УИД 56RS0030-01-2023-001998-54

№ 2-2062/2023

Решение

именем Российской Федерации 

26 июля 2023 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга 

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В., 

с участием помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Сапожакиной А.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (ФИО3) ОС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением указывая, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанная квартира приобретена им по договору купли-продажи с ЗАО «Силикатный завод» ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком зарегистрирован брак, а ДД.ММ.ГГГГ она прописана в спорной квартире. Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения прекращены. С 2013 года ответчик не проживает по указанному адресу, второй раз вышла замуж и проживает со своей семьей по другому адресу. В течение 9 лет он неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но получал отказ. На основании изложенного просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившей права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание не явился истец, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась неоднократно по адресу регистрации: 

<

адрес>.

<

адрес>, 

<

адрес>. Конверты возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании. 

Суд, выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Из справки ООО УК «Центр-ЖКХ» усматривается, что в спорной квартире зарегистрирована ФИО5 

Согласно свидетельству брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает права истца как собственника, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 в редакции от 25.05.2017, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В связи с прекращением за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 (ФИО3) ОС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ФИО3) ОС, рожденную ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ФИО3) ОС с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 02.08.2023.

Судья С.Ю. Кильдяшева