УИД: 19RS0013-01-2020-000507-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 23 сентября 2020 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю., 

при секретаре Кузнецовой О. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/2020 г. по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> где зарегистрированы она, ее дочь - ФИО1 а также внуки ФИО5 и ФИО5, фактически по указанному адресу ответчики не проживают с 2010 года, место их фактического проживания неизвестно, личные вещи в вышеуказанной квартире отсутствуют, ответчики не оплачивают содержание квартиры, коммунальные услуги и электроэнергию, не производят ремонт. 

На основании изложенного, просит признать ФИО5, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истица ФИО4 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, просила дело рассмотреть без ее участия, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО5 и ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи, с чем суд считает причину их неявки не уважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом 23 сентября 2020 года вынесено определение.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей: ФИО2 ФИО3 подтвердивших обстоятельства, изложенные выше, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО4, на основании договора на передачу государственных квартир (домов) в собственность граждан № 4210 от 09.07.1996 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом, в жилом помещении, указанном выше, на регистрационном учете состоит истица, ее дочь - ФИО1, а также ФИО5 и ФИО5, что подтверждается справкой ИП ФИО6 от 17.08.2020 г.

Тот факт, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не оплачивают платежи за коммунальные услуги и не оказывают истице помощи в их оплате, подтверждается пояснениями последней и показаниями свидетелей, оснований которым не доверять у суда не имеется, поскольку у них с ответчиками не имеется неприязненных отношений, оснований оговаривать также не имеется. 

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчиков в вышеуказанной квартире не влечет для последних никаких юридических последствий.

Судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении по указанному выше адресу с 2010 года, не ведут общее хозяйство с истицей, жилым помещением не пользуются, коммунальные услуги не оплачивают, а регистрация ответчиков нарушает жилищные права истицы, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, то следует признать ФИО5 и ФИО5 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО5 и ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО5 и ФИО5 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Козулина Н.Ю. 

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2020 года.

Судья: Козулина Н.Ю.