Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Надежда ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу:

<

адрес>, СНТ «Надежда ИВА», участок№. Указанный земельный участок находится на территории СНТ "Надежда ИВА". Ответчик не является членом СНТ "Надежда ИВА". У ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате взносов за 2021-2023г. в размере 15000 руб., пеня в размере 40525 руб., а всего задолженность составляет 55525 руб.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу истца СНТ "Надежда ИВА" задолженность по оплате взносов за 2021-2023г. в размере 15000 руб., пени за просрочку выплаты взносов в размере 40525 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1865,75 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.

Представитель истца СНТ "Надежда ИВА" в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

ОтветчикФИО2в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, причин неявки суду не представил, не просил суд рассмотреть настоящее дело в его отсутствие. В отсутствие ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пп. 7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч.1 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (действует с ДД.ММ.ГГГГ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. (ч. 5 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ)

Судом установлено, чтоФИО2 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 61:02:0502602:366, расположенного по адресу:

<

адрес>, СНТ «Надежда ИВА», участок№.

Указанный земельный участок находится на территории СНТ «Надежда ИВА».

Как указывает истец, ответчикне является членом СНТ «Надежда ИВА»

У ФИО2, как у собственника земельного участка, находящегося в границах СНТ «Надежда ИВА» и, соответственно, пользователя предоставляемых услуг, возникает обязанность по оплате расходов за содержание и обслуживание имеющегося у истца инфраструктурного комплекса, независимо от оформления договорных отношений.

Исходя из положений ч. ч. 1 и 2 ст. 5 Федерального от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, осуществляющие ведение садоводства и огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе вправе пользоваться общим имуществом товарищества независимо от членства в нем на тех же условиях, что и члены товарищества.

Ответчикотносится к таким лицам, следовательно, он пользуется общим имуществом наравне с членами СНТ «Надежда ИВА».

Помимо того, согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом Российской Федерации в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 год", утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка и товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого партнерства.

У ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате взносов за 2021-2023г. в размере 15000 рублей.

В обоснование своих требований о взыскании с ответчика суммы задолженности истцом представлены письменные доказательства, в подлинности которых суду сомневаться не приходится.

Как усматривается из материалов дела, размер взносов был установлен общими собраниями членов СНТ «Надежда ИВА», что следует из протокола № очередного общего собрания членов СНТ Надежда ИВА от 23.05.2021г., протокола № очередного общего собрания членов СНТ Надежда ИВА от 14.05.2022г., протокола № очередного общего собрания членов СНТ Надежда ИВА от 12.11.2023г.

Срок оплаты ежегодного членского взноса СНТ «Надежда ИВА» установлен пунктом п. 7.4.3 Устава, согласно которого, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев, с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взносов».

Судом проверен расчет представленный представителем истца, признан верным, именно данная сумма и подлежит взысканию с ответчика.

На основании п. 9 ст. 14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Пунктом 7.4.4 Устава СНТ «Надежда ИВА» установлена ответственность за несвоевременную уплату взносов в форме пени в размере 0,5% процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.

Согласно представленного истцом расчета, сумма пени по состоянию на 18.03.2024г. составляет: за 2021 год – 24775 руб.; за 2022 год –14100 руб.; за 2023 год - 1650 руб.; а всего пени 40525 рублей.

Расчет проверен судом, признан арифметически верным.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Всилуп.1 ст.333ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренныхзакономправовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В силу диспозиции ст.333ГК РФ, основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. 

Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении споров, необходимо исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения должником взятых на себя обязательств. 

Таким образом, суд, принимая во внимание размер удовлетворенных требований о взыскании задолженности, приходит к выводу о взыскании с ответчика неустойки в размере 15000 руб.

Как определено ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 1865,75 руб., которые надлежаще подтверждены материалами дела.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрена обязанность суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика расходов на представителя в размере 10 000 рублей, поскольку считает указанную сумму отвечающей критерию разумности, при этом учитывает сложность данного дела и полученный правовой результат при рассмотрении дела. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать сФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу СНТ "Надежда ИВА" (ИНН № задолженность по оплате взносов за 2021-2023г. в размере 15000 рублей, пени за просрочку уплаты взносов в размере 15000 рублей, государственную пошлину в размере 1865,75 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 24.06.2024г.

Судья