Дело №2-609/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

гор. Качканар 13 сентября 2017 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куневой Е.А., 

при секретаре Ивановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании 1/3 доли от образовавшегося долга за коммунальные платежи. 

В обоснование иска истец указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ком. 75, принадлежит ей и сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ, приобретена комната была с использованием средств материнского капитала. Истец состояла с ответчиком ФИО3 в фактических брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ года, вселила и зарегистрировала его в жилое помещение в качестве члена семьи. В ДД.ММ.ГГГГ году отношения испортились и ответчик выехал из комнаты на другое постоянное место жительство, вывез все свои вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем, накопился долг по оплате жилищно-коммунальных услуг около 140 000 руб., добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> взыскать с ФИО3 1/3 доли от образовавшегося долга за коммунальные платежи по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств, заявлений в адрес суда от ответчика не поступало.

Судебное извещение о дате, времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчику заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду неявки адресата на почтовое отделение и истечения срока хранения судебной корреспонденции.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме этого, о дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, на основании ст.ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» от 22.12.2008 №262-ФЗ, извещались публично путем заблаговременного размещения информации на интернет-сайте Качканарского городского суда Свердловской области. 

При таких обстоятельствах дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, по доказательствам, представленным ими. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Исходя из данных норм права, суд исходит из доказательств, представленных сторонами.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с договором купли-продажи от 15.08.2012 ФИО1, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО4, приобрела в долевую собственность комнату №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, где доля ФИО1 - 

<

данные изъяты> доля сына -

<

данные изъяты> (л.д.7).

Как следует из справки ООО УЖК «Наш дом», в указанной комнате зарегистрированы: собственники ФИО1 с сыном ФИО8. и ответчик ФИО3 в качестве сожителя с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением принадлежит истцу ФИО1 как собственнику.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Правилами, предусмотренными ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью 4 настоящей правовой нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.10.2012 совместно с собственником в качестве сожителя. С 2016 года в спорной комнате ФИО3 не проживает, сохраняя в ней регистрацию, прекратив с указанного времени семейные отношения с собственником спорной квартиры, о чем свидетельствуют выезд ФИО3 в другое место жительства. 

В связи с прекращением семейных отношений с собственником спорной комнаты за ответчиком ФИО3 не сохраняется право пользования спорной комнатой в соответствии с вышеизложенной правовой нормой, предусмотренной ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорной комнатой не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленного требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой под №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 как собственник жилого помещения несет бремя содержания спорного жилого помещения и общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. 

Спорная комната находится в многоквартирном жилом доме, обслуживается по договору управляющей компанией - ООО УЖК «Наш дом».

Учитывая принцип состязательности сторон в судебном заседании каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). 

Истец ФИО1 не предоставила суду доказательств, что по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по жилищным и коммунальным услугам, размер задолженности, правовые основания для взыскания с ответчика ФИО3 1/3 доли от образовавшегося долга за коммунальные платежи, поэтому суд приходит к выводу об отказе в заявленных требованиях истца в данной части.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплаченной государственной пошлине в сумме 300 руб. (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать Тимкачева Бориса АлександровичаДД.ММ.ГГГГр., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб в Качканарский городской суд Свердловской области.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Судья Качканарского 

городского суда Е.А. Кунева