствием события преступления (диспозиция статьи предусматривает обязательное наличие двух признаков: умышленность действий по повреждению имущества, значительность суммы причиненного ущерба).

Согласно справке ФГБУ «Приволжское УГМС» от 12.07.2021 №, по данным наблюдений метеостанции Самар-Цт, наиболее близко расположенной к 

<

адрес> г.о. Самара, ДД.ММ.ГГГГ с 13.35 час. до 14.00 час. наблюдалось усиление юго-западного ветра, порывы 15 м/

<

адрес> справки составила 1 908 руб. 

При этом в силу п.п. 2.3.1 «Опасные метеорологические явления п. 2 «Природные чрезвычайные ситуации» Приказа МЧС России от 08.07.2004 № 329 «Об утверждении критериев информации о чрезвычайных ситуациях», источником чрезвычайной ситуации природного характера является сильный ветер, скорость которого превышает 25 м/с и более.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ).

Согласно отзыву Администрации городского округа Самара от 18.01.2024, при установленных обстоятельствах, на основании требований законодательства, надлежащим ответчиком по гражданскому делу является управляющая компания.

Администрацией Кировского внутригородского района г.о. Самара составлен акт осмотра территории от 22.12.2023, согласно которому в ходе визуального осмотра территории установлено произрастание дерева, послужившего причиной падения ветви на автомобиль истца, на расстоянии 6,6 м от фасада 

<

адрес> в 

<

адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ООО УК «Коммунресурс» денежной суммы в размере 145 800 руб. в счет возмещения причиненного ущерба.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ООО «УК «Коммунресурс» (ИНН 

<

***>), Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара (ИНН 

<

***>) о возмещении ущерба, причиненного падением дерева на автомобиль – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «УК «Коммунресурс» в пользу ФИО1 денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного в результате падения дерева на автомобиль, в размере 145 800 руб.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения – 05.03.2024.

Председательствующий Н.П. Мучкаева